作者
標題 Re: [新聞] 淡海入住7成甩鬼城 青埔僅5成
時間 Thu Oct 19 13:33:20 2023
標題 Re: [新聞] 淡海入住7成甩鬼城 青埔僅5成
時間 Thu Oct 19 13:33:20 2023
青埔是不錯
問題是價格炒太高了
google地圖一下
https://i.imgur.com/6QAvJ4A.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/6QAvJ4Ah.jpg)
旁邊的土地供給量
遠勝任何一重劃區
未來航空城
還有大量大量的土地釋出
怎麼看
※ 引述《deepinheart (心深處)》之銘言：
: ※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言：
: : https://youtu.be/QHgQpH7G6Ss?si=lGuEX2ZWSf9mAI5h
: 這個標題的來源是…這段
: https://i.imgur.com/tc50cfA.jpg
: https://i.imgur.com/kDXFS7o.jpg
: 是截至2017年為止的數字；
: 最新狀況不知道怎樣。
: 這三個重劃區2017跟現在，
: 狀況應該差蠻多的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.24.194 (臺灣)
※ 作者: gk1329 2023-10-19 13:33:20
※ 文章代碼(AID): #1bCB-YK8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697693602.A.508.html
※ 同主題文章:
10-18 23:36
Re: [新聞] 淡海入住7成甩鬼城 青埔僅5成
10-19 13:33
10-19 16:08
→ : 往最強的擠啊，怎麼看
新北這麼大這麼多地，怎麼全部的錢都擠在台北
青埔有比外圍田園區貴多少嗎，都沒兩倍你擔心什麼1F 10/19 13:34
新北這麼大這麼多地，怎麼全部的錢都擠在台北
青埔有比外圍田園區貴多少嗎，都沒兩倍你擔心什麼1F 10/19 13:34
推 : 魯空別幻想什麼供過於求 沒重劃的地 跟沒有一樣4F 10/19 13:43
推 : 周圍再大 高鐵半徑一公里 捷運500公尺就那些地方5F 10/19 13:47
推 : 所以會暴跌？6F 10/19 14:08
推 : 其實青埔就是三站18>17/19, 大眾運輸站體往外走路時間遞減、價格遞增。7F 10/19 14:09
推 : 老問題 台灣人只喜歡買會漲的房子 淡海只要一開漲
什麼交通什麼空屋餘屋就都不是問題了9F 10/19 14:10
什麼交通什麼空屋餘屋就都不是問題了9F 10/19 14:10
推 : 外圍都農地又不能蓋，等重劃也是下輩子的事情了，操心什麼XD11F 10/19 14:11
→ : 邏輯堪憂13F 10/19 14:12
推 : 10多年前我看北屯11期 旁邊那圈不毛之地也是這樣想 沒想到變成14期還反過來比11期貴
如果航空場重畫完開始推案 前十年的居民要吃餐廳買個家樂福逛美術館是要跑哪 答案應該很簡單14F 10/19 14:26
如果航空場重畫完開始推案 前十年的居民要吃餐廳買個家樂福逛美術館是要跑哪 答案應該很簡單14F 10/19 14:26
推 : 很多都是農地或是產業用地，又不能大量蓋房...18F 10/19 14:36
→ : 航空城安置住宅那一塊會先起來19F 10/19 14:59
推 : 旁邊都是農地哪有比較好根本不能開發20F 10/19 15:22
推 : 青埔的價格就是從高鐵距離開始算21F 10/19 15:43
→ : 其實沒有，a19單價沒跟高鐵差很多，總價可能還略勝
捷運站+美術館+青塘園還是很強
看亞矽收掉會不會讓A18顯著超車22F 10/19 15:51
捷運站+美術館+青塘園還是很強
看亞矽收掉會不會讓A18顯著超車22F 10/19 15:51
推 : 供你的大頭鬼25F 10/19 15:54
推 : 沒有什麼炒太高的啦，任何市場都是強者恆強
一開始炒得起來的東西，就會一直被炒下去
一開始炒不起來的，後面要再爆衝很困難啦，怎麼拉拔都難有用26F 10/19 16:27
一開始炒得起來的東西，就會一直被炒下去
一開始炒不起來的，後面要再爆衝很困難啦，怎麼拉拔都難有用26F 10/19 16:27
推 : 五折收29F 10/19 16:46
推 : 周邊土地多不是問題啊，看看北大特區30F 10/19 17:04
推 : 為什麼非炒作不可？1個小時進台北的車程，最後房價的救贖之地，還是休閒度假的好地方，給大家喘口氣的地方不好嗎？31F 10/19 21:01
→ : 真的除了走路到高鐵站的區域有通勤價值外，本身沒城市的價值 有的話 周邊的空地都可以開發起來 但是還是都空地只有價錢是城市價
有需求 有地就會重劃34F 10/19 23:33
有需求 有地就會重劃34F 10/19 23:33
--