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標題 [請益] 情侶共同持有自住房屋
時間 Mon Oct 2 21:07:35 2023
標題 [請益] 情侶共同持有自住房屋
時間 Mon Oct 2 21:07:35 2023
大家好，想請問大家房屋稅跟自購住宅利息補貼問題，謝謝
背景：
我和男友一起購買預售屋（已簽約），房子會共同持有，預計明年底交屋
兩人為首購，名下皆無不動產
預計用女方名義貸款，男方當保人
1.房屋稅
共同持有房屋稅是否適用自住稅率1.2%？
房屋稅行政院通過，預計修法改為名下只有一戶房屋稅1%，是否也可以適用呢？
2.自購住宅利息補貼
預計申請以下方案：
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/r8JZaA3
自用住宅稅率，房屋稅及地價稅適用條件不相同-財政部稅務入口網
![[圖]]()
（臺中訊）每年11月是地價稅開徵期間，常有民眾收到地價稅單後來電詢問，房屋稅如果要申請自用住宅，也需要跟地價稅一樣將戶籍遷入後才能申請嗎？ 臺中市政府地方稅務局說明，目前房屋稅稅率分為營業用稅率3%，非住家非營業用稅率2%，非自住住家用稅率1. ...
![[圖]](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg)
因為自購住宅利息補貼有所得限制，兩個人分別所得未超過申請限制，合起來有超過，不
清楚所得限制只看申請人還是會看房屋所有權人的名字呢?
因為法條大部分都寫房屋所有權人/申請人及配偶，所以上來詢問大家，不好意思，謝謝
大家的協助！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.226.164 (臺灣)
※ 作者: BOGUMJANE 2023-10-02 21:07:35
※ 文章代碼(AID): #1b6i2PXG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696252057.A.850.html
推 : 首先 情侶不要共同持有1F 10/02 21:18
推 : 先去登記再買2F 10/02 21:20
推 : 第二 情侶不要共同持有3F 10/02 21:29
→ : 哎 房版討論過這麼多次
就是有人愛婚前共同買房
分手又要發一篇求救了4F 10/02 21:33
就是有人愛婚前共同買房
分手又要發一篇求救了4F 10/02 21:33
推 : 推"不要共同持有"，直系血親都能反目成仇何況是情侶/配偶7F 10/02 21:38
推 : 真愛無價8F 10/02 21:57
推 : 交屋前登記結婚，登記一人名下就好～9F 10/02 21:58
推 : 有共識就共同持有，沒什麼問題。自住登記路戶籍，即有自住房屋稅。房屋補貼去申請就知道，有過就過，沒過就沒過，一番兩瞪眼。10F 10/02 22:09
推 : 感情濃時有共識，決裂分手你去死13F 10/02 22:28
噓 : 沒結婚不要共同持有14F 10/02 22:31
→ : 不管結婚前後都不要共同持有阿...15F 10/02 22:35
噓 : 沒結婚不要共同持有16F 10/02 22:37
推 : 沒結婚不要共同持有 誰出錢算清楚即可17F 10/02 22:40
推 : 是不是在偷臭18F 10/02 22:59
推 : 先結婚再繼續談19F 10/02 23:06
推 : 這不就跟投客合資買房類似，談好出資比，登記某一人，另一個預告登記20F 10/02 23:30
推 : 先打合約 例如雙方至少五年約 或是僅一人承購背貸
款 另一個人付租金22F 10/02 23:50
款 另一個人付租金22F 10/02 23:50
推 : 直接結婚當婚後財產吧 房子都敢買了 婚有啥不敢結 登記幾分鐘的事24F 10/03 01:27
推 : 一人買一間~然後多出來的出租，租金分兩份26F 10/03 01:49
→ : 每個月都有的問題感覺上都要快變洗文惹XD…27F 10/03 02:08
推 : 我是婚後買房共同持有 結果現在不管換屋還是投資 都麻煩的要死 強烈建議婚後再買 單獨持有 板上已經很多情侶未婚共同持有的血淚教訓了28F 10/03 08:06
噓 : 共同持有絕對後悔 你10年後回文看我說的對不對31F 10/03 10:21
推 : 不要共同持有32F 10/03 11:52
推 : 請教為什麼沒結婚不要共同持有
當作一起投資？33F 10/03 18:23
當作一起投資？33F 10/03 18:23
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