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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 台灣人躺平等房子!9個月「繼承移轉」5.8
時間 Sun Nov  5 22:42:35 2023

台灣人躺平等房子！9個月「繼承移轉」5.8萬棟創新高　8縣市情況最嚴重

三立新聞網

記者陳韋帆／台北報導

台灣躺平的人變多了嗎？根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟，
創同期歷史新高，而且，共8個縣市比例佔整體移轉逾2成，其中又以澎湖44%最高，大家
房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府打炒讓移轉量走低，加上房價過高，躺平族持續增
多，還有少子化風氣，導致繼承移轉逐年增加。


根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟、年增14%、佔整體移轉登記
17%；另外，共8縣市繼承比例超過20%，包括台北市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣
、嘉義市、屏東縣及澎湖縣。


郎美囡指出，台北市買賣移轉僅佔46%，買得少、等得多的都會區，因為其房價最高，不
少人選擇輕鬆躺平等繼承；再者，由於台北市房價飆漲最多，若以出售、贈與來說，土增
稅也會相當高，不如繼承免增土增稅。


另外，澎湖縣繼承比例達44%，為全台最高的縣市，她說明，「澎湖觀光發達，不少不動
產具有觀光價值，且近年國旅興盛，離島觀光更是備受青睞，加上澎湖有農變建制優勢，
在地家族多以族內傳承為主，少有買賣，導致繼承比例特別高。」


雖然躺平等繼承，不失為年輕人在高房價下的一種選擇，不過，住商不動產企畫研究室執
行總監徐佳馨也提醒，雖然被繼承人透過繼承方式，可省下不菲的土增稅，但繼承人未來
轉售，仍有可能面臨高額交易稅，除善用房地合一自用優惠，或重購退稅等方式，她建議
，繼承人未來若有移轉需求，一定要先行規劃，避免重稅臨頭時欲哭無淚。


https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1378078
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[圖]
台灣躺平的人變多了嗎？根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟，創同期歷史新高，而且，共8個縣市比例佔整體移轉逾2成，其中又以澎湖44%最高，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府打炒讓移轉量走低，加上房價過高，躺平族持續增多，還有少子化風氣，導致繼承移轉逐年增加。（陳韋 ...

 

現在躺平等繼承的人越來越多，
如果政府把房價打下來了，
對得起這些躺平的人民嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.209.90 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-11-05 22:42:35
※ 文章代碼(AID): #1bHwdTBm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699195357.A.2F0.html
推 CCOOGG: 韭菜多多:你們都繼承了誰幫我接!?1F 11/05 22:46
→ YAYA6655: 不是免徵，是緩徵。2F 11/05 22:52
推 iceonly: 多多最喜歡躺平族了，這代表他們都在租屋3F 11/06 00:58
推 ntpuisbest: 賴家王老五哪有租屋==4F 11/06 01:03
推 jeffsu: 那些人都直接住家裡哪來租屋 = =5F 11/06 01:26
→ KGSox: 等繼承了幹嘛要租屋?家裡房間不夠嗎?XD6F 11/06 01:27
推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹7F 11/06 06:48
→ MDJJ: 樓上老生常談了，沒人要租給老人
這種玩法要買一個隨便小房，五百萬內的那種12F 11/06 08:51
→ fcorners: 看到土增跟房地合一稅 當然只能等了14F 11/06 08:53
推 MTfavor: 多多最後的浮木：政府會引進22k移工來接盤台灣房子的！15F 11/06 10:04
推 permanent27: 我躺在床上看這篇16F 11/06 10:06
推 gkkcast: 退休回老家等繼承  這幾個字是沒看到？17F 11/06 12:28
推 krf08: 市區土增稅往往好幾百萬，雖然用買的也會稅比較低，但蠻多年輕人付不出來18F 11/06 13:05

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