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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 台灣人高房價鳥籠化悲歌!唱首陳奕迅的十
時間 Thu Nov  9 16:53:16 2023

台灣人高房價鳥籠化悲歌！唱首陳奕迅的十年…三千萬買房坪數爆減十坪

三立新聞網

記者陳韋帆／台北報導

房價不斷飆升，同樣3000萬，10年前與現在，差別有多少？根據永慶房屋統計，台北市近
10年，「3000萬元以下」房屋，平均單價飆漲28.4%、平均坪數縮減近10坪，顯見在高房
價下，鳥籠化趨勢相當明顯。


永慶房屋以台北市三個總價帶「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」、「7000萬-1000
0萬元」作為區間統計，發現總價帶越低的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的跌幅都更
為劇烈。


永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「3000萬元以下」的房屋平均坪數，在近10年間減少
了9.9坪，減幅高達28.3%。「3000萬-7000萬元」總價區間的房屋則減少6.7坪，減幅10.5
%；至於「7000萬-10000萬元」區間的平均坪數甚至沒有減少，反而增加1.1坪，增幅1.1%
。


陳金萍分析，總價3000萬元以下的房屋，是台北市房市交易的主力價格帶，因此「3000萬
元以下」總價帶的房市交易相對熱絡，購屋需求穩定，帶動房價明顯上漲；再加上過往單
價較低，使得漲幅相對較高。


此外，觀察「3000萬元以下」的平均總價在10年間不進反退，顯示建商在房價持續攀高的
情況下，為維持絕大多數民眾能夠買得起的總價，不斷縮減房屋坪數，推出低總價的小宅
產品因應之。因此台北市「3000萬元以下」總價帶的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的
跌幅，都比其他兩個總價帶的數據來得更為劇烈。


陳金萍也點出，雖然「3000萬元以下」總價帶房屋的平均單價於近10年間漲幅最高，但在
三種總價帶區間中，其房屋平均單價仍屬相對低者。未來若房價上漲趨勢不變，台北市「
3000萬元以下」總價帶的房屋，仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。


https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1380142
台灣人高房價鳥籠化悲歌！唱首陳奕迅的十年…三千萬買房坪數爆減十坪 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
房價不斷飆升，同樣三千萬，十年前與現在，差別有多少？根據永慶房屋統計，台北市近十年，「3000萬元以下」房屋，平均單價飆漲28.4%、平均坪數縮減近10坪，顯見在高房價下，鳥籠化趨勢相當明顯。（陳韋帆） ...

 

3000萬買鳥籠，
坪數變少了，親人間的距離拉近了，
幸福指數upup

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.108.228 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-11-09 16:53:16
※ 文章代碼(AID): #1bJ9t-vr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699519998.A.E75.html
→ ketter: 這個人從台北看天下是不是1F 11/09 16:56
推 spermbox: 這漲幅真的太仁慈
中南部房價才叫殘酷2F 11/09 16:59
噓 howardcd: 10年前雞排才多少錢？4F 11/09 17:00
推 CCOOGG: 自己選的乖乖吞下去 年輕人的血真好吸5F 11/09 17:13
→ Taiwanwolf: 南部是透天變高雄宅6F 11/09 17:14
推 MrEric: https://i.imgur.com/qTJZhgU.jpg
https://i.imgur.com/zGWvkRp.jpg7F 11/09 17:16
[圖]
 
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推 cicatrix: 自己選的，三年前不買，嫌錢太多9F 11/09 17:23
推 easyman: 應該唱 last order 吧, 會更有感覺10F 11/09 17:30
推 jaricho: 非台北市看不上眼？ 三千萬離開台北很好買了11F 11/09 18:13
→ krit1009: 可以去買基隆啊 3000非常大12F 11/09 18:13
推 aa00788: 以前便宜的時候幹嘛不買 在那叫什麼13F 11/09 18:41
→ yasea2004: 媒體老闆炒的吧 就14F 11/09 18:46
噓 t7788921: 有個名詞叫通貨膨漲15F 11/09 18:56
推 Yishanhuang: 親情厚了16F 11/09 19:27
推 sleepingyes: 三千萬南部可以買透天電梯別墅了17F 11/09 19:37
→ e2699096: 地越蓋越少 好的物件越來越稀缺 有甚麼好奇怪18F 11/09 20:22
推 F1239810: 10年基本工資漲幅...月薪37%時薪52%
阿就通膨啊19F 11/09 20:35
推 tsaosh: 反觀中國，則是陷入通貨緊縮
https://www.cnn.com/2023/11/09/economy/china-deflation-october-consumer-prices-intl-hnk?cid=ios_app
https://tinyurl.com/k4mdd5kc21F 11/09 20:51
China slips back into deflation in October after pork prices plunged | CNN Business
[圖]
Consumer prices in China fell more than expected last month, sliding the country back into deflation and renewing concerns about the strength of the w ...

 
推 w21kp: 看標題我還以為是易陳XDD25F 11/09 21:44
→ encoreg57985: 依西卡大分析大陸房價也才跌15%26F 11/09 22:12
推 bustinjieber: 白痴新聞，要不要分析薪資漲多少，
台灣人薪水領太多？27F 11/09 23:04
推 leefengynh: 大坪數就是舒服「自住用的」 自住用的 父母要負責
所以沒什麼好擔心的 結案29F 11/09 23:13
推 async: 台北就算了 連鄉下也開始鳥籠31F 11/09 23:19
推 CCOOGG: 鄉下開始鳥籠才真的悲哀.. 都住到鄉下還住小小一個空間32F 11/09 23:24
推 jaricho: 哪裡是鄉下？33F 11/09 23:33
→ kissu5566: 沒有20分鐘內一班的公車都是鄉下34F 11/10 07:22

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