作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)標題 Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…時間 Thu Dec 14 23:34:52 2023
趙可能長期住在臺北市
所以會講這樣的話比較不意外
如果走出臺北市
就會看到完全不一樣的光景
因為新北 高雄的容積率
普遍都高於臺北市
至於桃園 臺南雖然沒這麼高
但在嚴格程度上
還是比臺北市寬鬆很多
以目前來講 最需要提高容積率的
大概真的只有臺北市
臺北市最理想狀況就是
將松山機場遷走
解放北投文山以外其他10區天際線
因為松山機場剛好把最精華10區壓住
所以中山松山只能蓋到95m
南港 北信義150m
超過150m的幾乎只能出現在士林北投大直
以及忠孝東路以南的區域
有研究天際線的會發現
臺北市扣掉臺北車站+信義計畫區
其實臺北市的天際線非常的平
一馬平川 因為有松山機場之故
新北因為較不受機場航高限制
加上容積率較高 管制較寬鬆
因此很多地方都容易出現與道路寬度不符的大樓
所以我認為正確做法應該是
容積率放寬以外 應該再限縮建蔽率
然後鼓勵建築往上長高
當然店面還是可以規劃留著
中央修法拿掉50m 120m的審核緊箍咒
從而避免幾乎每家建商都蓋差不多的高度
自然整個臺北市就會往上漲高
住公寓的自然會想要與鄰地整合都更
小街廓自然會想要和鄰近街廓整合
而松山機場短期內不可能遷走
但可以這樣規劃
1.短期-將臺北市容積率放寬+限縮建蔽率 比照新北市就好
2.中期-再考慮放寬95m限高區域往上一點點
3.長期-松機完全遷移 解放雙北航高限制
--
ALL MATERIAL IS PROTECTED BY COPYRIGHT LAWS OF ALL COUNTRIES THROUGHOUT TO THE WORLD. ALL RIGHT RESERVED. ANY UNAUTHOURIZED EXHIBITION, DISTRIBUTION OR COPYING OF THIS
THING OR ANY PART THEREOF IS AN INFRINGEMENT OF THE RELEVANT COPYRIGHT AND WILL SUBJECT THE INFRIGER TO SEVERE CIVIC AND CRIMINAL PENAUTIES.
ALL EVENTS, CHARACTERS AND INCIDENTS PORTRAYED IN THIS
THING ARE FICTIONAL. AMY SIMILARITY TO ANY PERSONS, LIVING AND DEAD, OR TO ANY ACTUAL EVENT IS COINCIDENTIAL AND UNINTENTIONAL.
THE END
SEND END
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2023-12-14 23:34:52
※ 文章代碼(AID): #1bUo2idc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702568108.A.9E6.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…
12-14 23:34 gishileh
推 a5292710: 松山順利轉移桃機就可以解放容積了吧1F 12/14 23:41
推 Brioni: 至少等十年後桃機好了才能動2F 12/14 23:45
推 pharPSYde: 遷松機那請問離島居民的交通跟緊急醫療怎麼解…你不也是跟趙金童一樣台北看天下3F 12/15 00:02
→ CrabBro: 完全不知道你說的話有幾分參考價值5F 12/15 00:28
→ IBIZA: 現在除了進出場 其他區域最少都有95M, 容積已經不成問題不能蓋超高樓是另一個議題了6F 12/15 01:25
推 bms: 大家覺得松山機場有機會遷走嗎8F 12/15 01:35
推 jamo: 其實我一直搞不清楚不遷走松機的理由是甚麼? 如果只是為了一年幾十個緊急醫療事件是真的滿好笑的。說是為了藍綠高官戰時的逃生準備我還比較相信一點~9F 12/15 01:45
推 gamova520: 如果只是幾年發生不到一次的意外、癌症、重大醫療，你的意外險、癌症險、醫療險，都能退了13F 12/15 02:43
→ sagarain: 那裡有那麼多住房需求需要解放松機
限建一開放 桃園宜蘭都會受影響吧 誰要住那麼遠15F 12/15 05:47
推 asdlkjfgh: 桃機目前是完全吃不下松機的運量
不管是運量 跑道 滑行道 停機坪 人員 政策 沒有一項是可以接收松山的 我敢說依照過去慣例 十年內也不可能改造17F 12/15 06:34
推 meredith001: 松機遷不掉啦 桃機不收國內線 然後離台北最近的機場在新竹
雙北目前也沒地方可以再放機場 出雙北桃園已經有桃機了 宜蘭被雪山影響 而且接駁交通很爛現在雪隧平日都會塞車了
而且松機有個好處就是有國外貴客來時維安比較輕鬆
不然你看從桃機一路弄到台北要部署多少警力23F 12/15 06:58
推 F93935: 松雞遷走偽命題，美國爸爸覺得你兵力不足都可以叫你延長兵役了，廢松雞這種大事美國爸爸不能遷僑很不方便所以不可能30F 12/15 07:13
推 itwt: 松機就不可能遷的33F 12/15 07:26
推 benson502: 美國爸爸怎麼撒嬌？而且那是戰略用，不是給魯蛇住的，整個北部就一個桃機，被廢了怎麼辦34F 12/15 07:38
→ labbat: 松山運量還很高，而且桃園機場太小了37F 12/15 07:44
推 tfct: 松機戰時停運輸機用來運送彈藥軍火的
除非中共倒台 否則怎麼遷38F 12/15 07:55
→ lch0425: 95m可以蓋很高了。容積關乎週邊道路的承載能力。蓋太密就可以看永和連機車都難騎40F 12/15 08:00
推 asdlkjfgh: 對啊 遷走真的是假議題啦 不管哪一黨 還在講這個的候選人不是無知就是無聊42F 12/15 08:18
--