新北市中和新建案華鋐晴朗，地上10層樓共26戶幾乎售完，但現在已購戶恐怕面臨沒房可
住，因為建商當初申請容積轉移時涉嫌偽造文書，新北市府撤銷原本核准的容積轉移，等
於10樓建案硬生生變成7樓。

記者：「位在新北市中和這1棟新建案，他們上個月剛完工，現在正在進行外牆裝修，只
是你看這一棟建案，它是地上10層，目前26戶都快賣光了，但新北市政府卻對他們撤銷30
%的容積移轉。」30％容積移轉，意思是建物高度10層樓將會變成7層，等於直接少了3層
樓，但當初怎麼會沒人發現。

建案附近鄰居：「他這個（建案），跟對面那個一樣都是舊房子拆的來蓋的小地基，這種
沒有辦法，這個就只好蓋那麼高，申請執照一下來沒事就好啦，只要一出事這個就。」原
來建商當時委託建築師在興建前，向新北市政府申請30％容積移轉，但申請的前提是，周
邊計畫道路必須8公尺以上，但看看建案附近周邊道路，有的只有4公尺，最長也是6到7公
尺，假設要達到8公尺，等於一旁民房必須拆除，因此建商，涉嫌提供不實簽證，過關動
工。

房仲徐佳馨：「通常（建商）會做這種操作，可能也是以前有過成功經驗，再加上2方面
會有一些僥倖的心理，所以在操作上面就會比較大膽一些。」只是房子大樓玻璃還沒裝好
，可不可以繼續施工，新北市城鄉局表示，在造假資料部份，目前將會移送司法調查，同
時列管建商的建築執照，等於使用執照也拿不到，已購戶何時能入住，還有10樓變7樓，
又有哪些已購戶沒房子住，新北市府表示，消保官將會提供市民最大協助。