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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
時間 Mon Oct 16 09:52:51 2023

獨家／大賺戰爭財！到「以色列」抄底買房？陳傑鳴：烏克蘭還在狂跌中…

記者陳韋帆／綜合報導

以巴近日連爆衝突，甚至有進一步演變成宗教多國戰爭趨勢，喜歡投資房地產的人可進場
抄底了？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，戰爭確實會導致房價下跌，若戰
事過烈，導致建設重創，下跌的房價也難以回升，進場風險極大，如俄烏戰爭，烏克蘭房
價下跌趨勢至今仍見不到底，何況以巴戰爭才正開始，房價才處於極凍階段，尚未真正開
始下跌。


陳傑鳴說明，戰爭導致房價下跌，約略可分為「關係緊張」、「戰爭初期房市急凍」、「
戰爭持續交易復甦開始下跌」三大階段。

「關係緊張」1995年台灣爆發台海危機，已故前總統李登輝訪問美國，中共以軍事演習為
由，1995年~1996年多次發射飛彈，導致台海關係緊張，大量台灣富人拋售房地產逃向海
外，導致房價一度明顯下跌。


後來伴隨著台海關係趨緩，房價回升之外，也有持續爆衝跡象，加上台灣人對於中共文攻
武赫的習慣與麻木，後來也類似況造成房價下跌也不再發生，當時若有進場購屋的人，現
在肯定賺了不少。不過，這屬於特殊情況，且幸運的是，沒有真正爆發戰爭。


「戰爭初期房市急凍」以色列現在就處於戰爭初期，現況來說，房市交易會出現明顯凍結
，畢竟封鎖、逃亡都是常見情況，幾乎不太有人買賣不動產，即使有人拋售，但也有可能
房屋剛拋售完畢，隔天就被飛彈炸毀，整體價值參考性質不大。


「戰爭持續交易復甦開始下跌」烏克蘭現在就處於戰爭持續的狀態，一旦戰爭持續過久，
部分房市交易就會開始復甦，但經濟已大幅受創、外資撤離等，戰爭結束前，房價都很難
有好的表現。


根據「搜地產」數據，烏克蘭歷經近一年戰爭，住房價格就從每平方米4.5萬烏克蘭幣(UA
H)跌到3.5萬UAH，大幅跌了16%，近3個月也跌了4%，房價仍在不斷下修的狀態。

陳傑鳴表示，戰爭的殘酷，不僅是當下受害傷亡的人民，炸毀的街道、房屋、國家建設等
，都會讓經濟嚴重受創，即使戰爭結束，國家尚在，短期內房價也難以迅速復甦，所以若
想靠戰爭中靠買房地產大賺戰爭財，恐怕很難達成。


https://www.setn.com/m/news.aspx?NewsID=1367099
獨家／大賺戰爭財！到「以色列」抄底買房？陳傑鳴：烏克蘭還在狂跌中… | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
以巴近日連爆衝突，甚至有進一步演變成宗教多國戰爭趨勢，喜歡投資房地產的人可進場抄底了？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，戰爭確實會導致房價下跌，若戰事過烈，導致建設重創，下跌的房價也難以回升，進場風險極大，如俄烏戰爭，烏克蘭房價下跌趨勢至今仍見不到底，何況以巴戰爭才正開始，房價才處於極凍階段 ...

 

ceca大大明明就說過戰爭會讓房價飆漲，
因為最先崩盤的是貨幣，
貨幣崩盤就要用更多的錢才買得到房！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.154.86 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-10-16 09:52:51
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697421173.A.284.html
※ 同主題文章:
[新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
10-16 09:52 ha3810996
Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
10-16 11:01 kusomanfcu
推 ceca: 恩....好像不是這樣,如果你用烏克蘭幣去看.1F 10/16 09:55
→ abyssa1: https://udn.com/news/story/7241/7394126
說法很多 可能要多找些資料比對核實2F 10/16 09:55
烏克蘭不良貸款率因戰爭驟升 但房價竟不跌反漲 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 
→ ceca: https://reurl.cc/dm11xq
你用一年去看..然後你會發現驚人的世界.4F 10/16 09:56
推 bogy26: 靠背 跟C大講的都不一樣 不是應該要被狂掃貨的嗎6F 10/16 09:56
→ abyssa1: https://tradingeconomics.com/ukraine/housing-index7F 10/16 09:57
Ukraine Housing Index YoY - 2023 Data - 2024 Forecast - 2017-2022 Historical - Chart Housing Index in Ukraine increased to 16.70 percent in the fourth quarter of 2021 from 14.30 percent in the third quarter of 2021. Housing Index in Uk ...

 
→ ceca: 當然你如果用美元去看,目前還是貶值.
所以除非你打仗的時候一開始就換美元.8F 10/16 09:57
→ abyssa1: 我看到的是房價大漲 烏克蘭幣值也沒大跌10F 10/16 09:58
→ ceca: 不然你拿烏克蘭貨幣,你死定了...呵呵.
烏克蘭房價對美元大概先大跌然後回漲一些.
但是整體還是相對美元在戰前是扁的.
但是對烏克蘭貨幣而言就..
當然主要是基輔.
如果你在鄉下房價就崩潰.
也就是烏克蘭只是在複製敘利亞的歷史.
敘利亞的大型都市尤其大馬士革就是基輔的未來走勢.11F 10/16 09:58
→ abyssa1: https://bit.ly/3RYMVsi19F 10/16 10:00
→ ceca: 因此那個姓陳的可能很狀況外..XD
發新聞稿的時候都不先查資料.
專家麻....各位常看到報導所謂的專家麻..
大概就是這樣一回事...哈哈...
信專家///哈哈.20F 10/16 10:01
→ abyssa1: 交戰前線大跌 安全的西部大漲25F 10/16 10:03
→ ceca: 無論國家打不打仗,人都是要住.
尤其烏克蘭還發布15~65歲男性禁止出國另.
外加發布15~65歲在海外的男性全面國際通緝令
外加北約全面配合,只要國內看到烏克蘭男性就丟回烏克蘭.
除非你有其他國護照,或是跑到非北約國家.
不然你跑出去,被發現就是丟回烏克蘭..顆顆.
抱歉,這就是戰爭,不是你想跑就跑得掉的.
我反而覺得,你與其往外跑,不如去投靠俄羅斯.
烏克蘭人可以立刻成為俄羅斯人,並且立刻搬家到俄羅斯任何
一個地方..外加俄羅斯目前打仗都是職業軍人.
這就是俄羅斯統戰政策,讓你烏克蘭人最好的選擇就是.26F 10/16 10:04
→ abyssa1: 投靠俄羅斯又會被送上戰場當炮灰 更慘啊37F 10/16 10:07
→ ceca: 直接成為俄羅斯公民..XD
俄羅斯沒徵兵阿,他全都是用職業軍人.
俄羅斯統戰手法也很細膩,跟當年國共內戰阿共手段有87%像.
這些手法直接讓國民黨快速被倒台.
尾巴(以巴)戰爭和烏俄戰爭差異最大的就是.
一個是要統治,一個是要滅族...XD
所以目前兩個戰場兩種世界.
也是全世界目前很多地方在挺巴勒斯坦遊行示威.38F 10/16 10:07
推 kusomanfcu: 烏克蘭男性都出不去 女性往外跑 這才是重點 沒啥女的的地方房地產誰都不要了46F 10/16 10:11
→ ceca: 喔上面那個數據你要用三年去看不是一年,手誤.
從開打開始看.48F 10/16 10:13
推 kusomanfcu: 重點不是F35嗎？以色列有完美制空權50F 10/16 10:15
→ ceca: 以色列軍很強+阿拉伯國家沒有動手.
阿拉伯國家沒有動手跟美國第一時間表態挺以色列有關.
目前只有"組織"再動手,敘利亞和黎巴嫩的真主黨.
所以目前跟以色列打的都不是國家,而是組織.
目前定位以色列應該是反恐行動而不是戰爭.
這也是伊斯蘭國做陷阱給以色列跳.
因為你是反恐行動,但是如果你惡性攻擊巴勒斯坦人.
你就會受到國際的撻伐+大幅減少以色列的支持.
所以拿薩加巴勒斯坦兩百多萬人的性命當祭品.51F 10/16 10:16
推 kusomanfcu: 以色列已經和不少回教系建交了60F 10/16 10:18
→ ceca: 換取以色列被上負面狀態...XD
目前以色列跟阿拉伯的關係直接降到冰點.
一次毀掉前幾年建立的關係.61F 10/16 10:19
→ kusomanfcu: 伊朗和沙烏地阿拉伯也只是念念別對平民動手64F 10/16 10:19
→ ceca: 背後主導者很多,但你可以視同是伊斯蘭國幹的.
一個只存在於概念中的國度.
伊斯蘭國不願意以色列跟沙烏地最近忘了簽了哪個協定.65F 10/16 10:19
→ kusomanfcu: 以色列對回教關係都是川普打下的68F 10/16 10:20
→ ceca: 利用以色列無人機空襲敘利亞軍事學院的事件.
引發這一波攻擊.
民主黨愛戰爭阿..XD..共和黨只想炒股炒房.
另外最明顯的就是埃及,禁止巴勒斯坦人進入..XD69F 10/16 10:20
推 kusomanfcu: 共和黨相對保守73F 10/16 10:22
→ ceca: 所以巴勒斯坦人除了走水路,全都被關在薩加.
而今天被公開了,以色列對巴勒斯坦難民船開火的影片.74F 10/16 10:22
→ kusomanfcu: 怕恐怖份子進來然後出去 沾屎76F 10/16 10:22
→ ceca: https://www.youtube.com/watch?v=H1RijyxXwl8&
不,埃及也是伊斯蘭國勢力範圍.
所以埃及也反以色列..XD77F 10/16 10:23
→ kusomanfcu: 真靠北80F 10/16 10:23
→ ceca: 因此,巴勒斯坦人式祭品....招喚黑魔法負面狀態對付以色列.81F 10/16 10:24
→ kusomanfcu: 我知道 是埃及怕人進出 到時候以色列喊埃及有恐怖分子82F 10/16 10:24
→ ceca: 伊斯蘭很威的...人命...為了阿拉,犧牲只是剛好而以.83F 10/16 10:24
→ kusomanfcu: 沾到屎的感覺84F 10/16 10:24
→ ceca: 其實開人道走廊在聯合國的監視下,不會有這種困擾.
你開人道走廊,有恐怖分子滲透也不是你的責任.
甚至有聯合國幫你做保.
但目前就是,祭品就是祭品,不要想從祭品台上跑掉.85F 10/16 10:25
推 WindSucker: 加價賣89F 10/16 10:34
→ kusomanfcu: 要賣就+未來價90F 10/16 10:38
噓 placidnight: 2022/02開戰後房價的確是漲的喔，即便到現在也還是漲的。91F 10/16 10:52
推 damnche: 台灣也是有風險93F 10/16 10:56
推 seibu: 戰爭竟然只有跌16% 我以為戰爭來是剩下16%94F 10/16 14:23
推 eipduolc: 好奇怪，這時候量又影響價了95F 10/16 15:21
噓 b9502084: 炒房炒到頭殼壞了？戰爭打起來，活下來都有困難了96F 10/16 16:48
推 ceca: 你打仗不用過日子？？難道打仗就去自殺嗎？
啊你打仗過日子，你是住帳篷還是去前線鄉村住空屋啊，科科啊所有人都擠到大都市，那大都市房價會變怎樣？
烏俄還打不夠久，打更久你可以慢慢看
更不用說如果美國斷軍援，你看貨幣貶值會多誇張97F 10/16 18:54

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