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作者 jkl4566654 (雨林)
標題 [請益] 蓋違建就好了為何要買房？
時間 Sat Dec  9 13:00:40 2023


現在的違建數政府根本拆不完，頂樓加蓋就是間出租套房被動式收入，騎樓延伸出去租給小攤販，只要不出來參選根本沒人知道你家有違建，就算被知道了一般人也不會有甚麼鎂光燈，排在拆除名單可能也要等上個上萬號之後。

那這樣為何要買房？買塊地蓋違建不就好了？覺得不夠大再延伸出去架個鐵皮當車棚倉庫，覺得不夠高每年長高也行，還有必要去研究房子坪數/公設/單坪價格/地段/有無車位/機械平面/房屋類型/屋況…等考量嗎？

請幫小弟解惑，感恩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.16.190 (臺灣)
※ 作者: jkl4566654 2023-12-09 13:00:40
※ 文章代碼(AID): #1bS_Hw0A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702098042.A.00A.html
→ IBIZA: 你先買筷地再說
塊1F 12/09 13:01
推 hongdagg: 買得起地的人買不起房嗎…3F 12/09 13:20
→ jkl4566654: 農地比建地便宜吧？4F 12/09 13:22
推 cc281399: 你有地嗎？5F 12/09 13:22
→ IBIZA: 農地你要買在哪，買在嘉義山邊你要住嗎
而且違建放在農地上可是很顯眼6F 12/09 13:28
→ benny1990615: 隨便可以買地的地方，買房也沒多少啊8F 12/09 13:29
噓 jazzcai: 先申請門牌就可以了蓋了9F 12/09 13:32
推 jaricho: 你有市區的地嗎？  農地喔 可以啊 周圍連超商可能都沒有你要蓋豪華農舍也行10F 12/09 13:34
推 bustinjieber: 可以啦哪次不可以，你先做我ok12F 12/09 13:40
噓 eric4309: 當自耕農不是更好13F 12/09 13:46
推 CA1ROS: 會先哽咽再說14F 12/09 14:05
推 jinso7410: 以為買地比買房便宜 肯定是ㄎ粉15F 12/09 14:16
噓 a386036: 你要先買得起地16F 12/09 14:18
噓 johnchiang: 看不是在嘲諷還是認真討論17F 12/09 14:23
噓 jaricho: 8年級剛出社會不久的柯粉 怒怒怒 以為買地很便宜 自己蓋也很便宜 都是被炒房房價才高 怒怒怒奴奴18F 12/09 14:26
推 javabird: 現在房子會這麼貴地價佔了大部份因素,最近建築成本變高才成為房價漲的原由之一. 不然為什麼南北房價差這麼多?北部地價貴啊!
不過這幾年南部地價也漲上來了, 親戚賣掉幾塊魚溫農地就到台北買了公寓.20F 12/09 14:31
→ cutemico: 你也太菜了吧～蓋違建要有現金，你蓋個美輪美奐還不是要數百萬的現金，然後土地呢？內裝呢？買房子只要自備3成，就算是1000萬，你只要準備300萬，蓋違建請先準備農地的錢，比如說1000萬現金，然後再反覆操作借貸、蓋房等等反覆過程～最後你擁有了市值2000萬的違建房加農地，但是你要實際付出1000萬跟心力～而且農地借貸很難～但房子最後過兩三年後可以再增貸，以同樣都是2000萬的房屋來相比，他最初只要付600萬(3成的話)，但過了兩三年，他可能又可以再貸出600萬（增值跟還的本金）所以到底誰比較划算呢？
然後你新買的農地，你以為鄰居不會檢舉你喔～你光工程廢棄物保證天天被檢舉，只要鄰居農民知道檢舉你他有錢賺～農民可奸詐的咧25F 12/09 14:53
推 hanktan: 不是人人都是賴啊38F 12/09 15:59
推 HoldLot: 確實 現在台灣守法的都白癡39F 12/09 16:51

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