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標題 [請益] 2房格局圖請益
時間 Mon Nov 13 10:14:55 2023
標題 [請益] 2房格局圖請益
時間 Mon Nov 13 10:14:55 2023
https://i.imgur.com/mCEvdJQ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/mCEvdJQh.jpg)
因為是第一次看房不太懂
這建商好像是第一案
但好像有簽什麼合作金庫的完工承諾書
以合作金庫的名義來蓋
聽起來好像比較放心(想順便問問大家這塊)
室內約18坪
代銷給的圖是做2+1房
但我打算改成大兩房
這樣客廳就不會有暗廳問題
另外有兩間廁所也是挺吸引我的
其他還有什麼值得注意的嗎!?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.219.5 (臺灣)
※ 作者: ippleyin 2023-11-13 10:14:55
※ 文章代碼(AID): #1bKOQXYp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699841697.A.8B3.html
推 : 有前後陽台很加分耶，一般兩房頂多有後陽台而已1F 11/13 10:29
→ : 這怎改大兩房 +1房那邊不到2米2F 11/13 10:31
→ : 這原始設計就是兩房不是什麼2+1，除非你把廚「房」當房3F 11/13 10:34
推 : 沒收納空間 電視也不能買太大耶 不太好
你這怎麼改成大兩房又不暗廳 一進門就一房嗎= =4F 11/13 10:34
你這怎麼改成大兩房又不暗廳 一進門就一房嗎= =4F 11/13 10:34
→ : 電梯和工作陽台的門寬，這會影響到以後家電的尺寸選擇。然後冷氣放哪？建商銅管開孔怎麼走？都是要注意的。還有預售圖上通常不會畫出電箱位置，這也會影響到以後的空間使用。6F 11/13 10:42
推 : 廁所好像在中間？><10F 11/13 10:51
推 : 以18坪來說這坪效很高了11F 11/13 10:52
推 : 原PO自己住嗎?這樣很夠了12F 11/13 10:58
推 : 這坪數大小做兩房最舒服 很OK阿13F 11/13 11:07
推 : 實際坪數18住起來可能不會像圖那麼美好14F 11/13 11:13
推 : 確實把客廳移到前陽台那邊會更好+115F 11/13 11:27
→ : 小房卡在窗戶及前陽台沒辦法再擴大，+1要變客廳的話面寬也不夠，礙於原始格局只能不要那個+1房讓客廳有採光16F 11/13 11:35
推 : 看格局不錯了 又有兩間廁所18F 11/13 11:37
推 : 硬要說的話應該是廁所有一間沒開窗，但現在應該都標配暖風機了，也沒有人廁所天天在開窗的19F 11/13 12:49
推 : 暗廳pass21F 11/13 13:19
推 : 好像沒有餐桌空間?22F 11/13 13:29
→ : 兩間廁所大加分，夫妻兩人或是有朋友來不用搶廁所，也比較有隱私23F 11/13 13:52
推 : 回樓上s大，客廳往上移，就多了餐廳空間啦25F 11/13 13:58
推 : 查了一下在新店 不錯啊喜歡就入手26F 11/13 14:23
推 : 如果有承諾書我覺得不要太擔心，簽了就是有法律效益，何況又是大銀行27F 11/13 14:45
推 : 前後陽台、2衛、格局方正，沒的嫌29F 11/13 15:15
推 : 除非喜歡暗廳 不然這格局好？ 那個小空間看起來大概2米左右怎麼當客廳30F 11/13 15:29
推 : 普通吧 要改兩房客廳上移不是正方形也難用
喜歡暗廳就沒差 而且主臥有夠大32F 11/13 15:37
喜歡暗廳就沒差 而且主臥有夠大32F 11/13 15:37
推 : 承諾書就是會保證把房子蓋到好~34F 11/13 16:08
→ : 室內18 可以爛成這樣 不簡單
前面幾樓 是來害你的35F 11/13 17:00
前面幾樓 是來害你的35F 11/13 17:00
推 : 信託才有用， 什麼呈弱書？！37F 11/13 18:15
推 : 有完工承諾書基本上不用太擔心，因為起造人就是公股銀行了，講難聽點就算建商倒了銀行也會介入處理XD38F 11/14 08:37
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