政府打炒房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影
響，今年在非六都區域也創高價，不僅低於二字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋的實價揭
露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現四字頭成交單價，今年新案再
度推高房價天花板。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，由於工料雙漲、地價攀升，雖然各項房市管制政策
逐一上路，今年僅是打量難打價，非六都區域因價格基期低及六都與新竹縣市的價格外溢
效果，新案價格持續走揚，各縣市房價出現新高。

依據預售實價登錄，今年截至十月揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣
等五個縣市，住宅預售最高成交價約在每坪四十四萬至四十七萬元之間，不過成交的面積
落差大，最大接近六十坪，最小僅十五點八七坪。