[請益] 人口變少房價漲是因為每人需求房數上增? - home-sale板

作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 人口變少房價漲是因為每人需求房數上增?
時間 Sun Dec 10 12:51:32 2023

以前的人一人一間

現在的人要一人三間

人口才少一點點房價需求多三倍

那當然上漲

建商蓋的都不夠賣

你不買還有人排隊買

大家是不是即便有自住了兒子也有自住了孫子的房也準備好了但還是持續買

所以建商不蓋多點根本無法滿足台灣人需求每人三間

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2023-12-10 12:51:32
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→ pptsuck: 就炒房利率低大家都借錢買很多間
利率低到靠北房屋持有成本幾乎可以無視
不多買幾間放的真的傻了1F 12/10 12:55

推 lucky466: 因為大家不想住在山上只往市區擠4F 12/10 12:57

→ sbshiu: 家庭結構已經跟以前不一樣了，你可以去看家戶數還是持續成長。5F 12/10 13:02

噓 iceonly: 因為你說顛倒了，以前是3代同堂5人一間，現在是婆媳不合3人一間和獨居阿宅1人1間7F 12/10 13:04

→ VSshow: 哈哈哈人口跟房價無關好嗎...9F 12/10 13:05

推 davidex: 為啥無關10F 12/10 13:10

推 deepinheart: 都市人口（蛋白、蛋黃）有變少嗎？11F 12/10 13:17

推 Mithra: 鄉下老家沒人要回去但也算一間房子12F 12/10 13:17

推 yesyesyesyes: 年輕人不管有沒有結婚，都想要自己的空間阿13F 12/10 13:30

推 Robben: 現在人根本不想跟老人住14F 12/10 13:31

推 hahatsai: 貴婦也只有兩隻手，為什麼要一堆高級包包15F 12/10 13:34

推 kusomanfcu: 不然你市區的房給我我給你山頂上還有海邊的交換16F 12/10 13:43

推 liu1981sssss: 臺灣不到千萬間房，每年蓋八萬間，到你死也達不到一人一間房
小時候爺輩還沒分家住四合院，含爺爺三個弟弟四代同堂，我父輩11個我爸排第八，二叔公生7個，三叔公5個，四叔工5個，姑輩出嫁會離開，叔伯輩一些婚後仍留在老家，一大堆堂兄弟姊妹跟甚至有侄子輩破百人，現在那可能這樣住17F 12/10 13:46

→ jaricho: 人人要‘’市區‘ ‘’’新房‘’阿這根本稀缺品阿...
.24F 12/10 14:02

推 lain2002: 有房地合一稅就不可能跌26F 12/10 14:05

推 bustinjieber: 可憐吶27F 12/10 14:13

→ airjade: 很抱歉，市場往往跟你想的不一樣28F 12/10 14:14

→ castlabell: 外勞75萬沒加上去？29F 12/10 14:23

推 supereva: 去看東京的家戶人口啊比台灣還低
講人口下降的人眼睛有真的去看鄉下那些人口流失區域的房嗎沒有嘛30F 12/10 14:53

推 GGdong: 以前是兩人一間，現在是一人一間，而且現代人置產觀念比以前人好33F 12/10 15:07

噓 deepdish: 資本主義懂房子沒人住也沒關係zzzzzz
https://i.imgur.com/twvKP8S.png
https://i.imgur.com/HkCc7R0.png35F 12/10 15:11