作者 hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)標題 Re: [請益] 為什麼政府不敢限制一人2戶?時間 Thu Dec 14 00:58:15 2023
台灣推升房價的真正原因是賣地的政府&建商
甚至政府還因為高地價賺得不比建商少
投資客從來就只是乘著在浪頭上衝浪而已
但造浪的一直都是政府&建商
一不小心賺太多了有人開始不爽了
那就打打投資客演演戲給群眾看
讓百姓間房蟲魯空彼此對立，沒空去管真正在吃肉喝湯的政府跟建商
反正政府及建商離人民有距離，但人人身邊都有投資客
讓你各位對身邊的人氣噗噗最有效了
然而，
大可不必去仇視政府、建商、投資客
如果要講居住正義的本質為人人皆能安居的話
投資客在其中也扮演著能夠活絡市場的角色
要有利益才能激起建商蓋房子的動力
不然建商是做慈善的嗎？
冒著超巨量的財務風險在那邊幫你蓋房子
然後只賺點小錢就心滿意足了
那憑什麼要冒險的是別人不是你咧？
如果真要重槌到讓建商不想蓋房了
供給減少後就真的比較有機會實現居住正義嗎？
再來是政府的部分
政府賣地拿到的錢不也會投入在大型建設上面嗎？
大家都想住被開發過甚至是未來會強力發展的地方
那錢從哪來？就賣地來的啊
不然你真以為你有繳那麼多稅多到能蓋出這麼多東西嗎？
每次有大型建設就一堆鯛魚出來喊炒地
那麼反對炒地的話那你可以去住荒山野嶺啊
自己買塊便宜的地然後隨便搭個小木屋
這也算居住有正義了吧
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※ 作者: hsnu127348 2023-12-14 00:58:15
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Re: [請益] 為什麼政府不敢限制一人2戶?
12-14 00:58 hsnu127348
噓 IBIZA: 台灣推升房價的真正原因是每個人都想要買 而且買了就想賺1F 12/14 02:32
噓 adoko: 政府賣地灑幣肥了誰 沒房的都懂2F 12/14 03:05
噓 ggyyy247: 當人民把房子當作投資工具，就沒有居住正義可言了
你炒股票或NFT我都沒意見，民生必需品是拿來炒的？3F 12/14 08:43
推 hellogym: 笑屎 民生必需品不叫買房 叫租房
誰跟你說自有房子是民生必需品的？ 還是你自己認為 ㄏㄏ5F 12/14 08:47
推 kage01: 推1F 大家都不想買自然就跌了8F 12/14 08:50
噓 ggyyy247: 房價不會影響租金？ 哪個白痴認為房租跟房價無關的9F 12/14 08:51
→ cutemico: 會影響租金的是利率，並不是房價。而利率影響資產價格，此處的資產價格包含股票資產、不動產資產～所以你的問題在於，租金的價格跟房價的價格是的關聯是有其他的真正的潛在因素，真正的原因是利率～所以你要的租金下降，需要的是利率下降～但是租金下降，代表的是房價高升，所以你期望的房價低、租金低，是在真實世界不可能存在的情況10F 12/14 08:58
噓 ggyyy247: 更別說老了可能還找不到地方租，你敢租給老人？17F 12/14 08:59
→ cutemico: 學者認為推升高房價的原因是台灣長期的低利率，但是問題是，當高利率時，房價『相對』低價時，誰負擔得起高利率的利息～終究那些在低利率哎高房價的人，當高利率來臨時，他惦惦斤兩，還是沒有買房，等到利率又下降，房價又更高，他又落入更低的經濟階層～18F 12/14 09:02
推 fireslash: 跟政府不敢推有車位才能買車，財團做對23F 12/14 12:08
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