作者 waitrop (嘴砲無雙)標題 [情報] 自住房貸與房屋稅抵免所得稅時間 Mon Dec 4 10:47:01 2023
很多人對我說的話很有意見,
我覺得我好心提供各種理財與賺錢的方式,
結果被罵騙子亂講話,
我想我在三個版的專業程度是絕對夠的,
我也在三個專業都有不錯的收穫,
就先來說明一下自住房三贏, 贏三次的方式:
1. 省房租, 把房租存進去房貸當成是存款
2. 賺房價價差,
這個版上的鄉民比我還懂賺價差,
我炒房只買不賣
3. 房貸利息與房屋稅抵扣所得稅,
這是美國政府的法律條文:
https://www.irs.gov/publications/p936
Home mortgage interest. You can deduct home mortgage interest on the first
$750,000 ($375,000 if married filing separately) of indebtedness.
最高可以抵扣$750,000的利息支出,
大部分的人利息都沒有那麼高,
所以大部分的利息都可以抵扣退稅
https://www.newpointlaw.com/post/are-...counted toward your deduction.
As of 2021, California property owners may deduct up to $10,000 of their
property taxes from their federal income tax if they are filing as single or
married filing jointly.
還有最高可以抵扣$10,000 的房屋稅
補上台灣的法律條文:
https://houseloan.tw/loan-tax-deduction/
可以,但是只有自用住宅購屋借款利息支出,可以在申報個人綜合所得稅時列舉扣除,扣
除額上限為30萬元
我這樣說有錯嗎?
炒房炒股或是任何的專業都要去學習找資訊,
而不是去信名牌跟大師無腦多, 賣不掉加價賣那套
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 作者: waitrop 2023-12-04 10:47:01
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701658023.A.06E.html
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 12/04/2023 10:50:36
推 Arnol: TQQQ噱爛1F 12/04 11:27
推 CIIIO: 印象中要列舉台灣的那30萬房貸利息
還要扣掉你的儲蓄存款利息差額 很難用2F 12/04 11:43
推 deann: 所以借越多 利息越多越划算阿4F 12/04 11:48
噓 yay0909: 你說錯了喔,房貸利息抵聯邦稅是最高750K“貸款”產生的利息,上限跟利率有關,3%是22.5K/7%就是52.5K,其他以此類推
另外最高可以抵10K的是SALT (state and local taxes),所以如果你居住地是高所得稅州(例如加州)且州稅超過10K(也就是加州家庭收入180K左右,大概很多人都超過),那自住房的房屋稅是一毛都抵不了哦
另外以上兩種抵免都是列舉扣除額,沒有超過標準扣除額也是沒用的,SALT已經卡在10K,房貸額度要高一點/利率高一點才有機會超過8F 12/05 08:50
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