作者 asassbulu (哈哈哈)標題 [閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?時間 Sun Dec 17 20:30:34 2023
這方案主要用意，簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格
把原本卡在頭期款的完全解封
不只是年輕人，也減少中老年人負擔下一代的頭期款
幾個贊成方的說法
這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房，到時候又不夠了
---->那不就是把租金拿來投資房地產，而且隱含房地產一定上漲
保證房價未來下跌，政府會買單差價，所以不用怕買了會賠
---->一種變相的鼓勵進場
首購買房後，要閉鎖10年，但要是有能力也能買第二套，只能鼓勵先還款第一套優惠
---->說好聽，10年是避免房子淪為賺錢的工具，但不就是10年的長期投資啊，還有人頭
問題
【買房問題】，追究就底就兩個---房價太高、薪水太低，完全沒解決啊
這政策實施後，房價不就更不可能會跌了??
雖然說差價政府會負擔，但期間負擔不起房貸，房子依然會出脫。那不就還是變成炒不起
房的就退場的意思。買房的目的是讓人擁有房子，不是淪為炒作的工具，完全背道而馳啊
。
老K甚至還批評這政策比社會住宅好，因為社會住宅只租6年，6年後你還是買不起房更會
怪政府。那你應該把社會住宅弄得更好啊，例如新加坡的公屋，或是只賣住屋權，不能買
賣過世後政府就回收。
種種說法
不就是鼓勵全民投資房地產
我有理解錯誤嗎??
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※ 作者: asassbulu 2023-12-17 20:30:34
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[閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?
12-17 20:30 asassbulu
推 cblade: 所有政策都是帶你上車，不然就去抽社宅租屋2F 12/17 20:45
→ abyssa1: 鼓勵持有一戶 很正常 很多國家都這樣3F 12/17 20:45
→ cblade: 整府本來針對的就是減少短期波動風險，不可能搞死長期投資4F 12/17 20:45
推 jonson: 政府有閒情逸致 何不多蓋幾棟社會住宅呢 名下無房年輕人保證入住 入住後只要名下無房產 即可無限期續約5F 12/17 20:53
推 jamie81416: 鼓勵持有一戶沒問題，有問題的從來是持有一戶以上7F 12/17 21:08
推 KrisNYC: 你唯一理解錯的 就是以為薪水有可能追上市區房價
全世界已開發大城市基本上都給更寬鬆的條件鼓勵第一間房因為已經各種經歷過了 最終市區房價純薪資就是無法負擔8F 12/17 21:35
推 tfct: 只要免頭期款的措施ㄧ實施 你還坐在家裡 還沒去看房 馬上就先大漲一波了 最後一樣回到原點 原本存好頭期可以買新北的 薪資水平者 連新北都別想了 洗到鳥不生蛋的地方
這個措施只有爽到建商 投客 跟仲仲 那些還沒有上車的 只會更慘不可能更好11F 12/17 21:43
推 aa00788: 房價只會一直漲 領悟了你就昇華了16F 12/17 22:25
→ mrschiu: 一個孩子貸一間給爸媽買單啊XD...
孩子生越多的能買越多間喔...
爸媽一年免稅額是200萬..20年貸款能幫買單4千萬的房子...還能省遺產稅...
現在雙北在看房子的很少是自己買單就ptt例外...
沒有所謂好或不好...純粹說出事實...17F 12/17 23:19
推 missin: 各種補貼都是會墊高價格23F 12/17 23:38
推 a96932000: 樓上那個無限續約,幾十年後的年輕人:那些精華區社宅全都住老人,我們年輕人何去何從!24F 12/18 00:15
推 jeffbeth: 這就跟玩遊戲一樣，以前從新手村出來只能一等一等練，現在伺服器開久了高戰多了官方給你等級提升+贈送高等武器，還有人説想要從一等開始慢慢練，是不是傻了XD28F 12/18 01:21
推 PTTMAXQQ: 去看看國外要的只是租房正義時
你就會知道台灣到現在還很值得上車32F 12/18 02:22
推 jaricho: 來了來了 繼要求社宅後 出現想要無限續約社宅了 下一步會是要求什麼呢？34F 12/18 03:05
→ s26492755: 租者有其屋囉 五折團還真的有人提過36F 12/18 04:40
推 Pix4D: 沒有人要打房的原因是什麼？
連柯P都說他不打房。
因為打房會造成社會更大問題。
所以只能抑制他上漲的幅度，避免剝奪感而已。
蔡政府其實在這方面做的很不錯。
房空要多增加一些財商才能看懂社會走向。37F 12/18 09:07
推 OXIIO: 如果社宅能住三十年可自己裝潢，只要按時繳租金給政府，社宅外的房價就自由市場機制政府不去干涉，（住社宅的家庭小孩配偶原生家庭都限制不能買房）這樣好像也不錯，有能力想住非社宅的就自己往外移，這樣房價會有一個平衡了吧（我猜43F 12/18 11:25
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