Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale板

作者 a000209898 (吾低端雜碎但自有天佑)
標題 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了
時間 Thu Nov 23 17:16:43 2023

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: ※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎但自有天佑)》之銘言：
: : 30幾歲的人假如有3000萬，可以買桃園台中台南高雄市中心，20年以下中古屋，買完之
: 後約剩下，1800萬
: : 1800萬拿去買二手老屋（30年以上的）買個兩間再租別人，然後收房租等投胎
: : 在台灣可以靠房子，3000萬等退休嗎
: : -----
: : Sent from JPTT on my Vivo V1930.
: 跟房版有點遠.
: 不過基本上呢,你現在假設應該是一個人孤狼一匹這種.
: 這種麻,3000可以地拉.
: 你孤狼麻,房子買個1x年2房平車.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14573047.html
: 貸款八成含裝潢家具電給你花掉現金500好了..
: (超級多了甚至可以買台國產車.)
: 之後就把其他兩千多萬all in美債ETF,結束這回合.
: 等到哪次股票崩盤的時候,美債all out然後跟國安基金all in指數正二.
: 手上留個兩百到三百萬做生活費+房貸.
: 而每次all out ; all in循環後,就在提領200~300萬出來.
: 而房子有增值就每過五年去轉貸一次,把多的錢在滾入債或是指數正二中.
: 這樣你就可以把你老闆革職.
: 只要你不要動不動想開進口車.
: 不要動不動甚麼都買名牌.
: 不要動不動就想換新屋.
: 應該可以無限迴圈的一輩子這樣過下去.
: 甚至每過個20年,你還可以把房子換新一點的來住.
: 當然啦,股票和債並不是完全逆相關.
: 所以開車的時候都已"最保守"的方式去操作就好.
: 不過你這樣搞.
: 你必須是一個很懂得過生活的人.
: 不然你應該沒幾年就膩了...
: 尤其你的"層次"會往上爬的非常慢.
: 而人只要沒有一值提升層次.
: 人生就很容易感覺到倦怠和厭煩.
: 但3000萬如果你要做一些收益比較好的操作.
: 無論要炒房炒短期,還是要怎樣.
: 那必然都會明顯的降低你的生活水平,壓制你的生活開銷,甚至讓你背負上壓力.
: 一般來講,4000萬你再去滾會比較舒服.
: 3000去滾比較緊繃,除非你是神手開車技術很好,獲利都很漂亮.突破3000變4000的瓶頸.
: 很多人工作都想退休,上班都想財富自由.
: 是因為你的工作你上的班成長性太弱.
: 因此你的層次一直都沒提升
: 所以你想逃離.
: 但是如果你剛好財富自由了.
: 你剛進入這個狀態,你可能會覺得很爽.
: 但這個爽一般人是無法爽太久的.
: 因為你會一樣遇到你的層次無法提升的問題(本太薄)
: 然後你又對剛好的財富自由感覺到倦怠...XD
: so...真正快樂的財富自由.
: 一定是必須建立在你的層次可以一直提升的格局下.
: 所以你說2000萬可不可以財富自由?1500萬可不可以財富自由?
: 當然可以啊,你買公寓+三餐吃學校旁邊的便當店,有啥不可以財富自由.
: 但你會膩.
: 而我覺得,4000萬才是一般人比較好把老闆革職的一筆錢.
: 這筆錢可以讓你"在保守的投資型態下"錢滾動的收益扣掉你還ok的生活的支出.
: 還可以產出足以讓你的層次有一定提升的餘額.
:

https://www.591.com.tw/2S?salt=PmMw&s=ac

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想請問各位鄉民，我今年靠者啃老的技能
得到父母出頭款，買了附近略低於這間10趴，但是年數規格地點差不多的二手屋

由於本人是在外面，混不下去的低端人口
有興靠老天幫助，混得國家一口飯吃，也可以讓我繳40年房貸，當然快要35的我，可能還沒繳完就死了，另外本人無妻無子，連幫付貸款的都沒

如果一個領國家死薪水的魯蛇，薪資只有在中位數60%，身上還有150萬，除了偏財運跟非法之外，怎賺到3000萬退休，當個每天發廢文跟打ps5的魯蛇呢

喔喔，我除了年輕的時候愛喝茶吃魚，從沒出國過，也沒買車過，因為太廢了

繳完房貸跟孝親，，只剩下不到兩萬呢

QQ

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※ 作者: a000209898 2023-11-23 17:16:43
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[請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了

11-23 12:12 a000209898

Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了

11-23 16:25 ceca

Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了

11-23 17:16 a000209898

Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了

11-24 10:49 ceca

Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了

11-25 16:21 railwayman

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