作者 k19960515 (blackAllen)標題 [請益] 信貸影響房貸問題時間 Tue Oct 31 15:26:45 2023
前陣子在竹北簽了一間預售屋
預計明年下半年會交屋
現在考慮純網銀信貸300萬 利率2.06% 開辦費不到1000
想借出來投資
房屋的部分明年希望能貸到8成
大約是1200多萬
目前月薪大約17萬左右 穩定月收
還有一些額外的獎金分別在年底以及明年六月會下來
這樣會影響房貸的成數嗎？
目前是想搭配青安貸款
很怕現在借出來明年房貸貸不過
雖然建商是說有整批合作的貸款
謝謝
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※ 作者: k19960515 2023-10-31 15:26:45
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→ abyssa1: 影響收支比 你月薪17萬的話 差很遠沒影響1F 10/31 15:28
推 jkduke: 月薪17萬很穩的2F 10/31 15:39
推 blargelp: 信貸利率跟房貸一樣也太神了吧 你信貸一個月算還四萬、房貸也四萬 加起來才八萬4F 10/31 16:04
→ abyssa1: 然後信用卡分期動用金額也會算喔 吃滿兇的，像是所得稅信用卡分12期也吃收支比 之前還為了房貸一次繳掉所得稅優質客戶信貸利率跟房貸一樣現在很正常了
因為房貸卡72-2，很多銀行只能猛推信貸6F 10/31 16:05
→ k19960515: 現在所得稅就是有分期信用卡繳款 這部分我倒是沒有想到10F 10/31 16:11
推 a5566: 什麼職業？11F 10/31 16:11
推 fonder: 如果你的刷卡分期佔信用卡總額度不高的話就沒什麼影響（國泰銀行）12F 10/31 16:25
→ destroyss: 信貸利率樂天的很容易審比房貸低 1.85~1.95%而已14F 10/31 17:09
推 johnnychenme: 1996銀行給2.0x%信貸三百 竹北 高底薪 外商工程師超頂的那種15F 10/31 17:36
推 OUX8513: 可能會有影響喔房貸影響信貸，信貸影響房貸20F 10/31 20:08
推 a0989876: 有人知道401怎麼換算月收入嗎21F 10/31 20:25
推 alznn: 目前想做一樣的事情 可以請教拰詢問的建商嗎？22F 10/31 20:36
推 poet1112: 不超過月薪80%，負債比就過了23F 10/31 22:40
推 jkokpcu: 去loan板找專業的放貸人問這裡的人說了你也只能參考24F 10/31 22:55
推 cutemico: 信貸貸出來買資產，然後總資產變大的話，找看總資產的銀行，收支比那麼小你月薪那麼高不影響～25F 11/01 09:58
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