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標題 Re: [閒聊] 關於千戶社區的缺點？
時間 Sat Dec 30 18:13:33 2023
標題 Re: [閒聊] 關於千戶社區的缺點？
時間 Sat Dec 30 18:13:33 2023
※ 引述《kyo2003 (人生沒有絕對!!)》之銘言：
: 版友好！！
: 小弟想請問有沒有實際住過千戶社區，2-3樓又有
: 近百戶事務所的大樓，類似這種案子能夠分享優缺點的？
: 千戶社區的優點：公設豐富、管理費較低、公設容易維護...等等
: 我比較好奇的是缺點呢？ 真的如同大家講的
: 亂？ 出入複雜？ 麻煩事情多？
: 通常千戶社區大小坪數都參雜在一起
: 這種真的不建議自住嗎？
: 希望能有版友分享經驗～謝謝
曾經住過新北某社區
戶數總共有1500戶
先說優點
基本上就是經費充足
1.就像你有提到的公設很豐富，想的到的都有甚至還有圖書館、三溫暖，中庭又大許多家長假日都直接帶小朋友在社區裡面放電，而且公設設施也不會那麼陽春，很多社區健身房都只有跑步機而我當時住的社區器材全面到會有住戶帶自己朋友進來健身。
2.團購很常成團，時常會有婆婆媽媽在大廳面交團購商品。3.逢年過節都會舉辦活動，因為戶數多常常會有廠商政治人物贊助抽獎禮品，聖誕節還會請外面的餐車進來社區讓大家有過節氣氛。
4.社區除了請各個出口的警衛，櫃檯還會請漂亮的秘書
再來要說缺點
1.最直接的感受就是戶數多電梯有夠難等，當時我住的地方一層20戶只有四梯，上下班時間電梯時常要等五分鐘以上。
2.戶數多出入份子就複雜，聽說當時社區有許多屋主買下來當日租套房。
3.跟錢多有關，管委會弊案特別多，聽說光是社區木椅設置就花30萬，而且上下屆管委會還互告，因為當時是租戶沒特別去關心。
4.再來承上，因為戶數多大多都是小坪數的戶別，租客多根本不會去關心社區開區權會，導致很多社區的重大投票都因為參加的人不足而開不成。
5.最後也是因為戶數多人很複雜，當時住的時候曾經一年有三個小飛人。
6.社區人多意見多，群組吵架事情沒共識是家常便飯。
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.24.252 (臺灣)
※ 作者: Ren1207 2023-12-30 18:13:33
※ 文章代碼(AID): #1bZ-rF68 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703931215.A.188.html
推 : 感覺利大於弊1F 12/30 21:14
推 : 電梯等五分鐘也太久…2F 12/30 21:54
推 : 優點第一點？？3F 12/30 21:59
推 : 區權會不成案是大缺點吧，做啥都不行4F 12/31 00:11
推 : 5分鐘無法
弊大於利5F 12/31 00:12
弊大於利5F 12/31 00:12
推 : 梯戶比1:5不行7F 12/31 09:49
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