看板 home-sale作者 pickchu22001 (天啊~無薪假~)標題 Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？時間 Fri Oct 6 22:54:49 2023
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 雖然不太可能，
: 但是台灣如果升息到8%，
: 房價絕對直接漲翻，
: 不只是我講的，
: 連權威級的人物，央行總裁楊金龍都認證，
: 升息會助漲房價，
: 可以自己去看新聞。
: 首先升息後的結果，
: 房屋成本直接反應租金，
: 房租起碼翻倍，
: 而一旦租金翻倍，
: 房價不可能不動，
: 能壓在漲幅50%就可能偷笑了。
: 別說不可能，因為租房多半買不起房，
會不會想得太好? 那時就會有一堆社會問題了,你升息8%,薪資絕對不可能有同樣漲幅.
一定有人房貸是咬牙買的.難不成不吃飯,小孩不念書,不加油?
台灣以出口導向為主,一堆公司因為不利出口大量削減人事支出,房貸是付得出來喔?
更別提有些房客是弱勢,付不出錢要不住公園.要不就是是用生命打房,激烈一點的就
帶房東一家人一起下去.
真的升息8%,搞不好比租房投報率高.大家都搶著定存,還不用花心思管.
不過這假命題啦,最好央行會這樣升.我們的央行最苦企業所苦了.
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※ 作者: pickchu22001 2023-10-06 22:54:49
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？
10-06 22:54 pickchu22001
推 paunch: 還好央行不是空空當，不然台灣早就完蛋了1F 10/06 22:59
→ jl40: 央行一直在掠奪人民的財富吧！不然你以為他是如何能上繳那麼多錢給政府2F 10/06 23:03
推 freekid: 央行最看重的不是盈餘繳庫好嗎
這個板上討論過很多次了4F 10/06 23:09
→ jl40: 唬爛啦！編列預算時 如能不計入央行的收益 我才信6F 10/06 23:12
推 freekid: 誰跟你講編不編入了
央行要是最看重盈餘繳庫，就會找報酬率更高的商品
上繳很多錢是多少，外匯存底是多少，看一下報酬率再講好嗎7F 10/06 23:15
→ jl40: 一個正常國家的央行 哪需要背負這種任務？一但有這種任務 就很難專注在經濟決策 因為滿腦子都會顧慮這個金額11F 10/06 23:18
推 Nemophila: 升息跟薪資本就沒有相關性 是你的貨幣會升值 但目的是什麼？13F 10/06 23:19
→ jl40: 貨幣升值 對進口民生物資 就便宜 央行貶值很快 犧牲的就是人民的利益 該升又不升 又再犧牲一次16F 10/06 23:25
推 freekid: 笑死，不敢回答報酬率，現在在講正不正常了，要是真的顧慮金額，就會把報酬率擺在優先順序好嗎18F 10/06 23:25
→ NinePi: 呵呵 只能說一樓講完了
空空到底是看空還是哪種空就不好說了20F 10/06 23:25
→ jl40: 全國營所稅總自繳稅額7260.13億元 台積電貢獻1000億 央行居然明年可以貢獻2000億 護國神山的兩倍 哪一個國家央行又此能耐？ 還不是犧牲全民換來23F 10/06 23:27
推 freekid: 2000億很多嗎？外匯存底5571億美金，說話說一半喔？26F 10/06 23:30
→ jl40: 台幣貶值 外匯就賺更多 本來升值 我們可以有貨幣優勢 但央行可以賺匯差 利差27F 10/06 23:32
推 freekid: 這種就是致富的特權的論調，不去思考比例原則29F 10/06 23:33
→ jl40: 所以不升息 貶值 央行樂得很
這是我的論調 如有不足之處 也可以指正30F 10/06 23:33
推 freekid: 就跟你講板上討論到爛了，不去爬文 央行要是那麼在意盈餘繳庫的價值，根本不用選擇壓低匯率這種低效率的作法，只要更換投資標的就好32F 10/06 23:35
→ jl40: 匯差 利差 都是穩賺的 重點自己還可以控制
目前利差很大35F 10/06 23:37
推 freekid: 笑死，更換投資商品也可以穩賺啊，央行只賺2000億，就是不在乎數字37F 10/06 23:38
→ jl40: 爲了讓企業有競爭力 能賺錢 也可以理解 問題是 薪資也不幫忙拉39F 10/06 23:40
推 ftvs: 3000億41F 10/06 23:41
推 jl40: 你可以問看看 沒這筆 政府在不在乎42F 10/06 23:41
推 freekid: 報酬率不就告訴你在不在乎了43F 10/06 23:42
推 jl40: 當錢多到一定程度時 顧的是風險 不是報酬率44F 10/06 23:44
推 freekid: 笑死，剛剛在講背負任務上繳那麼多錢，現在在講不是報酬率，所以你承認報酬率低嘛45F 10/06 23:46
→ CrabBro: 你的第一句話就很有問題了，薪資絕對不可能有同樣漲幅？47F 10/06 23:47
→ jl40: 你以爲那樣的金額很好進出？ 沒比套利更穩的了48F 10/06 23:48
推 freekid: 你要不要先爬文啊，你到現在每個論點都早就被幹爛了49F 10/06 23:50
→ jl40: 這是我的見解 可以不用認同 就只是交流而已50F 10/06 23:50
推 alexstag: 差太多的沒啥好交流，互相浪費時間而已，連台幣為
啥不能升值太多都不知道
南光下去是台灣之福，金龍伯掌舵這一波穩到不行，
歷史會還他公道51F 10/07 00:17
→ jl40: 你是要說升息？還是要說貶值？目前台幣沒有升值問題？
感覺真的是差太多了 可以表達更清楚一點嗎？55F 10/07 00:22
→ ISNAKEI: 政府也是人民的集合阿 真的不行國家破產倒閉又不是沒聽過57F 10/07 00:36
→ robot456: 又一個自以為比央行專業的...唉59F 10/07 01:05
推 cblade: 央行比魯空專業 就是這麼簡單61F 10/07 07:38
推 alexstag: 跟央行對做，自己覺得自己比較專業，這個真的沒辦
法63F 10/07 09:14
推 john801110: 哈哈央行專業？請問土耳其央行不專業？
專業就一定是對的？可憐哪65F 10/07 10:35
推 robot456: 鄉民vs央行，白痴都知道選誰67F 10/07 10:56
→ GLNB2RJ8: 結論就是升息房價會漲 現階段不升息 是因為房價漲過頭68F 10/07 11:43
推 benpanyen: 某F以為央行的外匯存底怎麼來的？還不是從人民身上搜刮來的69F 10/07 12:03
推 freekid: 樓上講一個沒這些外匯存底，還能防禦狙擊的方法，再來討論搜刮好嗎71F 10/07 13:13
推 calase: 土耳其的狀況是總統亂下指導棋…
土耳其總統是連續換掉好幾個央行總裁，農一個聽話的上去，然後就炸了73F 10/07 14:00
推 Yishanhuang: 四萬換一塊，央行專業、央行務實
說很久才一次的，仔細想想一輩子只一次輸不輸得起76F 10/07 14:11
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