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作者 leonidass (Leonidas)
標題 [新聞] 85大樓活化有譜? 高市︰海霸王已在找國
時間 Tue Oct 17 16:47:27 2023


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85大樓活化有譜? 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
1997年落成的高雄85大樓,當時曾是全台最高的大樓,如今因產權複雜,風光不再;高雄市經發局長廖泰翔今在議會指出,海霸王集團已經在找國外五星級飯店集團,正進行設計及規劃。高雄85大樓自母公司東帝士集團2001年解散後,留下複雜的產權與財務糾紛,導致大樓營運越來越困難,尤其2019年7月大樓的君鴻酒店 ...

 
 
內文:〔記者葛祐豪/高雄報導〕1997年落成的高雄85大樓,當時曾是全台最高的大樓,如今
因產權複雜,風光不再;高雄市經發局長廖泰翔今在議會指出,海霸王集團已經在找國外五
星級飯店集團,正進行設計及規劃。

高雄85大樓自母公司東帝士集團2001年解散後,留下複雜的產權與財務糾紛,導致大樓營運
越來越困難,尤其2019年7月大樓的君鴻酒店歇業後,許多樓層淪為蚊子館。
高雄市議會今天進行財經部門質詢,市議員何權峰表示,85大樓20幾年前落成時,是全台最
高的大樓,現在也是高雄地標,但產權複雜,使用讓市民詬病。

何權峰感謝經發局,近期在85大樓打造「大港創艦」基地,「85大樓就在亞洲新灣區旁邊,
未來如何期待活化發展起來?」
高雄市經發局長廖泰翔回答說,這2年,市府努力與85樓協商,進駐很多新的場域,包含成大
與中山大學半導體學院、國際金融學院,也引入上市櫃公司在裡面辦公,「大港創艦」基地
則有12家新創公司,已經表明進駐。


廖泰翔說,85大樓北側辦公室,市府與管委會協調,目前已加裝門禁系統,辦公人員才能進
入,讓進駐企業更安心。同時,警察局也增派行動派出所,觀光局針對85大樓地的非法日租
屋,加強取締斷水斷電。


對於85大樓的商業性活化,廖泰翔透露,市府與海霸王集團接洽,海霸王已經在找國外五星
級飯店集團及設計師,正進行設計及規劃,市府期盼進度加快。
海霸王集團的凱德唐公司,是於2019年以54.4億元,標下85大樓原屬君鴻國際酒店的樓層(
34到85樓層),原預計斥資6億元打造五星級國際觀光旅館,但因疫情及點交等因素,遲無進
展。

 
心得:官司我記得上網看法院公文是已經在五月六月結束了,告方也沒上訴的樣子,現在產權
應該都恢復給海霸王使用了,希望能帶動一點新灣區的活力
 
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[新聞] 85大樓活化有譜? 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計
10-17 16:47 leonidass
Tosca: 低樓層產權那麼複雜 五星級飯店咁有可能?!1F 10/17 16:49
schula: 高樓層更複雜XD..2F 10/17 16:53
leonidass: 其實複雜的只有右腳 左腳商辦倒是還好,中間那根才是海霸王買下的3F 10/17 16:53
spermbox: 五星級飯店哪有可能跟炮房開在同一棟大樓裡XD
只有亞洲新灣區活起來才能真正改變85大樓5F 10/17 16:54
jkhgj: 飽暖思淫慾7F 10/17 16:56
spermbox: 其他那些辦法代價太高,而且效益也不會多好8F 10/17 16:56
chter: 多買幾個套房...9F 10/17 16:58
eulbos: 高雄人終於吃得到前鎮水產了嗎!!?10F 10/17 16:58
leonidass: 我是覺得活化是要並行的,這弄好飯店也要一年以上,其實特貿的建設都在且需要並行準備11F 10/17 16:59
achiyeng: 對岸東莞常平十幾年前可是越多星的酒店包越多呢 一棟大樓一條龍服務 笑13F 10/17 17:00
backpacker18: 苓雅區9成的非法旅宿都在85大樓
整棟做成紅燈區效益最高15F 10/17 17:00
clamperni: 海霸王高雄發言人17F 10/17 17:12
techih: 紅燈區真的可行18F 10/17 17:22
Yishanhuang: 窩不相信Marriott, IHG會進駐
Holiday Inn Express還有可能19F 10/17 17:26
cht12341234: 高雄一堆皮條客21F 10/17 17:30
countryair: Holiday inn 就是IHG啊22F 10/17 17:54
Yishanhuang: 我的意思是IHG裡面洲際那種等級的啦XD23F 10/17 18:08
countryair: 旁邊就已經有洲際了 85再開洲際機會不大吧24F 10/17 18:10
zebirlin: 旁邊就一棟新蓋的洲際 誰會笨到要去住老大樓的飯店25F 10/17 18:23
Yishanhuang: 我的意思是萬豪、洲際這種五星級不太可能進,如果是洲際底下的Holiday Inn Express還有可能。類似智選假日酒店台中公園,或是HIE首爾弘大那樣。26F 10/17 18:29
BRIANERIC2: Holiday inn 可以喔,那邊很適合29F 10/17 18:34
GiantChicken: 乾脆直接性專區好惹30F 10/17 18:40
kobe7785075: 性交易大樓31F 10/17 18:47
countryair: 海霸王不是自己就有城市商旅跟德立莊這些旅宿品牌了32F 10/17 19:41
kusomanfcu: 整棟變紅燈區 一樓加個警察局感覺cp破表34F 10/17 20:23
Tattoo: 沒屁用35F 10/17 21:10
chigo520: 五星級樓下可以打砲也不錯阿 誤36F 10/17 21:21
mnmcbl: 萬豪在國外其實定位在四星而已37F 10/17 22:33
champion0922: 樓鳳先掃光吧38F 10/17 22:59
bigwate: 整棟直接性專區可以39F 10/17 23:01
c41231717: 不看好 海霸王做事很兩光 他高雄的產業都風評不太好
個人經驗 呵呵40F 10/18 03:58
enjoythegame: 那個產權超級凌亂,很難處理吧...42F 10/18 09:49

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