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作者 charles0939 (charles0939)
標題 Fw: [新聞] 立委反對商辦納入囤房稅2.0 財長：授權地
時間 Wed Oct 18 16:38:35 2023

※ [本文轉錄自 charles0939 信箱]

作者 johnny9667 (大八)
標題 [新聞] 立委反對商辦納入囤房稅2.0 財長：授權地
時間 Wed Oct 18 16:33:01 2023

1.媒體來源:
CNA

2.記者署名:
張璦

3.完整新聞標題:
立委反對商辦納入囤房稅2.0 財長：授權地方決定

4.完整新聞內文:
（中央社記者張璦台北18日電）立院財委會今天決議，攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正
擇期再審。同時，有立委反對商辦等「非住家用」房屋也納入差別稅率課徵，財政部長莊
翠雲指出，這部分不是強制性的，地方政府可依照房地產情況，自行決定是否採行。


立法院財委會今天排定審查囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，行政院與朝野立委提案合
計達21個版本，不過今天為首次排入財委會議程僅安排詢答，將擇期再審。

依據行政院修法版本，除住家用房屋稅將採全國歸戶，單一「自住」房屋（排除豪宅）將
享稅率1.2%降至1%的優惠；「非自住」房屋的法定差別稅率從原1.5%至3.6%，整體調升為
2%至4.8%，特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。


民進黨立委吳秉叡認為，囤房稅2.0是為居住正義，商用不動產與其關係不大，反對「非
住家用」房屋納入囤房稅之列。

莊翠雲指出，這次修法針對「住家用」（包含自住、非自住）跟「非住家用」（包含營業
用、供人民團體等非營業使用）房屋的強度不同。

她進一步說明，住家用房屋方面，地方政府均「應」按房屋所有人全國持有戶數訂定差別
稅率，也就是說，地方政府必須訂定；但對非住家用，則是「得」訂定，並未強制，讓地
方政府依照當地房地產情況，自行決定是否採差別稅率。


莊翠雲表示，現行法律對非住家用房屋也有設上限、下限稅率（3%到5%、1.5%到2.5%），
地方政府目前多用下限稅率課徵。

國民黨立委曾銘宗則表示，他支持囤房稅2.0，但政院修法版本中，建商餘屋在合理銷售
期的2年內賣不出去，就要適用最高稅率級距2%到4.8%，銷售期部分應該訂得比較具體可
行。


此外，房屋稅是地方稅，財政部會提出差別稅率模組給地方政府參考，但如何課徵未來仍
由地方因地制宜訂定；民進黨立委林楚茵指出，財政部是否有跟地方政府做好溝通、地方
對財政部提出的參考基準是否有反彈。


莊翠雲回應，這次修法財政部有端出督促地方措施，縣市若已依參考基準訂定，但仍出現
稅損，中央將補足；如果縣市訂得比財政部更寬鬆而有稅損，中央將不予補貼；同時，未
來參考基準也會納入地方政府的建議。


房屋稅基部分，莊翠雲指出，財政部會持續透過財政考核、稽核等手段來督促地方政府調
整。（編輯：潘羿菁）1121018

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.cna.com.tw/news/afe/202310180231.aspx
立委反對商辦納入囤房稅2.0 財長：授權地方決定 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
立院財委會今天決議，攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正擇期再審。同時，有立委反對商辦等「非住家用」房屋也納入差別稅率課徵，財政部長莊翠雲指出，這部分不是強制性的，地方政府可依照房地產情況，自行決定是否採行。 ...

 

6.備註:
建商囤房沒關係啦~

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※ 轉錄者: charles0939 (101.9.177.156 臺灣), 10/18/2023 16:38:35
※ 編輯: charles0939 (180.217.131.215 臺灣), 10/18/2023 16:39:30
→ kimkim9988: 哈哈，真好笑，地方政府賣地都來不及了，還打房呢！寧可把國有地標售給建商炒地皮，也不要拿來蓋社宅。囤房稅2.0就玩假的，實價課稅跟實坪制才是抑制炒作的重點！
https://i.imgur.com/3awFDtI.jpg
https://i.imgur.com/q5PkHIF.jpg1F 10/18 16:46
[圖]
 
[圖]
→ kimkim9988: https://i.imgur.com/a3agBYS.jpg
囤房稅2.0聽起來好像很威，其實不痛不癢，投客群組根本看不再在眼裡7F 10/18 16:50
[圖]
推 MixBear: 笑死 又丟回地方 垃圾政府很會演10F 10/18 16:54
推 AGODC: 演戲騙選票而已啦，明年勝選就沒三讀了11F 10/18 16:56
→ KrisNYC: 寫過了 你如果只針對住宅 就變成圖利工業宅跟商業宅
這個法條怎麼修都沒辦法公平 而且也沒有用
政治口水而已
那你如果商業跟工業都包含進去 就會世界大亂
現在的商業辦公室都是切成很多小單位在處理的
工業廠辦也是
事務官被不懂實務的蛋頭民代逼得一個頭三個大 只能踢皮球12F 10/18 17:07
→ deann …
推 deann: 理論上工業不動產跟商用不動產是不能住人的 但台灣...19F 10/18 17:11
推 spermbox: 不敢動壽險辣
辦公室壽險滿手20F 10/18 17:38
→ losmith: 我覺得建商餘屋不該除外 = = 這樣才會有出售成屋的壓力22F 10/18 18:17
推 popxpopxpop: 藍綠都不會打，黃白才能期待23F 10/18 19:02
推 johnny9667: 國民黨立委很積極在幫建商囤房說話24F 10/18 19:22
推 paunch: 假商辦真住宅會因此爽到嗎？25F 10/18 20:42
推 briareus: 商業宅起飛26F 10/18 21:46

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