作者 ah1w (超級眼鏡蛇)標題 [請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎時間 Sat Oct 21 23:58:55 2023
小弟在幾年前買了中古屋A大約800貸8成
最近實登都破千了
太太幾年前用首購也買了中古屋B大約400貸8成
最近實登都超過600
目前想買第三間頭款不太夠
想利用中古屋A增貸個300
還掉B的房貸
然後用B那間貸理財型房貸
看能不能貸個500出來
再把A的增貸還掉
500-300還剩200
200拿來當第三間C的頭期款
C還能使用首購房貸的低利率及高成數
B+C兩間都出租
這樣現金流應該夠
不知道是否可行??
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※ 作者: ah1w 2023-10-21 23:58:55
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噓 jkokpcu: 你這樣算炒房行為吧銀行借貸給你炒房4F 10/22 08:28
推 guanole: 理財型房貸銀行會抓 銀行有權叫你立即還貸 而如果有綁約得部分 因為算你違約 還要繳違約金5F 10/22 09:32
推 yo4126: 你想的到的別人也會知道.銀行應該也沒笨成這樣8F 10/22 09:48
推 KrisNYC: 理財貸很難超過鑑價7成 然後資金用途不要太明顯11F 10/22 17:41
推 gy55662008: 現在不行了，借出來的還下去 會再叫你拿一條去還借的12F 10/22 20:32
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