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作者 fgf (今年不太冷)
標題 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
時間 Thu Dec 28 07:13:35 2023

會說學區不重要的，只有幾種人
要馬就是處男、或沒結婚
要馬就是有結婚但不打算生小孩
要馬就反正小孩一路唸私立，平安長大就好

其他，只要你有把公立國中當選擇或備案的
或是就是希望小孩睡飽飽走路上下學，下課去補習就好的
基本上正常人就是會考慮學區
就算自己用不到，學區就是保值的優勢條件
哪可能買房子不考慮學區

台北新北來說
台北市基本上都可以買
新北的話，最好選：
板橋的中山海山(板橋火車站靠東那塊)
永和的永和福和(永和東半部)
土城的土城國中資優班(但ㄧ般班是雷)
其他的學區都只分普通、偏爛、超爛而已
就算房價已經很貴的中和新莊三重新店，基本上學區也都是雷爆
比如漳和王都分享這麼多了，你還硬要把小孩往這邊送我真是服了你

買房子要想一件事，基本上你買得起台北或新北第一環的人
說難聽點，你這個房子就值多少錢了
以後直接給小朋友繼承，他都可以躺著無憂無慮生活了
你把它放去跟8+9相處就像在玩命一樣，何必呢？
房子都這麼貴了，那挑個好學區的地方買不難吧
比如我個人比較熟土城跟板橋，就拿這邊舉例

土城一坪50，為什麼不捏一點到60-90，去買板橋跟永和呢？
更何況你若用不到學區，再這麼講板橋永和保值性也遠大於土城
我想不出買在垃圾學區的理由
謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.71.142 (臺灣)
※ 作者: fgf 2023-12-28 07:13:35
※ 文章代碼(AID): #1bZA-Xe4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703718817.A.A04.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-26 00:57 XD456
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-26 01:26 a386036
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-26 08:50 MrTaxes
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-26 09:51 FlyinDance56
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-26 10:35 ceca
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-27 08:55 Redbeansauce
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-27 09:31 H2
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
12-28 07:13 fgf
※ 編輯: fgf (111.185.71.142 臺灣), 12/28/2023 07:14:28
→ iamala: 沒有那麼誇張，人還是要有點客觀的判斷能力做風險管理。1F 12/28 07:17
→ s26492755: 我也是蠻看中學區的 所以現在在規劃戶籍放的位置最後在選擇唸哪 但不代表只有學區才能住人 你是把風險過度放大了2F 12/28 07:20
我自己也是唸8+9國中
有錢有得選的話，我不會把小孩送這
如果加一點錢能買學區房，我覺得很划算
推 tfct: 幾個炒作桃園、下新莊的投客 在關心小朋友唸台北市學區的事5F 12/28 07:26
下新莊不熟，但我感覺好像蠻亂的
學區應該也是雷爆
→ tfct: 這代表 炒房是一回事。真的要就學又是一回事
當手上物件不在好學區 就會說不重要、沒那麼重要、送私立什麼的6F 12/28 07:27
推 s26492755: 我小孩才一歲 目前只在規劃國小 學區有個好處是可以提早卡 而且拆戶去卡 萬一六年後有變動 目前兩個去卡國語實小跟古亭國小 其實我的理想是敦化 但那邊沒房子 口憐
我國中不算8+9國中 唸西松 但跟介壽敦化比就天與地的差別9F 12/28 07:30
※ 編輯: fgf (111.185.71.142 臺灣), 12/28/2023 07:31:27
→ s26492755: 學區我當然覺得重要 問題是也不要擴大解讀了
是說現在即便額滿比設籍日也沒以前那麼嚴重了 真的少子化
主要還是你文章說的好像沒在好學區就跟玩命一樣15F 12/28 07:31
※ 編輯: fgf (111.185.71.142 臺灣), 12/28/2023 07:38:26
推 una283: 有小孩的確是會考慮學區 但也沒真的沒有就會死19F 12/28 07:37
推 Csir: 一堆低學歷的炒房炒股當網紅做詐騙年收千萬吊打醫生工程師20F 12/28 07:39
※ 編輯: fgf (111.185.71.142 臺灣), 12/28/2023 07:41:23
→ Csir: 當89賺的多妹子也多，學歷高只是奴隸傻B21F 12/28 07:39
推 tuchenken: 北大這邊的房價有一部分是因為學區起來的22F 12/28 07:45
推 iamala: 我是覺得訓練小孩和牛鬼蛇神交際的能力超重要…俗話叫做接地氣的鬆弛感。雖然不表示要刻意送流氓學校，但特地待溫室不見得好。就social 角度來看，本身是貴族的話，貴族社交圈本來就日常，特地送貴族學校交朋友意義不大。至於升學公立，那種雞娃IMO的風氣，對資值非學霸的人來說，不太健康。總歸一句話，因材施教。如果說什麼學校一定好，等級就是不凡，肯定是家長怠惰的幻想。23F 12/28 08:04
推 minikai: 有學歷的人多的是想出國發展，誰想跟你在台灣當傻B30F 12/28 08:05
推 iamala: 多得是想出國發展不代表待台灣的是傻逼。覺得別人觀念和自己不同就是傻逼誰比較傻逼？31F 12/28 08:21
→ bnn: 畢竟送小孩上學不僅路上會被撞死 待學校還會被砍死33F 12/28 08:21
→ iamala: 最近中國沸沸揚揚的MIT新生那位女生去研究一下吧，美國人精心策劃回中國發展申請上MIT的好例子。
如果待學校就會被砍死是事實，這件事就不是新聞了，也不會討論成這樣XD34F 12/28 08:22
噓 ching6940: 為什麼不買土城，省下來的錢送私校？剩的拿來投資都好更多38F 12/28 08:33
買土城，應該是新建案
但板橋永和也不少新建案可買，雖然這些學區應該是小基地建案為主
但再怎麼樣都比土城好
※ 編輯: fgf (1.200.76.214 臺灣), 12/28/2023 08:40:22
推 benson502: 現在少子化那麼嚴重，+9還是主力生產的，以後同學是+9的比例很高，很有可能除了北市最蛋黃的學區，新北的好學區素質會大幅下降40F 12/28 08:41
推 yytseng: 像無心贏一樣有錢就沒差啦，唸美國學校就好，反正普通話歷歷落落也沒差
學歷什麼的更是沒差啦，直升總經理就好43F 12/28 09:07
推 bms: 買學區房的錢都會回來 送私校的學費不會回來46F 12/28 09:17
推 chiu1209: 西松國中是在高中部成立後才逐漸好轉。在之前跟國小共用校地時也是一堆8+9，偷車抽煙吸安打群架霸凌一樣都沒少47F 12/28 09:28
推 jojok: 姪女念板橋的國中，是先找宮廟的親戚把裡面先清理一次50F 12/28 10:15
推 kagaya: 你少說還有不注重教育的人
不注重教育也不注重房屋保值的-.-51F 12/28 10:42
我覺得現在新北第一環，房價都噴這麼高了
現在可以買房子在這邊的人至少都是中產以上的收入
所以應該不大可能不重視教育
→ abyssa1: 新北第一環 很多都還是送台北市學校啊53F 12/28 10:48
→ waitacoffee: 送私立吧，很多老家就在那了沒多的錢買54F 12/28 10:52
推 shuichia: 雙北會送私校的通常家境不差，自宅的公立學區也不會太差，只是一個選擇，說買爛學區送私校的，八成也沒能力送私校，只能到處找人寄戶口
當然原生自宅在爛學區的，還是會有能力送私校的家庭55F 12/28 10:59
推 asd31415926: 新店很多送景美的 雖然文山區學區可能也沒多好 但就…XDD59F 12/28 11:09
新店那個房價，配那個爛學區真的是非常名不符實
→ mayko: 三蘆就是一堆送大同區,雖然沒多好,但是兩間有資優班:P
捷運蘆洲(橘)線上還有私立高中,也可到台北市公立國中61F 12/28 11:15
推 philip1111: 50捏到60-90 難度好高...63F 12/28 11:18
60應該還是買得到永和板橋的老房子
新建案當然是不行
※ 編輯: fgf (1.200.76.214 臺灣), 12/28/2023 11:22:33
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