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看板 home-sale
作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
時間 Fri Oct 20 10:43:52 2023

※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 charles0939 信箱]
: 作者: keio5566 (56不滅) 看板: Gossiping
: 標題: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
: 時間: Fri Oct 20 08:33:20 2023
: 八卦板跟home sale簡直兩個世界
: 只看八卦板的話，真的會覺得台灣明天就要爆炸了
: 年輕人沒希望，階級複製、社會不公不義
: 左轉隔壁home sale板：
: 明明一堆30上下的人在買自住房
: 也不是靠爸，職業並非醫生高階工程師那類，就一般上班族或公務員
: 甚至年收也沒過百，夫妻兩人湊個兩三百萬當頭期款，就能買房了
: 我看普遍成交價在2000萬上下，地方縣市1000就有惹= =
: 八卦板跟home sale板，哪邊比較貼近現實生活勒？？

胡說八道什麼。
現在年輕人無論收入跟買房能力根本贏
上一個世代太多。

2012年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有：6.1萬人

2022年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有：6.6萬人

如果進一步看人口總數來看
30到40人口數總數
是從383萬人掉到320萬人哪。

再看年度整體來說
2012貸款總數 154734
2022 貸款總數181955

年輕人在整體世代
收入提高的情況下
整體比例還提高。

整體世代年薪100萬以上總數
十年來從39519成長到58859
成長了48%

整體世代年薪200萬以上總數
十年來從9246 成長到 13579
成長了46%

年輕人依然不減世代購買力

20萬買房到40萬收入買房的其實在減少
（靠配偶跟父母當保證人的族群）

反而從65342掉到60693

到底是誰買不起房
就是在說你啊

悲哀啊….

https://i.imgur.com/RwbDQs0.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/MZm0sSf.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/jVw2CYk.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/ToGJzb2.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.118 (臺灣)
※ 作者: mayu1230 2023-10-20 10:43:52
※ 文章代碼(AID): #1bCUbgIJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697769834.A.493.html
※ 同主題文章:
Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 08:54 charles0939
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 10:43 mayu1230
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 11:24 adiemusi
Re: Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 11:53 blargelp
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 12:49 Mataka
… ×15
推 wang56: 疫情前幾年，房價超低還能0頭款買房，7年級出社會存款10年買不起？到底為什麼之前房價便宜沒人要買？1F 10/20 10:49
推 dyx0629: 當下看都是貴，回頭看都是便宜3F 10/20 10:58
推 kizzle: 回一樓 因為大家都說會崩崩 2018還去台北抗議18萬的竹北太貴 要政府打房4F 10/20 11:00
→ wang56: 18萬竹北很貴？？頭腦還好嗎6F 10/20 11:02
推 ltou: 問題是收入沒有高到兩倍，但單價一堆10年漲兩三倍以上的7F 10/20 11:04
→ IBIZA: 幹嘛收入到兩倍 貸款條件變動都不用算8F 10/20 11:09
→ wang56: 7年級部分人都很單純，所以容易被騙和帶風向，傻傻的聽別人說要等薪水漲2倍才能買9F 10/20 11:12
推 Robben: 18年選舉就吵空污 北漂 房價
現在回頭看18年根本便宜跟屎一樣11F 10/20 11:13
推 kizzle: #1Rph1wCy
這篇就看得出來為什麼2018年不買竹北了13F 10/20 11:13
[請益] 竹北買房時機及負擔問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: dodo0210 (uder) 原po在新竹上班，目前因懷孕小孩快出生，準備在竹北縣三買房（自用，三房兩廳兩衛） 家人覺得目前新竹空屋率很高，認為新竹這幾年難漲易跌，叫我們等投資客撐不住（約兩 三年）後再進場，也可以在這幾年多存一點，以後可以貸少一點，建議我們目前就先租屋 （成本兩三年抓約70萬）。 另外家人也覺得我們現在買房太吃力，我們手邊現金約300萬，原預計丟個兩百出去當頭
→ kainolife: 當時流行一句話：晚一年買賺一台賓士15F 10/20 11:15
推 ketter: 事實證明 當初靠杯房價太貴不買的人 現在也買不起16F 10/20 11:23
推 Steinadler: 看ltou就知道很多人的腦袋是轉不過來的
基本上腦袋轉不過來的 說破嘴也沒用的17F 10/20 11:23
推 prostar: 學運世代…19F 10/20 11:29
→ Narcissuss: 現在20歲開名車 年薪百萬一堆20F 10/20 11:30
→ zzz50126: 槓桿 複利 時間 現金流 負債投資 這些是很反直覺的 我是覺得不懂正常 大多數人都不懂 跟著大家走其實挺爽的21F 10/20 11:41
推 NTU303150195: ㄏㄏ薪資
去八卦版取暖啦23F 10/20 12:21
推 Nemophila: 應該調查頭期款有無父母助陣25F 10/20 12:31
→ Robben: 沒有 道理大家都懂 但實際做起來很困難
因為每一天都預算都要管控
投資還要有紀律26F 10/20 12:33
推 KrisNYC: 真的執行不容易 因為時間拉很長29F 10/20 12:45
推 chengb: 名嘴說等等2025年會跌到谷底30F 10/20 13:12
推 DSB520: 現在魯蛇眼高手低 我們第一間中古住爽爽
也是存了十年 當初薪水三年沒漲過31F 10/20 13:12
推 rusuall: 推，很多人眼高手低33F 10/20 14:57
推 jeromeshih: #1R1O3jV0
新竹當時薪資觀點是這樣，而且以前也有一個說法新竹人只住新房，當然現在來開其實是供給跟需求的關聯
沒礦有沒礦的玩法，但現在網路資訊散播加比較，變成較容易提高標準，反而讓要達到的目標難度提升34F 10/20 15:45
Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
batx6 這系列討論蠻有趣的 看不少多多、空空各種褒貶 這邊提供一個竹科一線廠菜鳥的看法 先講結論 持平，抗通膨就差不多了 ********先從有數據的面相來討論******** 1. 家庭年所得與支出 根據主
噓 lenta: 邏輯死亡39F 10/20 16:41
→ mayu1230: 樓上說說你的邏輯啊。40F 10/20 17:18
推 chen831030: 原來年薪百萬只有5萬多人
看ptt以為沒人年薪破百
每日
每人41F 10/20 17:18
推 TheDream: ptt鄉民的標準是年收300，但是會嫌雞蛋太貴 XD45F 10/20 17:52
推 TsuoTsuoNi: 批踢踢年薪保底三百萬呢46F 10/20 18:01
推 darkangel119: 笑死 說不出反論 只會說邏輯死亡
好了啦 快繼續租房辣47F 10/20 19:52
→ pikachu306: 收入變高所以購買力就高？ 只是這樣的論述沒啥說服力49F 10/20 21:25
噓 encoreg57985: 所以年收入40萬-100萬買房的人 全都沒家裡贊助?50F 10/20 21:42

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