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作者 dakkk (我是牛我反芻)
標題 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
時間 Mon Oct 30 12:13:04 2023

※ 引述《RTA (愛文文)》之銘言：
: 為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
: 為什麼國外的卻相反？
: 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
: 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
: 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？

理論上會

房子會折舊 就像車子一樣

但台幣貶 通膨 房子折舊會被抵銷

然後土地會漲  因為台灣地就少

適合居住的地更少  大部分人想買的地區更少

造成稀缺

其實還有最重要一點 持有房子的人不太容易缺錢

房市不好他也不會半價賣

因為缺錢可以用房子低利抵押貸款

你身邊只有房子銀行會看的上眼

真的不行房子給銀行 也不想便宜賣你

就這樣



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.131.4 (臺灣)
※ 作者: dakkk 2023-10-30 12:13:04
※ 文章代碼(AID): #1bForIRE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698639186.A.6CE.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 12:13 dakkk
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 19:32 ceca
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 21:26 NovaShin
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 22:48 blargelp
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 23:53 a386036
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-31 17:30 eachenwu
※ 編輯: dakkk (101.137.131.4 臺灣), 10/30/2023 12:20:47
推 menShow: 老話一句,搞不懂的人買下去那天就懂了~
空ㄟ買下去的那天就會變多多,多多沒有地方轉空ㄟ
房市也沒有空的方式可以獲利.你看空也只能用看的
這樣的市場要怎麼降價?1F 10/30 12:41
→ castlabell: 持有稅低 日本美國持有稅高5F 10/30 22:22
推 straggler7: 台灣地很多 50年都蓋不完6F 10/30 23:07
推 xa6555: 地哪裡多 市區根本沒什麼地7F 10/31 00:07

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