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最近家中長輩過世，有一點房產會由我和弟、妹共同繼承。
其中一個是鄉下透天厝(蠻舊的)和新北大樓的一戶(也大概25年左右屋齡)，皆無貸款。
原本長輩生前想法是透天厝轉放我名下，新北那一戶放我弟名下（這是已經放他名下）。
但是實務上是三人共同持有，日後處置決定都是三人一起，也會均分。
最近要辦理繼承事宜，因為我大多時間居住在美國，
不知道房子放我名下是否日後會有遇到哪些處理（例如要出售或出租）上的不便之處？
我在台灣沒有買過房子，名下目前也沒有房產，若繼承這間房子是否會影響到日後
若要在台灣買房時的貸款？

若是改放我家人的名字的話，不知怎樣如何能法律上保障三人共有
（是否可以立個法律上有效的契約）？
我是相信家人的。
不過我們年紀也都不小，若有萬一，還是希望對我們配偶和子女有更明確的保障。

還是會建議一開始繼承就登記共同持有？

謝謝建議。

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※ 作者: keeper7keys 2023-11-13 17:03:09
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