作者
標題 [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
時間 Sat Oct 21 12:22:29 2023
標題 [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
時間 Sat Oct 21 12:22:29 2023
https://i.imgur.com/zG3v6tV.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/zG3v6tVh.jpg)
竹科外溢 新竹竹東二重埔昌益造鎮第五期開賣
這次是純住宅區 所以為人詬病的茶水間、辦公室規劃都不會有
青埔群、竹北群號稱青龍人、新天龍人，常常自滿自家漲幅投報率很高。竹東二重埔
昌益造鎮第三期星都心笑而不語。
每坪單價短短四年低調最多漲了3.2倍。跟竹北被笑有異味的水瀧重劃區漲幅傲視群雄。
一吐眉氣。
https://i.imgur.com/CUnIi39.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/CUnIi39h.jpg)
這次第五期純住宅開價多少，實登多少令人期待
。
科技業景氣落底，但直通力行路聯絡道將開通，竹科外溢蛋白二重埔後續到底能否支撐繼
續往上？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.207.204 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-10-21 12:22:29
※ 文章代碼(AID): #1bCr8756 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697862151.A.146.html
※ 編輯: a5292710 (42.72.207.204 臺灣), 10/21/2023 12:25:57
![[圖]]()
![[圖]]()
這太誇張了…
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 15:20:38
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 17:12:29
1敢賣24萬起也是因為看到星都心熱賣完銷 所以一堆投資客跳進去星都匯 結果星都匯AB
區1000戶辦公室在PTT超黑 也是套到星都匯C區4字頭稍微賣的動才解套 以二重埔區域來
說 星都心建案救了環球市 環球市套了整整7年 這個結果告訴我們千萬別在房市空頭時期
跳進重劃區第一案
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 21:44:10
--
噓 : 8+9特區1F 10/21 12:43
→ : 比竹南惠宇還貴2F 10/21 12:48
推 : 這個真的漲超猛，同事先前買八百左右的樣子？3F 10/21 12:55
→ johntu …
推 : 一堆人買單好嗎5F 10/21 13:19
推 : 代銷電話被打爆了 沒人想買?6F 10/21 13:22
推 : 住宅區底價45根本就是站在辦公室天花板繼續往上開，有點猛，看來5年174%漲幅會繼續往上突破，坐等實登更新。https://i.imgur.com/QRoPP5s.jpg7F 10/21 13:29
![[圖]](https://i.imgur.com/QRoPP5sh.jpg)
推 : 二重埔從15直接噴到5010F 10/21 13:32
推 : 開價5311F 10/21 14:06
噓 : 爽啊被笑的竹東 竹南 頭份 都漲翻天
拜託快笑12F 10/21 14:11
拜託快笑12F 10/21 14:11
推 : 崩潰囉 魯空 南寮竹東爽歪歪14F 10/21 14:17
→ : 當初買星都心四房含車60015F 10/21 14:35
推 : 竹科＋被笑被罵＋離園區近＝獲利保證16F 10/21 14:36
推 : 東科路開通後上班差很多17F 10/21 14:45
![[圖]](https://i.imgur.com/PxDV2hCh.jpg)
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 15:20:38
推 : 45萬買二重埔不如買竹北竹市中古屋20F 10/21 15:57
推 : 竹東昌益炒房系列從來不會讓投資客失望的，沒新話題也會找話題來炒，東科路要開通，耶。21F 10/21 16:14
→ : 好險我早上車了23F 10/21 16:47
房版正反兩極戰的越兇越噴 先竹北，林口，再二重埔，龜山。期待青埔、橋頭XD※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 17:12:29
推 : 好險我先上車了 繼續酸就繼續噴給你看24F 10/21 17:23
→ : 環球市四房都沒600了，星都心四房600？25F 10/21 19:58
推 : 星都四房=環球8房吧26F 10/21 20:48
你錯了 環球市跟星都心單價是一樣的 環球市從2014空頭時期套到2021才解套 星都匯2021敢賣24萬起也是因為看到星都心熱賣完銷 所以一堆投資客跳進去星都匯 結果星都匯AB
區1000戶辦公室在PTT超黑 也是套到星都匯C區4字頭稍微賣的動才解套 以二重埔區域來
說 星都心建案救了環球市 環球市套了整整7年 這個結果告訴我們千萬別在房市空頭時期
跳進重劃區第一案
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 21:44:10
推 : 星都匯A三天完銷，幾週後B開案一天秒殺表示2x在當時賣太便宜，只有PTT魯空酸民在那邊喊平轉賠售，除了一波預售禁轉風聲嚇跑一些散客，握夠久的+100～+250左右，更別說目前D區預售行情已經來到45-50，A區成屋脫手起碼4027F 10/21 22:37
推 : 之前很喜歡酸這建案那個魯空3e怎麼不見了 是受不了買了還是放棄當酸民了XD31F 10/22 00:51
推 : 千金買房萬金買鄰 我是沒想住+9區啦33F 10/22 01:20
推 : 還好我上車了 看戲34F 10/22 07:58
推 : 一坪15萬的時候就被嫌+9區 嫌到變成50萬35F 10/22 14:33
--
作者 a5292710 的最新發文:
![]()
情報：誠品即將插旗青埔，與臻鼎總部合作。 心得：大江就算有誠品，但還是跟距離1公里外的青埔沒關係。青埔人別來沾邊！好好等 待自己的誠品吧！ 情報來源：我是青埔人社團 圖來源：臻鼎總部 …63F 36推![]()
鄉民口中的四周一片漆黑、雞不生蛋、鳥不拉屎的地方，竟然要開樂檸漢堡？ 鄉下不是應該要有鄉下的樣子嗎？樂檸在北部看起來不是都開在有錢人聚集的地方嗎？ 然後為什麼平常青埔這個鄉下很多餐廳都滿滿的，裡面又 …48F 23推 1噓- 39F 16推 3噓
![]()
如題，住在收入最高、有錢人聚集之全新新興重劃區，是否能避免受到台灣黑子化影響？ 女友、老婆在朋友親戚面前也會特別有面子？ 台北市是特例就不特別列舉，其餘六都列舉如下： 新北：林口新市鎮（含A7) 桃 …118F 29推 3噓![]()
無意間路過看到青埔高鐵站前廣場附近的案子 「桃大允」，想查一下價格，看到單價68萬嚇了一跳。 結果看來是舊建照含雨遮。扣掉雨遮換算下來每坪竟然要71萬，再嚇了一跳。果然看的上 的都買不起。 回頭看看 …202F 59推 9噓
點此顯示更多發文記錄