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作者 AiriMania (あいりまにあ)
標題 [新聞] 新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33%
時間 Thu Nov 30 23:24:43 2023

連結：https://reurl.cc/RyNDWe
新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33%
[圖]
[NOWnews今日新聞]2023新北市歡樂耶誕城17日開城，今年設置將近40座耶誕氛圍裝置藝術、打造7大主題燈海光廊，去年耶誕城破紀錄吸引超過770萬人次到訪，但也加劇在地板橋人的「塞車惡夢」恐慌。... ...

 

內文：
[NOWnews今日新聞] 2023新北市歡樂耶誕城17日開城，今年設置將近40座耶誕氛圍裝置藝術、打造7大主題燈海光廊，去年耶誕城破紀錄吸引超過770萬人次到訪，但也加劇在地板橋人的「塞車惡夢」恐慌。而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城今年邁入第13年，自開城以來耶誕城所在的「新板地區」房價已漲破33%，單價上看8字頭。

新北耶誕城讓不少板橋人聞之色變，直呼「耶誕城又來了，這代表一年一度的塞車惡夢再度降臨」。在地網友提出3點建議勸「不要來」，一是現場情侶成雙，單身狗會被閃瞎；二是耶誕樹只是發光的竹筍；三則是要開車騎車來，塞車塞到你快哭出來。

不過，人潮帶來錢潮也帶動當地房價。新北耶誕城是2011年由雙北市府時任市長的郝龍斌與朱立倫任內協議決定，由新北市主辦耶誕、台北市主辦跨年，以避免互搶人潮及分散效益。

而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城開城隔年，新板特區住宅大樓平均成交單價為56.7萬元，2年後暴衝至72.5萬元後逐漸走低，至2018年一度跌破60萬元回穩，今年截至10月底為止，成交單價來到75.6萬元，12年來漲幅超過33%，是新北市單價最高的區域。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新板特區位處新北市的政經中心，坐擁三鐵共構，區域匯聚大量的商辦及百貨，整體規劃完善，以住商混合大樓及大坪數豪宅為主要商品。

至於新板特區未來房價走勢，曾敬德指出，新板外圍浮洲、江翠北側等重劃區房價持續走高，容易產生比價效應，加上新板特區房型坪數較大，價格反應料會溫吞一些。

心得：

新板當初炒起來是萬坪公園
撒旦城一年比一年長以後
根本變成嫌惡設施
一年把Youbike鎖超過一個月
等於在地交通機能也被大扣分
之前演唱會後附近就是垃圾堆化
現在外勞也越來越多(包括大白天)
前幾天還傳出有偷拍之狼
治安這點
看看附近的海山分局都在上什麼新聞
這也是為什麼板橋跟其他地方比
也只有單價可以說嘴了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.21.133 (臺灣)
※ 作者: AiriMania 2023-11-30 23:24:43
※ 文章代碼(AID): #1bQAaz9U (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701357885.A.25E.html
推 jinso7410: https://i.imgur.com/V1UZKul.jpg1F 11/30 23:31
[圖]
噓 vul4c04u4: 樓上很壞2F 11/30 23:45
推 kusomanfcu: 城鎮中心又在敲鐘了3F 12/01 00:00
噓 DADAOH: 你是被板橋女劈腿過4844F 12/01 00:44
推 CCOOGG: 又在吹 根本人潮大減5F 12/01 00:58
推 dr900143: 12年才漲33%？桃園一年就漲33%了6F 12/01 01:12
→ supa64: 幾乎都看到在板橋版洗(攤手7F 12/01 02:17
噓 Elio2021: 聽說他是板橋租屋族 ......買不起.....所以囉~XD!8F 12/01 04:15
→ y11971alex: 坐等某E出沒9F 12/01 06:48
噓 klwei: 撒旦城跟房價是有什麼關係，搞不好沒這破活動漲60%10F 12/01 07:07

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