作者 aaccii (毫無目標)標題 [請益] 舊房子的處理問題？時間 Mon Nov 27 07:55:01 2023
因為小孩出生，所以買了一間楠梓三房，對於舊房子（二房平車）的處理方式，想請教大家如何處理比較適當，有以下三種方式：
一、出租，但會損失自用住宅重購退稅的機會成本！
二、出售再改買橋頭新市鎮的預售屋，可以省出售舊屋的房地合一稅，但錢可能只夠買二房機械車位！
三、出售改投資美股E T F！
請大家不吝賜教，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.247.84 (臺灣)
※ 作者: aaccii 2023-11-27 07:55:01
※ 文章代碼(AID): #1bOzhN4q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701042903.A.134.html
→ sdhpipt: 你這樣問其實就是想賣掉吧2F 11/27 08:22
推 cobrabaton: 你這個兩房是舊制還是1.0?舊制沒房地合一出租沒差啊5F 11/27 08:33
新制，有房地合一稅的問題
→ cobrabaton: 聽樓上的就是捐掉不要買房，一輩子租房XD
既然要投資當然就是出租+增貸去投資啊 風險那麼低6F 11/27 08:33
※ 編輯: aaccii (42.75.247.84 臺灣), 11/27/2023 08:51:09
→ WMV: 舊房有小孩就不敷使用是幾坪?8F 11/27 08:51
推 una283: 小孩出生應該是沒時間管理還是賣掉好9F 11/27 09:24
→ ohyakmu: 出租 增貸 etf 質押 預售屋，全部願望都達成了。14F 11/27 13:07
推 bearcsjc: 出租啦！就算不買ETF也贏15F 11/27 13:33
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