作者 Shizuku (._.)
標題 Re: [請益] 都更地主轉賣?
時間 Fri Oct 20 11:13:49 2023


※ 引述《foxdad》之銘言
: 請問都更建案合建的地主戶,在建商建物還沒有蓋好之前(但是已經確定分配的戶別),

: 時候可以將分配到的房子、車位出售嗎?如果去買這樣的房屋、車位會不會沒有保障?謝

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最近也遇到類似的狀況
看到一間都更地主戶拿出來
目前已經在蓋,預計116完工
建商預售也已完銷(看板跟接待中心都拆了)
當初建商預售的時候有去看房,只是喜歡的格局已經沒有了
現在看到地主戶拿出來賣很心動
只是不知道有沒有什麼需要注意的地方?
另外我如果跟地主戶買的話
是變成契約轉讓嗎?
後續建商交屋是交給我嗎?
貸款會不會比較容易有問題?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.168.28 (臺灣)
※ 作者: Shizuku 2023-10-20 11:13:49
※ 文章代碼(AID): #1bCV1l-d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697771631.A.FA7.html
lasoon: 我朋友賣聯合公園就是這樣的狀況,買方是先簽訂金合約,等過戶拿到權狀後再補上買賣合約1F 10/20 11:28
motherlay: 風險高 遇到好的地主相安無事 遇到一次要搞你的地主就知道痛苦了3F 10/20 12:08
poz93: 這最好在多簽一份履約 不然等蓋好地主反悔賣太低 要你加價地主大不了就解約還你訂金 或你上法院多要違約金5F 10/20 12:11
allpass57: 原po說的是新莊盲人重建院那棟嗎?7F 10/20 12:39

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