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標題 [請益] 預售屋簽約與貸款不同人
時間 Sat Dec 2 08:11:12 2023
標題 [請益] 預售屋簽約與貸款不同人
時間 Sat Dec 2 08:11:12 2023
各位好
目前跟女友計劃結婚，這個時間我投資一間預售屋，我自己簽約簽我的名字，假設到時預
售屋對保的時候已經登記結婚。
因此想請問一下，如果預售屋簽約的人是我，但對保的時候是用太太的名字為借款人，這
樣的流程大概是什麼呢？
我還需要去換約給太太的名字嗎？
還是直接貸款直接用太太名字，不用再換約？
有問過銀行，他們說是還要換約，但是這個銀行回覆跟我查的不太一樣。
想問一下有經驗的人，謝謝了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.116 (臺灣)
※ 作者: SaiWan 2023-12-02 08:11:12
※ 文章代碼(AID): #1bQdOY1T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701475874.A.05D.html
※ 編輯: SaiWan (36.234.121.116 臺灣), 12/02/2023 08:17:48
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推 : 每間銀行要求不同,我當初是簽擔保物提供同意書就能用另一人名字貸款1F 12/02 10:19
推 : 直接問建商窗口吧，他們才能真正回答你的問題3F 12/02 10:25
→ : 重點是房屋登記誰的名字？4F 12/02 11:04
推 : 先問建商行政作業，基本上夫妻可以平轉，要不要費用每家不太一樣，因為合約必須要從打
建商方式不處理，也只能對保變保人方式
建商方面5F 12/02 13:39
建商方式不處理，也只能對保變保人方式
建商方面5F 12/02 13:39
推 : 前陣子完工交屋一間新房子，就是我太太買的預售，
她掛屋主，但我掛名貸款，唯一需要做的就是貸款時
的申請書上，擔保品的提供人她要簽名（不是連帶保
人喔，光我的收入就算得過收支比）。9F 12/02 14:37
她掛屋主，但我掛名貸款，唯一需要做的就是貸款時
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