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作者 Takadanobaba (it's time)
標題 [請益] 六都囤房稅2.0到底怎麼算？
時間 Fri Dec 22 01:34:18 2023

目前還是3戶可維持自住稅率
但之後自住認定是要設戶籍
查找後
有看到是說如果全國只有1戶房子
也就是所謂的「單一自住」
設戶籍就可以有1%的自住稅率

但是針對3戶自住認定
有看到是比以往更嚴苛的標準
以前是讓你任選3間
之後是自住居住事實就要設戶籍
自己、配偶、直系親屬都可以
才能認定是自住享有1.2%的稅率
這是真的？ 那我單身3戶
沒有以上人頭 我只能設一處戶籍
不就是有兩戶要課囤房稅率？

另外
有一個更重要的問題
六都囤房稅2.0
二戶以內3.2%
三、四戶3.8%
五、六戶4.2%
七戶以上4.8%

假設我六都加起來有6戶
是可以扣掉自住的三戶後
課3間三、四戶的稅率
還是課3間4.2%稅率
還是我只有一個戶籍可以認定自住
要課5間4.2%的稅率？

是還沒定案還是怎樣
我查到的訊息很不一致

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.195.38 (臺灣)
※ 作者: Takadanobaba 2023-12-22 01:34:18
※ 文章代碼(AID): #1bX7SSgq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703180060.A.AB4.html
推 spermbox: 你完全搞錯
幾戶稅率幾啪是地方政府自己訂定
中央只是擬定稅率區間這個框架
還有自住房屋條件1F 12/22 01:37
→ Takadanobaba: https://udn.com/news/amp/story/7243/76510785F 12/22 01:44
整理包／囤房稅2.0三讀通過 三大族群、6關鍵QA一次看 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
囤房稅2.0今（19）日三讀通過！行政院在今年7月拋出「房屋稅差別稅率2.0」修法後，期間經過法案預告、立院初審，歷時半... ...

 
→ buike: 已通知明年新租約要漲價，謝謝DPP棒棒噠6F 12/22 01:45
→ Takadanobaba: 這是經濟日報的內容，我看完還是不懂7F 12/22 01:48
→ kokilly: 看文義就是全國上限三戶自用全都要入戶籍，沒戶籍不算。8F 12/22 02:00
推 yanki826: 我覺得合理 認定居住事實不就是設戶口 調現值最貴稅率最高的設戶頭9F 12/22 03:01
推 iamala: 被老大揍一拳，只敢恐嚇明年揍小弟，還說老大揍自己棒棒der XD11F 12/22 07:12
→ airjade: 這幾年屯新屋的會有壓力，新房租金若漲不上去可能打不平13F 12/22 08:56
推 murasei: 法條沒有說自住幾戶，由縣市政府定之，但無論如何訂定自主至少要有本人配偶直系親屬設籍
如果你只有一個戶籍當然是五間課4.2%阿，假設該縣市五間非自住稅率是4.2%的話14F 12/22 12:00
推 mitsurogi: 蛤？那天代書怎麼跟我講只要超過就是全部的房子都要課一樣的稅率？18F 12/22 22:42

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