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標題 Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價
時間 Mon Nov 6 17:59:57 2023
標題 Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價
時間 Mon Nov 6 17:59:57 2023
竹北貴嗎 從2020年開始 在台灣一提到房價增幅 就想到竹北
政府棒打出頭鳥 從合新永遇開賣算起 竹北已經平盤起碼一年 (被六都一起限制真雖..)
看看台灣各地非成熟地區的漲幅 比例上來說竹北有漲很大嗎
看看台灣各地非成熟地區的漲幅 比例上來說竹北有漲很大嗎
看看政府的態度 不是時價登入蓋牌 就是開賣太熱要約業者喝咖啡
另外股市也從 2022年12月下跌走過一個空頭循環
升息循環 -> 暫停升息 -> 開始降息
現在總經處在升息循環進入暫停升息的階段
如果降息熱錢開噴 那現在不就是該 all in 的時間點
產業需長時間鋪陳 公司在竹北蓋大樓蓋總部也需要跟董事股東負責
趨勢已形成 非一朝一夕能改變方向 ..
以台北區域房價來對比 竹北新成屋還比不過台北市 大概只有三重土城的階級
以三重土城的工作所得比來看 那竹北房價還有很長的上漲空間
離台北市真的很遠 ..
我的預估 :
竹北要噴先看高鐵
高鐵要噴要看塞車
塞車要看工作人口
工作人口要看辦公室
小小的高鐵周遭要胃納不少新的工作機會 偏偏除了光明六路其他都不大
所以有錢 耗在塞車通勤 會思考住離辦公室近一點
漲幅 2024 SMI 蓋好會開始明顯增速
直到 2029 宏匯二期完工
說那麼多 問我買了沒
家庭餘額買滿了 都買在高鐵
※ 引述《justicelife (justice)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文：
: 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相：早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導
: 新竹近年房價狂漲，竹北地區房價還出現每坪超過80萬，總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」，他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論，有人指出「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。（圖／資料照）: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解？」為題發文，他表示很多同學都在竹科上班，「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價，竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」，更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD！」。
: 原PO表示，以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂，但如今「根本變房價地獄」，因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」: 貼文曝光引起討論，不少網友認同原PO，紛紛留言說「800萬買現在2500萬，賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶，還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見，「竹北還是比新北一環便宜，哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得：: 竹北的房價還會跌嗎？
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷，現在不買以後只會更貴？
: 大家覺得呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.86.189 (臺灣)
※ 作者: lionway 2023-11-06 17:59:57
※ 文章代碼(AID): #1bIBaVZm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699264799.A.8F0.html
※ 同主題文章:
11-05 10:41
11-05 11:33
11-05 14:22
11-05 14:50
Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相：早晚泡沫化
11-06 17:59
※ 編輯: lionway (220.135.86.189 臺灣), 11/06/2023 18:01:30
https://reurl.cc/r64Nor
是哪個政治人物有提過嗎 .. 對他們來說有害無一益
誰推了誰就掉了房市魯空的票好嗎
竹北沒有端得上檯面的大眾交通工具
可怕的是在這小小的一平方公里 未來五年內會有極大的工作需求進駐:
"新增" 7000+個 單薪300+萬的工作人口
好處是住商混和 稍微降低交通運量
所以交通困境會推升周遭房價 ..
房地產吃地域 不要亂蹭好嗎
我知道你是想要價格在下來一點點吧 加油兄弟
最後班車要開了 等寶佳一森峰兩房三房賣光 就來不及了 QQ
※ 編輯: lionway (220.135.86.189 臺灣), 11/06/2023 22:51:44
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推 : 睜眼說瞎話嗎，漲2倍快3倍叫做沒很大1F 11/06 18:01
這現像並不是竹北獨有 腦子要常使https://reurl.cc/r64Nor
一張表看全台房價漲多兇 新市、竹北5年狂漲一倍
![[圖]]()
吉家網統計Q2房市季報，與去年同期相比，六都各大行政區表現指出，台南雖今年部分行政區價格鬆動影響全市均價小幅修正，但新市、安南、新化、歸仁、等區受惠南科與高鐵軌道經濟發展，對照去年同期漲幅仍然名列六都前茅。 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/en/estate.com.tw/0235553682ae39f56733bdbc485abc6d)
推 : 不是耶，竹北要噴先看4000限貸，限貸變6000破百就是分分鐘鐘的事情2F 11/06 18:10
推 : 貸款紅線從4000變6000，價格就會拉到跟板橋一樣4F 11/06 18:17
問題是哪個政黨會提高限貸令XD 拿石頭砸自己的腳是哪個政治人物有提過嗎 .. 對他們來說有害無一益
誰推了誰就掉了房市魯空的票好嗎
→ : https://reurl.cc/gapO7Q5F 11/06 18:19
內湖跟竹北有類似也有不同竹北沒有端得上檯面的大眾交通工具
可怕的是在這小小的一平方公里 未來五年內會有極大的工作需求進駐:
"新增" 7000+個 單薪300+萬的工作人口
好處是住商混和 稍微降低交通運量
所以交通困境會推升周遭房價 ..
推 : 我覺得三峽比竹北好多了，三峽是北台灣街景最好的重劃區6F 11/06 18:52
三峽是吃雙北外溢 生活環境佳 跟竹北本質是不同的房地產吃地域 不要亂蹭好嗎
推 : 六樓，竹北的價值在工作。8F 11/06 19:37
推 : 普通人想要一堆職缺能讓家庭年薪500～1000萬加上10分鐘到公司？ 抱歉全台就是只能住竹北。
竹北真的隨便菜鳥家庭年薪都破300～400。9F 11/06 19:59
真的 一堆外地人不懂竹北的特殊的需求跟生態竹北真的隨便菜鳥家庭年薪都破300～400。9F 11/06 19:59
噓 : 我ok，你去當盤子12F 11/06 20:32
感謝這位酸民 home-sale版本來就是潛在買家的版我知道你是想要價格在下來一點點吧 加油兄弟
最後班車要開了 等寶佳一森峰兩房三房賣光 就來不及了 QQ
※ 編輯: lionway (220.135.86.189 臺灣), 11/06/2023 22:51:44
推 : 學長竹北新竹都買在2x怎麼蘇
學弟加油接盤一瓶70寶咖咖。炸地磚 天花板漏水
40寬限五年 開下去…被裁員孫子幫你還房貸13F 11/06 23:40
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40寬限五年 開下去…被裁員孫子幫你還房貸13F 11/06 23:40
→ : 也有學長買永裕奇磊 傻啥16F 11/07 00:18
噓 : 貪婪17F 11/07 06:28
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