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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％
時間 Wed Nov 29 17:10:41 2023

※ 引述《asapfrdddd (asapfrdddd)》之銘言：
: 京華城改建案預計2026年完工，細數改建案容積變更史，從最初的392％先增加至560％再暴增至840％ 想請問房版各位30公分 這除了圖利財團外有沒有其他種解釋 對於台北市土地利用的考量是好的嗎

這個案子 威京集團自己有出來說話

根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥

還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道

https://udn.com/news/story/7241/7604828
議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」 威京集團回應了 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 

威京總部集團表示，公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區，獲同意變更為商三(特)
用地，北市府計算容積率時係以「捐贈全街廓土地30%後」的地塊面積計算，將原捐地後
應為560%的容積率，誤導為打七折後僅剩為392%，嚴重剝奪我方權益，也引發日後容積率
爭議。


威京總部集團指出，公司為此多次向監察院、內政部等單位陳情，業經監察院調查後函文
糾正北市府，始於2018年將容積率回復為560%，惟當時北市府竟不當刪除都市計畫內原有
「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障，對公司造成莫大損失及不公平對待。


威京總部集團表示，目前興建京華廣場頂級商辦園區，係按《都市計畫法》第24條規定辦
理，以法定容積不超過20%之容積獎勵額度進行規劃設計，加計容積移轉後合計容積以不
超過法定容積1.5倍為上限，其獎勵項目包含智慧建築、綠建築、耐震設計、建築特色典
範、公共開放空間、無障礙通用設計、新技術應用等，以符合公益性、對價性等通案原則
。


簡單來講就是蚵仔當初坑了小沈 該給560%容積率的 只給392% 還好花媽監察院英明糾正

北市府


560% * 1.5倍 (搞了各種獎勵容積跟智慧建築) = 840%

蚵仔 超壞 當初如果沒花媽的的監察院糾正蚵仔

現在 京華城容積率 只剩下 392% * 1.5倍 =588% 天理何在

補一個當初的新聞 當初小股民都在控訴 蚵市府 強行綑綁整體開發計畫

侵害小股東權益

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2149393
京華城容積率爭議 股東監院控市府強行綑綁 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
京華城容積率爭議，監察院日前認定京華城容積率為560%，並糾正台北市政府，北市府日後到監院說明，透露北市府有條件支持560%容積率，引發京華城股東不滿，認為市府用整體開發綑綁京華城以及週邊小地主，今至監院陳情，要求監委彈劾失職官員。京華城容積率爭議跨越前台北市長郝龍斌到現任市長柯文哲，對於京華城容積 ...

 

監委今年六月再邀北市副市長林欽榮、都發局副局長張綱維等人赴監院說明京華城案進度
，林欽榮表示，北市府有條件支持560%容積率，張綱維則強調，若不能整體開發，不能單
獨認定個別容積率，若京華城要提高容積率，可透過獎勵容積或是其他方式申請提高容積
率，但未來必須在都市計畫變更時到都市計畫委員會審議決定。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2023-11-29 17:10:41
※ 文章代碼(AID): #1bPm0JCX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701249043.A.321.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 京華城改建容積增至840％
11-29 16:42 asapfrdddd
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％
11-29 17:10 deann
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％
11-29 23:57 Tmk
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/29/2023 17:15:15
推 overno: 花媽威武1F 11/29 17:59
噓 xomaru: 這樣也能引渡顏色立場...更讓人認為顏色對了，什麼都對了2F 11/29 18:01
推 isco: 難怪科科會一直酸花媽3F 11/29 18:21
推 liocorno: 果然翻車了4F 11/29 18:43
推 TyuzuChou: 所以是花媽圖利？5F 11/29 18:53
→ cloning: https://bit.ly/46AN8Wr
“傳出馬提名監委護航京華城”...ㄜ6F 11/29 18:57
京華城容積率不如預期 監委劉德勳要質問北市府 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
京華城開發案容積率問題引發爭議，媒體報導也傳出馬提名監委護航京華城，日前京華城董事長陳玉坤就容積率從預期的560%降為392%向股東道歉，當天下午前總統馬英九提名的監委劉德勳，就臨時提案對北市府提出質問，其做法被與會監委質疑，認為劉德勳根本毫不避嫌。《上報》報導，京華城案容積率希望取得容積率560% ...

 
推 asapfrdddd: 原來是藍綠合啊我懂了
難怪柯當初一直噴花媽8F 11/29 19:37
推 a5292710: 什麼鬼…10F 11/29 20:18
推 jonse: 許淑華要求此案必須送政風處徹查，調查是否有圖利特定集團11F 11/29 20:51
推 qqdin83: 藍綠大合作，柯p有圖利現在就關起來了啦12F 11/29 20:59
推 GenesisXD: 原來是花媽 沒事了13F 11/29 21:26
推 Dissipate: 我覺得威京乾脆把陶朱捐給政府當辦公室，拿獎勵容積另外蓋好了14F 11/29 21:42
推 Tattoo: 陳菊吃那麼肥，還中風，到底要那麼多錢幹嘛16F 11/29 23:26
推 whitecow: 這篇是誤導的17F 11/30 06:57
→ una283: 花媽會做事18F 11/30 07:14
推 alotofjeff: 反-反綠 的還要翻車幾次？支持某黨到精神錯亂19F 11/30 08:12
推 kusomanfcu: 都更只有增加沒有減少的阿，減少就有問題了20F 11/30 17:02

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