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作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 基泰東側85％通過公辦都更！自己命自己顧
時間 Sat Oct 21 14:05:24 2023


連結：

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1370262
獨家／基泰東側85％通過公辦都更！自己命自己顧　住戶有話對蔣萬安說… | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
台北市基泰大直施工不良，不僅導致南側25戶公寓塌陷，東側基地的「儒林園」及旁邊住戶，也出現多處龜裂的情況，結果卻求救無門，加速了住戶參與「公辦都更」意願，台北市更新處今(20)日宣布，東側基地參與公辦都更意願已逾85%，市府將立即啟動都更程序。（陳韋帆） ...

 

內文：

基泰東側85％通過公辦都更！自己命自己顧　住戶有話對蔣萬安說…

台北市基泰大直施工不良，不僅導致南側25戶公寓塌陷，東側基地的「儒林園」及旁邊住
戶，也出現多處龜裂的情況，結果卻求救無門，加速了住戶參與「公辦都更」意願，台北
市更新處今(20)日宣布，東側基地參與公辦都更意願已逾85%，市府將立即啟動都更程序

台北市更新處表示，市府日前針對「東側鄰地」、「南側鄰地」進行公辦都更意願調查，
「東側鄰地」已逾85%；「南側臨地」部分，參與公辦都更調查將至10月23日截止。據了
解「南側鄰地」基地參與意願也頗高，有很大機率達到門檻。


更新處進一步指出，啟動公辦都更程序後，該處將全力協助東側鄰地更新重建，市府將指
定臺北市住都中心擔任實施者，並儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景
，後續也將協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，北市府亦會加速辦理審
議程序，提高更新效率。


關於同意送公辦都更，一名儒林園住戶也有話想對蔣萬安說，他的心聲如下：

我先強調，這並非代表全體住戶，但我相信很多人跟我有同樣感受。

事發至今，仍等待不到蔣市府一句針對「八個月安全無虞」的道歉，市府對於我們房屋的
龜裂、漏水等處置，就是要求基泰恢復原狀，基泰再推給福益營造，福益營造來了，卻也
只能修修補補，部分漏水區塊，雖然已查明是地下水滲出，但也只能暫時封住！


另外，市府雖有進行透地雷達等測試，但已經經過四周了，卻也還沒有報告，雖然市府目
前也再三保證安全無虞，事實上，這句話我們已經很有疑慮，況且，部分住家的裂縫，還
有越來越大趨勢，試問，我們除了積極參與公辦都更，還有哪一條路可走？


基泰沒有實際賠償、市府則是連一句道歉我們都等不到，一切推給營造，我們當然選擇公
辦都更，畢竟「自己的生命只能自己顧」，坦白說，蔣市府這一次辜負了我們對你的信任
。


這一次公辦都更後，家園更新，但我又或者是我們，心裡或許還仍期盼著蔣市長您的說明
，最後，也就是希望市府能負責到底，好好監督公辦都更，還我們一個全新安全的家園。

心得：

沒倒的100多戶要都更了

大概是拿不到多少賠償...甚至是拿不到賠償

乾脆直接都更算了

倒掉的25戶還在想要一坪換一坪+平面車位

現在連要跟東側一起都更的選項都要沒了

不會到時候隔壁的都建好了

倒掉的還在吵吧?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-10-21 14:05:24
※ 文章代碼(AID): #1bCsec6G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697868326.A.190.html
→ IBIZA: 東側一次到85%真的跌破眼鏡, 這樣南側可能會有人加入1F 10/21 14:13
https://i.imgur.com/qJctg4A.png
[圖]
南側也想跟，沒倒的都想都更
這樣剩下倒的快變孤島了
→ yiliang1107: 結果塌陷的南側，尚未通過XD2F 10/21 14:17
→ IBIZA: 然後就要看市府到底多少同意比例願意做
依法75%就能強拆了, 但公辦內規是90%
原來, 南側是雙數號  不是那25戶3F 10/21 14:18
25戶要跟我覺得也是過半都困難
21戶想要直接一換一加平車沒得談
推 a1280547: 這個就B區啊 如果A區那4戶要加入可以?6F 10/21 14:21
我感覺是不行
→ SouthEast62: 但除非剩下的尚未同意戶都願意簽字到達100%，否則
走都更權變就是要把該有的公展、協調會流程全部跑
完，所以成案可以開始跑跟案子跑完是完全不同的兩
件事，大部份的都更都是成案很快，但實際上用最速
件跑完的卻很少或幾乎沒有。興洋漢中案還是100%同
意的案子耶，但卻在拆遷時被阻攔多花了好幾年才拆
成，更何況才85%同意……未來變數和很多別高興太早。7F 10/21 14:23
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/21/2023 14:26:56
→ IBIZA: 土地是一整塊, 哪可能4戶加入...
公辦一定走權變, 問題是同意比例, 依法是75%, 但公辦內規是90%
如果蔣市府願意放寬標準, 那85%同意比已經過門檻
信維一兩年前同意比例就超過80%, 但未達90%, 至今未納入公辦
應該說未啟動都更程序
如果東側可以很順利啟動的話, 25戶當中覺得賺個兩千萬, 早點到手就好的人就可能放棄一坪換一坪15F 10/21 14:46
推 bustinjieber: 一起辦一辦吧，大家一起發大財，
老屋主的二代應該做夢都在笑。24F 10/21 16:04
→ green04: Lol26F 10/21 16:17
推 mitic1029: 給老人一點震撼，就乖乖都更啦27F 10/21 16:31

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