作者 j401f2 (我要吃飯)標題 Re: [請益] 竹北購屋請益時間 Wed Oct 18 08:15:52 2023
有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的？
我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼？
因為你買錯又不關我們的事！
你手上有450+900 個人薪資少說有150
你跟我說你最後選什麼中華路禾樂？
沒事選鐵道宅你是傻了啊？
兩個人把婚結一結還可以直上3000的產品
3000選擇可多了 你一定要買中華路？
只有古早人交通不便才會選中華路跟鐵路
自住選高鐵啦 有聽懂嗎？
你在那邊糾結在我看來根本不值2000的物件
以後你要賣我先砍你鐵道宅200萬
你到底吃了什麼藥一定要選禾樂 給我也來一點
奇怪我到底在氣什麼
※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: : 大家好
: : 小弟目前在竹北台元上班
: : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班
: : 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比...
: : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X)
: : 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900
: : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4
: : 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜?
: : 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?)
: : 學區很慘
: : 總價很高 LP要捏暴了
: : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8
: : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用
: : 縣1學區較好
: : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊
: : 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑
: : 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP...
: : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域?
: : 或是中古屋的話
: : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海
: : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎
: : 感謝!!
: 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~
: 總價在2010附近
: 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小)
: 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音
: 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音
: 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋
: 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲....
: 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年
: 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花
: 其實兩案各自有各自的抗性
: 禾樂:面中華路，附近機能要騎車
: 聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手
: 我自己是想說44坪4房在華興
: 未來交易的流動率應該還是會比較差一點
: 如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期)
: 感謝!
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.73.15 (臺灣)
※ 作者: j401f2 2023-10-18 08:15:52
※ 文章代碼(AID): #1bBoExMg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697588155.A.5AA.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 竹北購屋請益
10-18 08:15 j401f2
→ supereva: 就算結婚 3000也有點硬吧 一般不會這樣1F 10/18 08:19
→ kuosos520: 2000跟3000是不一樣的東西，不能類比
你可以提2000更好的選項
而不是丟一個更貴的選項，這樣不make sense3F 10/18 08:20
推 lycer: 因為他用自住的觀點 不是投資6F 10/18 08:21
→ supereva: 兩人合計250-300 這在竹北pr是不算高的 往外面一點看我覺得沒什麼問題 要擠高鐵區的話我覺得頗硬7F 10/18 08:22
→ supereva: 當然2000可能有其他選擇沒錯10F 10/18 08:23
→ bnn: 最後要的是新房子不要中古 要日常有錢不要捏爆 要先上車再換12F 10/18 08:28
→ j401f2: 3000高鐵只是舉例 他有一百個選擇 就是不該選鐵道
宅13F 10/18 08:28
→ bnn: 你只丟一句直上3000又啥都沒說15F 10/18 08:29
推 soqqcat: 何況另一半在新竹市東區上班為何一定要來竹北住？16F 10/18 08:29
推 alexstag: 寧可自己通勤也不要太太通勤，2500在東區買個新古
屋應該沒很難
鐵道宅的抗性不在是不是真的會吵，而是光用想的就
覺得會吵，看屋都不會想看17F 10/18 08:35
推 zhi5566: 買男方工作地點沒問題啊 1.女友還沒調成功 2.還是女友21F 10/18 08:37
推 yytseng: 其實我們沒必要「管」他選什麼，照條件給建議就好。實際上他到底有多少收入多少頭期也不一定真的如同他說的，也許少一點做出那樣的決定就很合理了。如同你說的，我也直接評估3千萬的物件，但人家就是捏爆只能2200，應該是有虛報什麼22F 10/18 08:43
推 kl0408: 我也不懂 一開始就說不要買鐵道宅 結果下一篇他說他訂了27F 10/18 08:44
推 NeihuSnape: 別這樣啦 人家都買了 自住當然是高鐵最爽 但基本上竹北華興以東 買了都算保值 如果住一住喜歡要再換也還ok
而且每個人喜歡的 需要的條件不一定一樣 高鐵最爽也只是大多數的認知28F 10/18 09:14
噓 Byzantin: 真有那麼誇張站前威力一坪應該只值15萬吼34F 10/18 09:30
推 marsonele: 為什麼結婚可以直上3000 貸款只能一個人不是嘛？37F 10/18 10:15
推 leaff: 還好啦 鐵道宅那麼多 難道裡面都沒住人 大家都住得好好的 電塔第一排還不是漲爆38F 10/18 10:16
推 marsonele: 如果要生養小孩 不算女方合理 女方賺的當作生活費和緊急支出40F 10/18 10:22
推 zhi5566: 沒結婚都是一個人扛 能力夠婚前自己買才有保障42F 10/18 10:22
推 mkoiu: 我覺得他是代銷43F 10/18 10:46
推 ahsien1215: 當初下訂禾樂B 後想一想還是退訂 交通因素 也不想要整天關窗戶 且我對新竹輕軌沒有那麼樂觀 以上是個人的感覺～47F 10/18 12:00
噓 flyingfinn: 3000萬高鐵區也沒啥好挑的吧，不也一樣嫌惡設施在
旁邊不然就小到不行51F 10/18 12:45
推 susuper: 結果站前威力實登一坪49... 15年寶佳鐵道宅53F 10/18 12:58
推 PROTEL: 站前威力可以走路上班，出門左轉右轉直走都可以，禾樂??就算給你等到地下化，站前威力就在車站旁還是保值，如果鐵軌變成高架化，禾樂就保重了...54F 10/18 13:49
推 lebronting: 年收才2-3M 擠新的高鐵區三房新案 是搞自己吧@@
原po要找3房不是兩房咩@@ 22M 高鐵差不多就新兩房帶車位加留軟硬裝的預算吧57F 10/18 15:57
推 susuper: 上面P大說的倒是沒錯，確實至少威力的條件都比禾樂好。60F 10/18 16:59
--