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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [閒聊] 黑衣人事件被立委質詢囉
時間 Tue Oct  3 15:07:59 2023

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: https://i.imgur.com/Wo9x8o2.jpg
: 不囉嗦，直接點名麗寶集團公設有問題就是解決提出問題的人，就看政府後續如何處理公
: 設無法點交的問題，不過話說回來，麗寶的房子真的這麽雷嗎？

一年內沒有點交
就禁止建商使照建照發放？

這個是讓公設點交變成有心人勒索大會嗎？
垃圾間太小是比建照申請時的資料小嗎？
垃圾車開不下去是因為樓高與建照使不合嗎？
公設空間在夾層是二工違建嗎？

這些都應該要有基準可循吧

其實更多的情況是，所有權人提出各式各樣
的「缺失」來拒絕點交

對於建商來說，也沒有點交其實並沒有太大影
響，因為交往款已經收到才過戶，依法提撥的
公共基金都已經提撥到地方政府帳戶才能完成
使照申請

其實多數點交項目使照請領時，相關機關
都有驗過了，現在交屋時還有這麼大瑕疵，
你首先要問的是地方政府使照怎麼發的吧？

再回到公設點交這個東西，你要點交，因該要
有個合理合法的標準吧，要不然你這個區權人
說這個不滿意，那個區權人說那個不給過，多少
社區點交根本搞不下去就是這樣子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣)
※ 作者: H2 2023-10-03 15:07:59
※ 文章代碼(AID): #1b6xtHze (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696316881.A.F68.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 黑衣人事件被立委質詢囉
10-03 14:48 lienchi
Re: [閒聊] 黑衣人事件被立委質詢囉
10-03 15:07 H2
推 Anyotw: 就大家回到成屋銷售的世界1F 10/03 15:11
→ H2: 成屋銷售還是要成立管委會跟進行公設移交啊2F 10/03 15:16
推 ffffaaaatttt: 印象這一案已經是先建後售了，該中的躲不了3F 10/03 15:18
※ 編輯: H2 (61.66.151.73 臺灣), 10/03/2023 15:25:52
推 wseedw: 有些住戶連擺飾品不喜歡、窗簾顏色不滿意都要拿來刁建商，不換到他喜歡的就各種挑毛病4F 10/03 16:11
→ H2: 大家都知道很多點交糾紛就是明擺著想跟建商要錢啊6F 10/03 16:17
推 yyc210: 我住的地方 蓋好五年了還沒點交完
刁民硬拗建商不成 僵持至今 笑死7F 10/03 16:51
噓 lanew914817: 又說成住戶的問題喔？9F 10/03 17:03
→ H2: 不是的住戶的問題，但邱顯智的建議沒辦法根本解決問題
你要先確認這些缺失是設計上的問題，還是二工，還是施工與設備瑕疵
房子就是按照的申請的建照去蓋，建照有沒有合規，有沒有照圖施工，有沒有取得使照後二次施工，你所有權人簽約買屋或者交屋時知不知道建商有二次施工
以上這些都確認了，我們再來討論哪些是修建的施工瑕疵，以及各項水電機電消防等設備運作問題或瑕疵10F 10/03 17:04
推 bustinjieber: 確實一切以合約說話18F 10/03 17:42
推 qqphor: 對，無限上綱19F 10/03 20:44

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