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標題 [請益] 請教預售屋對貸款成數問題
時間 Tue Dec 12 23:24:32 2023
標題 [請益] 請教預售屋對貸款成數問題
時間 Tue Dec 12 23:24:32 2023
各位前輩好，請教一下
假設我想買一間預售屋，售價是2000萬，預計2027年完後，2026年底左右開始
進行貸款送件對保，如果這是我的第二間房，依規定我只能貸7成
我想問的是，這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400)
還是對保時的時價來計算?
比如說，如果2026年對保時，銀行估價這間預售屋值2500萬
這樣是不是代表我可以貸到1750萬? (2500*0.7)
第一次買預售屋，所以想請教一下有經驗的前輩，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.24.77 (臺灣)
※ 作者: PaulOneil1 2023-12-12 23:24:32
※ 文章代碼(AID): #1bU7ipCj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702394675.A.32D.html
噓 : 你的代銷是在幹嘛....1F 12/12 23:26
推 : 合約價2F 12/12 23:29
→ : 代銷感覺不太可靠3F 12/12 23:37
→ : 合約價4F 12/13 01:12
→ : 合約鑑價取低者 的8成或7成5F 12/13 02:14
→ : 謝謝6F 12/13 08:24
推 : 糕點……7F 12/13 08:29
→ : 合約價8F 12/13 08:44
噓 : 2026 你這間 不用1500囉 嘻嘻嘻9F 12/13 08:55
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