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作者 greedyba ()
標題 [請益]
時間 Sat Dec 16 02:30:28 2023

敢不敢買市區凶宅
市區某間凶宅
交通便利
生活機能也很好
但前住戶在宅中非正常方式去世
而且是很兇的方式去世
兇到網路上都查的到
試算滿租下的租金投報率有10%
出租又免報凶宅
但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎？
如果一查 不來租 房東會虧本
要再出售恐怕也不容易

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好分析還得有人分享連結出去

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.107.60 (臺灣)
※ 作者: greedyba 2023-12-16 02:30:28
※ 文章代碼(AID): #1bV9jBG5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702665035.A.405.html
推 s26492755: 公版租約有凶宅的話要寫 但一般租客很少會查 買賣的話 撇除洗凶宅 你現在怎麼殺價 將來就怎麼被殺價
我個人是不敢碰這類的東西 自住的話連社區都不要有 出租的話 不要同棟同樓層就好1F 12/16 02:33
推 kevin28: 低於市價很甜的出租 還是會有人想租的5F 12/16 02:34
推 s26492755: 我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租 他要開宮廟 晚上應該很精彩6F 12/16 02:39
推 ameko34: 窮比鬼可怕8F 12/16 04:24
→ abdd123413: 冒著生命危險還賺沒多少錢你要喔QQ不如買美債正二9F 12/16 06:25
推 liu1981sssss: 錢夠就買，很多基督天主教的會租10F 12/16 07:01
推 qqq7840: 窮比較可怕11F 12/16 08:58
推 a9009309: 我說認真現在凶宅都超貴的12F 12/16 09:09
→ sagarain: 非佛道教只要環境好 沒在在乎13F 12/16 10:06
推 Yishanhuang: 賣我
租給肥宅沒差14F 12/16 10:41
推 s26492755: 對 凶宅跟以前的折數不能比 凶宅也在漲
就像前面推文說的 窮比鬼更可怕
我個人是也很訝異就是了16F 12/16 13:02
推 suhhwanjen: 凶宅就另類智商稅吧 以前也有病人說我不要睡這張死過人的病床
然後全院找不到符合他需求的….後來還不是平安出院19F 12/16 15:31
→ lkrichard: 你慢了 很多人敢買 很搶手 漲很多了 幾乎市價22F 12/16 15:48
推 copyii: 市價入手 也很難轉賣 這樣會買的人 用途是純粹買來收租嗎?23F 12/16 16:39
→ roamer1005: 看一下自己的八字幾兩重24F 12/16 20:02
推 kerorokk: 市值1000萬，賣你500萬你買嗎？
我是買爆啦，便宜治百病，只是現在凶宅頂多會賣900，沒有甜頭可嚐。25F 12/17 01:16
→ pptsuck: 買啊 貸八成+租人 明年漲30%賣掉 舒服28F 12/17 01:27
推 s26492755: 凶宅現在能貸款八成了嗎29F 12/17 03:11
→ taoist9999: 我印象中，現在住宅租賃，房東有非自然死亡的告知義務了。30F 12/17 09:24

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