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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [請益] 現在該不該買房
時間 Fri Nov  3 11:02:03 2023

※ 引述《graysun (graysun)》之銘言：
:     爸媽有一間透天屋齡約18年，目前工作離家裡開車約45分鐘，所以在工作地點(高雄
: 大寮）附近租房子，租金一個月16000，覺得租金好高想買房但房價也好高。
:     目前在工作地附近有看到一間透天新成屋地坪23建坪51，成交價1200萬，再考慮買房
: 會不會比租房好，請問各位了！
:        手頭現金約300萬
:        爸媽願意幫忙500萬
: 扣掉裝潢傢俱家電約要貸款550萬
: 目前月薪6萬5，不知道現在是不是買房的時機
: 感謝各位了

之前有一票覺青+新警察
一直在那邊房價所得比
看到這篇，就知道房價所得比根本是智障東西
算房價所得比的
都不考慮幾點
1.爸媽贊助
2.高薪低報
3.地下經濟
4.雙薪一起購買
5.原有資產增貸活用

你白手起家爸媽沒留錢的，你要多久才能存到550萬
讓你一個月存5萬好不好
存十年才到他爸媽贊助的
不過如果是我
自備300+爸媽贊助550萬
我絕對買兩間1000萬
年薪80萬
貸個十五倍年薪1200萬
配合新青安40年，第二間出租

離題了，以後再講房價所得比，把這篇置頂起來給新警察看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.133 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-11-03 11:02:03
※ 文章代碼(AID): #1bH6AjRx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698980525.A.6FB.html
※ 同主題文章:
[請益] 現在該不該買房
11-03 08:45 graysun
Re: [請益] 現在該不該買房
11-03 11:02 junior020486
推 hellogym: 房價所得比高 房產自有率高 只能證明大家都很有錢1F 11/03 11:06
→ abyssa1: 貸款版買房文也一堆各種現金收入海外收入的2F 11/03 11:12
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.133 臺灣), 11/03/2023 11:13:12
→ abyssa1: 台灣個人股市資本利得也不計入所得清單
看那些股神買房…房價所得比可能都無限大3F 11/03 11:13
推 normangood: 我覺的…會問這種問題的，財商真的很糟糕，建議不要買...5F 11/03 11:14
→ abyssa1: 所各國所得的計算其實跟房屋坪數一樣玄妙複雜
沒有ISO國際標準所得定義
現金社福給付/非現金社福/退休金/資本利得 都不一定算
台灣我很肯定是遠遠低估7F 11/03 11:18
推 jaricho: 財商雷同的 剛好大多都是支持同樣財商的候選人11F 11/03 11:23
推 IUIST: 你走出去路上滿街你口中的智障啦，沒有家人贊助只能慢慢存的。你說這些人不看房價所得比要看啥？別人可不是智障，就是因為自身條件僅適合看房價所得比才會提。他們無法想像父母贊助的世界，你也忽視父母無法贊助的世界，兩個半斤八兩。不看房價所得比的世界是房價上升的原因，看房價所得比的世界則是房價升不上去的原因。你投資能不看嗎XD
話說最近滿口財商是新流行嗎？我的年代是智商低的流行講EQ…12F 11/03 11:29
推 hellogym: 沒家人贊助又不會改變房價所得比與現實不符的問題
房價所得比高+大部分的人都有房 就代表贊助是主流20F 11/03 11:31
→ abyssa1: 他當然可以看他個人的房價所得比
只是不要拿那個數據來幻想說大家都買不起22F 11/03 11:32
→ hellogym: 證明台灣有錢人多 地下經濟發達 有錢爸媽多
現在嗆得是 一堆魯空拿台灣房價所得比高 所以買不起來嘴不過很抱歉 很多人都買得起 只有你魯空買不起而已24F 11/03 11:32
推 jamo: 沒家人贊助就從老破小開始買啊。起手就要全新重劃區近捷運進公園，阿你哪位?27F 11/03 11:38
→ hellogym: 台灣公寓除了台北 有人買不起的嗎??
阿忘記了 3-40年公寓 狗都不住嘛
結果自己租個隔間雅房套房 嫌公寓老破XDDDD29F 11/03 11:39
→ AddListener …
推 AddListener: https://reurl.cc/V4qlMZ32F 11/03 11:41
推 NTU303150195: 我都住狗窩，膝蓋摧毀者，買一堆廢墟出租，然後睡到飽
要上班一定沒有比較快樂啦
努力賺錢被房地產嘎空最慘
不如直接躺平33F 11/03 12:21
推 iamiam: 如何可以貸到15倍年薪啊？！38F 11/03 15:57

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