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作者 JQK2 (ACE)
標題 [新聞] 基隆老屋掛網求售 「土地權狀16坪賣110
時間 Tue Nov  7 11:10:11 2023

基隆老屋掛網求售 「土地權狀16坪賣110萬」引熱議

台視新聞 范博媛

https://www.youtube.com/watch?v=xKEkwU2wnnE

https://i.imgur.com/FkW7vqp.jpg
[圖]

基隆市安樂區近期有屋主要賣房子，土地權狀約有16坪，開出110萬元的價格，不過屋況
年久失修，也沒有建物權狀，究竟值不值得引發討論。

https://i.imgur.com/W6PxI5o.jpg
[圖]
獨棟建築出售110萬元。圖／台視新聞

這棟獨棟建築外觀相當老舊，不只門口跟屋頂長滿了雜草，透過大門往內看，也可以看到
裡面堆滿廢棄家具、垃圾。從另一個角度看，房子後半部的屋頂更幾乎不見，長期風吹日
曬讓房屋內部的植物長到冒出來，跟牆一樣高。


這間老舊的建築，位於基隆市安樂區，屋主近期在房屋網站上，開出110萬元的價格求售
，聽聞消息，有附近住戶覺得，這樣的價格太貴了。有房屋業者則說，這類房子基本上沒
有辦法貸款購買，只能用現金支持，買了之後也因為沒辦法申請使用執照，只能翻修，不
能全部打掉重蓋。


https://i.imgur.com/UEpwFXs.jpg
[圖]
房子後半部。圖／台視新聞

屋主在房屋網站開價110萬出售。圖／台視新聞
而根據房屋網資訊，這棟建築沒有建物權狀，房屋老舊，或許還要花一筆不小的修繕費，
究竟是否安全、值不值得，民眾見仁見智。

https://news.ttv.com.tw/news/11211020011100A
基隆老屋掛網求售 「土地權狀16坪賣110萬」引熱議
[圖]
基隆市安樂區近期有屋主要賣房子，土地權狀約有16坪，開出110萬元的價格，不過屋況年久失修，也沒有建物權狀，究竟值不值得引發討論。獨棟建築出售110萬元。圖／台視新聞這棟獨棟建築外觀相當老舊，不只門口跟屋頂長滿了雜草，透過大門往內看，也可以看到裡面堆滿廢棄家具、垃圾。從另一個角度..... ...

 

110萬買16坪土地加一棟既存違建
但修繕不能超過一半，超過就變改建了

又不能打掉重蓋，建築法規沒辦法蓋房子

無法用合法的方法住人，怎解？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.28.192 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2023-11-07 11:10:11
※ 文章代碼(AID): #1bIQgLZj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699326613.A.8ED.html
推 BraveCattle: 改建還是有辦法，願不願意花，不然打掉建貨櫃屋或組合屋
應該說補強，改建有法規問題1F 11/07 11:23
推 F1239810: 那就分次修繕行不行?4F 11/07 11:24
推 vul4c04u4: 好奇為什麼有土地但沒建物權狀？5F 11/07 11:25
推 Robben: 重蓋不行？6F 11/07 11:26
推 KrisNYC: 一般人不知道 他進出都只能爬樓梯 就你圖片看到的樓梯
這你要做任何動作都很難 包括你要放貨櫃 沒辦法吊進去
拆掉 所有廢棄物走樓梯運出去 重建 走樓梯運進去
通通人力 任何只有吊車能 人搬不動的事 通通不能幹7F 11/07 11:29
推 bencmwu: 這我家有 固定要花錢請人除草清理 不然鄰居會  發 區公所回來函警告11F 11/07 11:42
→ F93935: 一次修一半不會13F 11/07 12:29
→ abyssa1: 基隆很多這種房子 都是樓梯 都只能人力搬運 要修也難14F 11/07 12:46
推 jerry1019: 我去過....是我包租公舅舅的出租區旁邊
汽車進不去該巷弄，機車都快不夠停。
停好車，印象中還得走幾階樓梯才到。
海大，開始難租了，房價恐怕.....15F 11/07 14:32
推 frank111: 建物權狀是沒有?還是建物屬於別人的?差很多喔19F 11/07 16:37
推 Ensidia: 既存違建吧
這個怎麼看都是既存違建20F 11/07 16:45

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