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作者 hongxxxxx (mrrectum)
標題 [閒聊] 下斡旋如果房子不滿意會不退？
時間 Fri Dec  8 10:06:17 2023

如題
正常買房的時候如果有興趣就會下斡旋
跟家人聊天的時候
他們說之前在看房的時候如果看不滿意
很難退還錢回來
會一直由那位房仲帶你去看下一個案件
不太願意退還
聽起來也不是單一事件
請問大家真的有遇到這情形？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.71 (臺灣)
※ 作者: hongxxxxx 2023-12-08 10:06:17
※ 文章代碼(AID): #1bSdeRBI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702001179.A.2D2.html
推 happytravell: 屋主同意賣就退不回來了1F 12/08 10:07
推 kevin28: 看心態，如果你很想買到房，就會壓在那，那壓在仲介
仲介壓著，他就會積極幫你找，因為你是會買的買家
但我自己的仲介，都會退給我，因為他也知道我會買
照規矩退2F 12/08 10:07
→ FelixKao: 小錢沒什麼好貪的6F 12/08 10:13
→ hellogym: 想太多 你硬要退房仲是能不退你喔7F 12/08 10:14
推 prostar: 老人講古XD 之前搞不好20年前8F 12/08 10:17
推 VVVV5555: 不滿意下個屁斡旋 老人真的有事9F 12/08 10:20
推 j8246000: 交手過的房仲沒遇過斡旋費扣著的10F 12/08 10:25
推 blargelp: 沒聽過這種事欸11F 12/08 10:26
推 siddp987: 屋主沒同意前都可以退吧～看下斡旋的合約內有沒有這條，之前找信義是有這條12F 12/08 10:26
→ testPtt: 扣住當備胎 看有沒有人出更高的 有的話就退 沒的話賀成交14F 12/08 10:26
推 ajax4444: 請看清楚內文再回
不然看二樓推文15F 12/08 10:31
推 momomom: 沒成都會退吧 沒聽過斡旋被扣的17F 12/08 10:33
→ testPtt: 一般來說你明確表達不買都會退啦 如果沒講就等別人成交18F 12/08 10:36
→ bustinjieber: 跟房仲比較熟，我都用邀約，懶得掏錢。19F 12/08 10:43
→ chen831030: 不會20F 12/08 10:47
推 tomokazu: 議價委託書上面不都有寫期限? 期限到了沒退=違約21F 12/08 10:52
推 azasibyl: 不滿意還下斡是什麼操作？22F 12/08 11:06
推 jeffsu: 可以寫但書啊 傻傻的
有時候不是不滿意的問題 是到現場還要加價
你但書有註明 保證可以退不用怕23F 12/08 11:42
推 andy4620: 之前沒談成就退了 房仲還是會繼續幫忙找26F 12/08 12:02
→ losmith: 你肯定是看上物件某點才下斡 你下斡都直接照開價下? 看沒如果你下斡砍了房價很多 屋主也沒打算賣你 那就會退回啊如果你是一看下斡 屋主願意賣 但是你越看越不喜歡
這種要全額退回來就有點難了 要看屋主跟房仲佛不佛27F 12/08 12:22
推 jeffsu: 越看越不喜歡 就是但書解決啊 有註明不用怕31F 12/08 12:28

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