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作者 chmlee1985 (Hello atom)
標題 [閒聊] 帥過頭是不是嘴砲王
時間 Fri Dec 15 18:44:23 2023

帥過頭在呂捷節目上大喊

1.商三 2.捷運 400 m 3. 老公寓

滿足這三個條件 30年都更賺10倍

但我591還地圖啥打開

商三上的老公寓 又要近捷運

找半天找不到

如果是滿足其中一兩個條件

其實都更計算器按一按

扣掉利息和維護成本

30年 報酬率根本少的可憐

有沒有帥過頭嘴跑不用負責？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.191 (臺灣)
※ 作者: chmlee1985 2023-12-15 18:44:23
※ 文章代碼(AID): #1bV2u9i6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702637065.A.B06.html
→ NTU303150195: Cala嘴砲也不負責啊，真不可取1F 12/15 18:46
推 jerrylin: 他本來就是嘴砲王
簡單講他就是想要造勢  吸引一堆人跟他一起炒房
他又不是第一次用這手法  以前就用過了
真這麼好賺  我就偷偷找金主先去把那邊的房子通通買下還上節目宣傳幹嘛2F 12/15 18:46
噓 faye52520: 難道要信屎味？7F 12/15 18:51
噓 F93935: 哪裡沒有中山北路重慶北一堆中山站8F 12/15 18:53
→ ceca: 十倍很難，但都更到確實賺不少
這還真是變相養地，養地地價是快等同跟新屋走
不折舊9F 12/15 18:56
推 Nubybee: 就我的經驗 這可不是嘴砲 只是物件少到輪不到你
你至少要有每天刷591十次以上 然後第一時間出手的能力12F 12/15 19:09
推 Beard5566: 他自己住狗窩 又沒有家累 一般人沒辦法14F 12/15 19:09
→ Nubybee: 再來談人家是不是嘴砲 至少我是有刷到也買到過
但是它的確也是有嘴砲 比如他在呂捷節目上說忠孝東路五段423巷兩側都更的獲利差五倍 是認真?15F 12/15 19:09
推 ura1210: 請問商三為什麼好？18F 12/15 19:39
推 ChikanDesu: 商三容積率560還是多少阿
簡單數學
他的意思是一樣價格一樣面積 有商三物件絕對不要買住三
但你住三如果比商三便宜許多 就可以買
其實只是教人不要只看翻修漂不漂亮  要考慮都更價值的意思19F 12/15 19:41
推 miracle1221: 你自己找不到怪別人嘴砲？26F 12/15 19:44
推 Nubybee: 買商二商三公寓最重要的就是 不要買到商三特背後住三那種但帥過頭舉的那個例子剛好就是商三特 這樣誤導很不好27F 12/15 19:47
噓 vnw3: 如果隨便找就一堆，早就被投資客買爆29F 12/15 20:04
推 zaqimon: 如果我是符合帥過頭條件的屋主 我直接開超高價不就好了幹麼我海砂屋就要便宜賣你30F 12/15 20:28
噓 iamfatfat: 找不到就代表自己太菜，還好意思上來讓大家一起笑32F 12/15 20:47
→ asdzxc001: 祖師爺開示還不雙手合十33F 12/15 21:45
推 Tattoo: 人家一代炒房王，再怎某樣都比菜雞強百倍34F 12/15 22:16
推 maxsevenstar: 因為海砂屋你不便宜賣投資客也賣不掉35F 12/15 22:29
推 civic5thsi: 講話負責任誰敢講36F 12/15 22:43
噓 michael14: 嘴砲啊，他知道現在炒房不好賺，改當仲介了37F 12/16 00:30

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