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標題 [請益] 要如何開價即鑑價
時間 Fri Dec 22 20:32:00 2023
標題 [請益] 要如何開價即鑑價
時間 Fri Dec 22 20:32:00 2023
是這樣的
低買高賣 賣不出加價賣
是金句名言
但是這幾年實登日漸透明
就算開價自己調漲
但只要銀行一來鑑價立刻開透視鏡
什麼鼎佳 小巷 套房 夜總會 樓層 嫌惡樣樣來
害阿肥朋友最近賣一個大安區正捷運宅
結果銀行一來鑑價只比十年前高一咪咪
害得想買的人貸款成數不足
到底要如何讓銀行鑑價即開價？
除了收回扣抽佣金
跟房仲理應外合之外
有沒有正當手法？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.172 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2023-12-22 20:32:00
※ 文章代碼(AID): #1bXO72eh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703248322.A.A2B.html
推 : 先買幾間想要的開價價格，把附近或該建案實登行情做起來應該比較穩，不然要拿買賣合約賭看看鑑價往上拉1F 12/22 20:46
推 : 換一家鑑啊 每家鑑價結果不同 找一家滿意的
我還遇過鑑高於合約價的 只是 鑑價買價取其低3F 12/22 20:49
我還遇過鑑高於合約價的 只是 鑑價買價取其低3F 12/22 20:49
推 : 賣過就知道多多愛吹5F 12/22 20:54
→ : 買預售屋 就沒這問題6F 12/22 20:55
推 : 找個熱心承辦願意幫你找證據說服鑑價7F 12/22 21:18
推 : 我們社區目前成交沒超過4000萬 但之前要增貸 鑑價4150萬8F 12/22 21:36
→ : 兩個正常方法 1.換一家鑑 2.降價賣10F 12/22 21:47
推 : 每家鑑價方法跟結果都不一樣啊 可是如果沒有一家可以到達就代表成交價超出行情太多 不過這不是賣方要煩惱的吧？11F 12/22 21:49
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