回看板
Disp BBS
作者 ipipwrong (Guess)
標題 [新聞] 低總價「阿公登出宅」3天售出！還有越南
時間 Thu Nov  9 10:44:19 2023

連結：https://house.ettoday.net/news/2619142?redirect=1
低總價「阿公登出宅」　3天售出！還有越南人詢價 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼，近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世，在疫情解封後，3月份70歲阿公原地登出，而屋主11月隨即將物件掛網出售，短短3天吸引755組人馬關注，據承接房仲表示，甚.. (台中, 中區, 套房, 低總價, 凶宅, 房價, 越南, ) ...

 

內文：

記者陳筱惠／台中報導

房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼，近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世
，在疫情解封後，3月份70歲阿公原地登出，而屋主11月隨即將物件掛網出售，短短3天吸
引755組人馬關注，據承接房仲表示，甚至連已取得身分證越南籍人士都出價想要購入。

這間位於中區屋齡26年的大樓，3月時疑似發生非自然身故，屋主決定11月份掛賣約10坪
的套房，開價228萬元，換算單坪價22萬元，短短3天就成交，還吸引755組人馬關注。

致電承接房仲，對方表示：「70歲租客是長期洗腎的患者，物件周邊就是醫療院所，周邊
學區資源豐富，過去租金每月7000元，以開價來算投報約3.5%，也因低總價，有近百通電
話詢問。」


該房仲也表示：「物件3天內就成交，成交價格200萬元以內，不過有趣的是，連已取得身
分證越南籍人士都出價想要購入。」

據了解，該名越南籍人士洽詢時以「我問很多台灣人都說不敢買，因為未來脫手機會是0
。」更直接阿莎力出價168萬元，但遲了一步。

對此，21世紀不動產房仲沈政興則表示：「該物件地理條件相當不錯，高房價時代也因總
價低於200萬元，堪稱台中最便宜的學區宅與醫療宅，整體社區以套房、3房為主力，是超
過500戶的社區，以套房來說總價正常行情落在220~250萬元間，此物件成交200萬元以內
的話，幾乎是打了7~8折。」


不過還是得注意，該物件疑似凶宅物件加上坪數並不大，建議購屋族看到類似物件時，得
做好預備全現金或是會面臨貸款困難的問題，另外物件特殊，也有可能得預備重新整理裝
潢的費用，隱形成本也要計入，才不會得不償失。


地段好先收租個2-3年洗一洗,未來再加價賣！連越南人都大膽出168了！沒有不景氣啊~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.95.211 (臺灣)
※ 作者: ipipwrong 2023-11-09 10:44:19
※ 文章代碼(AID): #1bJ4U8PT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699497864.A.65D.html
推 CCOOGG: 買便宜的才聰明阿 傻了才去幫銀行打工1F 11/09 10:50
推 coldspring: 便宜治百病2F 11/09 10:52
推 freekid: 笑死，按照樓上邏輯，買便宜買貴還不都是幫銀行打工3F 11/09 10:52
推 Anyotw: 對對對，你最聰明4F 11/09 11:02
推 hololive45P: 開228出168叫阿莎力==......5F 11/09 11:07
推 kevin28: 魯空哭哭，之前版上說的移工買房，都成真了XDD6F 11/09 11:07
推 WMV: 很多外配都買中古透天一樓當店面上面分租老鄉了 空仔以後要跟外配或移工租房了7F 11/09 11:22
→ Mithra: 這越南人殺價也蠻兇的9F 11/09 11:29
推 aa00788: 肯拼敢做的外勞本來就屌打魯空10F 11/09 12:06
推 flyidiot: 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格11F 11/09 12:18
推 spermbox: 爛大樓爛地段都在漲
這就是事實證明
台中最爛區域加中古爛大樓，只要不貴都是用搶的
你看中區當年套房崩潰到連1字頭都站不穩
阿勞現在都要用16買了
誰告訴你臭酸的蛋白就不會漲了？12F 11/09 12:51
推 chanel1259: 有醫院有大學不就中國醫嗎18F 11/09 14:34
→ spermbox: 中區是澄清醫院
中區從來都不是走路去中國醫
麻煩地圖看一下19F 11/09 15:32
推 bustinjieber: 空仔：外勞又不是智障買台灣鬼屋22F 11/09 16:03
推 b777787: 八卦魯空連外勞都比不上23F 11/09 17:50
推 SkyIllusionn: 外配=\=外勞24F 11/09 18:16
→ pilot1982: 這越南人大概不知道這種不好貸款吧...25F 11/09 20:33
推 olliekr: 廣擎天 台中醫院正對面
離台中教育大學也幾百公尺而已y26F 11/09 21:04
→ spermbox: 中教大那附近沒落很久了
五廊街那邊
唉，又是時代的眼淚
盒盒小時候中教大附近可是很熱鬧的
三角街、胡桃鉗…….
回不去了28F 11/09 22:43
推 countryair: 如果只要100多萬搞不好人家也不用貸款34F 11/09 22:46
→ spermbox: 所以別傻傻地以為大學還在商圈就會繼續旺
商圈是人為操縱產生的東西
一中商圈比府後街商圈熱鬧，就已經證明商圈的形成與邏輯沒什麼關係
不然你要怎解釋家商周圍近期才熱鬧起來35F 11/09 22:46
推 ck13579: 這房子竟然沒先被第一手收走 看來還是太貴40F 11/10 00:26
推 predraq: 廣擎天疫情之前單坪1字頭還沒人要，現在賣2字頭被喊便宜當新聞，真有趣41F 11/10 10:30

--
作者 ipipwrong 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄