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作者
grotwpig645
(張智良)
標題
[閒聊] 年輕人別騙自己,房價跌根本不敢買
時間
Sun Dec 17 09:31:01 2023
嗨 早安
我阿良啦
今天好冷啊
一堆人年輕人說要打房
問題 真的跌了 你敢買嗎?
還不是為了你買了後期待他能升值?
不然根本不敢買
2018肺炎的時候(更正2019 沒太記細節)
你們怎麼不敢買?
真的有下來讓你上車啊
那各位認為哪個地區會先下跌讓你上車?
阿良認為是水湳啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.0.242 (臺灣)
※ 作者:
grotwpig645
2023-12-17 09:31:01
※ 文章代碼(AID): #1bVazN4C (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702776663.A.10C.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 年輕人別騙自己,房價跌根本不敢買
12-17 09:31
grotwpig645
Re: [閒聊] 年輕人別騙自己,房價跌根本不敢買
12-17 11:17
jinso7410
Re: [閒聊] 年輕人別騙自己,房價跌根本不敢買
12-17 12:28
rfynw
推
cicatrix
: 沒有錢買個什麼,很多人賺3、4萬,扣掉生活支出,可支配
所得才剩下5000、10000要買個什麼鬼?
1F 12/17 09:34
推
FlyinDance56
: 才這點錢就別買了
3F 12/17 09:38
推
lucky466
: 只是沒錢而已
4F 12/17 09:39
推
wisebani
: 肺炎要開始噴了 沒有下來
5F 12/17 09:44
噓
shenchiyon
: 肺炎是2019跨2020吧!我就肺炎期買了啊
6F 12/17 09:45
推
jackgn
: 沒錢買個gg
7F 12/17 09:46
噓
limit9999
: 你家
8F 12/17 09:47
※ 編輯: grotwpig645 (36.235.201.190 臺灣), 12/17/2023 09:49:20
→
jerry1019
: 肺炎沒買保險,買了一間。
9F 12/17 09:54
推
uevol123
: 肺炎是110年初……
109年初才對,所以是2020年
10F 12/17 10:09
推
yha
: 追高殺低是人性 房價下跌"中"反而沒人敢買
跌到谷底開始上漲 一波人開始瘋狂搶購
12F 12/17 10:18
→
Taiwanwolf
: 第一次大家會恐慌,第二次聰明人會抄底,第三次正常
人都會抄底只剩下魯空
14F 12/17 10:33
→
async
: 原本要買的年輕人很努力存頭期款 經過三年已經買不起了
16F 12/17 10:53
噓
KingChang711
: 沒有跌到想要的價格本來就不會買
17F 12/17 11:20
推
mictaner0972
: 講的好像年輕人可以選擇要不要買一樣
18F 12/17 11:25
→
samm3320
: Covid沒跌吧,SARS才有
趕上SARS買房的都中年人了
19F 12/17 11:29
推
tfct
: 剛需知道高點也是會買
豪宅必跌也是有人買
21F 12/17 11:33
推
gregg
: SARS的時候,真的是不敢買,那時候月光流域有12萬/坪的低價
23F 12/17 11:38
噓
xDelirious
: 有種再下來一次阿
24F 12/17 11:38
推
tanjau
: 2017我買了阿 超爽的
25F 12/17 11:41
推
jack55777100
: 可以負擔的話便宜當然買啊,你會因為車會跌價就不買
嗎?邏輯去哪
26F 12/17 11:45
→
testPtt
: 跌太少怎麼買
28F 12/17 11:51
→
isaacisaac
: 是覺得每個人買房都當做股票嗎?
29F 12/17 12:10
→
fatb
: 人是會成長的 因為SARS所以新冠房價跌不下去 大家現在都很聰
明知道循環總會過去 房市空頭死咬著不降價就過了
30F 12/17 12:14
噓
evil0108
: 跌到租金殖利率超過10%,信貸貸滿也會買好嗎。
現在漲到一堆租金殖利率不到2%的房子,可憐,我傻了才
接刀。
32F 12/17 12:16
→
EDDYDI
: 這困擾永遠都不屬於我
35F 12/17 12:18
→
junior020486
: 殖利率ㄏㄏ,你股票照殖利率搞,看會不會賠屎
36F 12/17 12:18
→
Yishanhuang
: 2020.3.21
37F 12/17 12:19
→
junior020486
: 租金低估的狀態下,你講殖利率,租金準備要補漲了
38F 12/17 12:19
→
sbshiu
: 就算Covid沒跌,但絕對是起漲點,沒買真的超級虧,現在後
照鏡去看當時房價,真的是佛心價。
39F 12/17 12:28
推
f41101
: 殖利率10% 信貸要升到幾% 那時候最好是有多少人敢買
房產信心搞 租金對比貸款利率套利空間就是有限
41F 12/17 12:49
推
evil0108
: 買房是可以5倍槓桿的 殖利率10%並不困難
拿到的房租扣掉銀行利息 才是實際獲得的房息(股息?)
43F 12/17 13:09
→
kyochan
: 跌就買,買就漲。怎麼跌?:)
45F 12/17 13:25
推
junior020486
: 你講不到2%就沒考慮槓桿?一下子粗投報率一下子現
金投報率,都給你講就好
46F 12/17 13:25
噓
siki588
: 當時沒跌 我有買啊 一年賺一百多笑嘻嘻
48F 12/17 13:47
推
desirU
: 不打房房價一直漲不是更慘
49F 12/17 13:50
噓
evil0108
: 台北市確實很多2000萬的房子,租金不到3萬,扣房貸利息
、管理費、修繕費實際獲利剩1萬,除你的頭期款就剩2%多
呀,真的可憐。
2000萬的房子你貸1500萬,光利息1萬多,還沒算本金的壓
力。
50F 12/17 14:49
推
delightboy
: 三級警戒的時候買房子,那時股市太高就順便獲利了結
55F 12/17 15:54
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