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標題 [請益] 預售屋合約建材設備規格說明
時間 Thu Dec 28 12:28:36 2023
標題 [請益] 預售屋合約建材設備規格說明
時間 Thu Dec 28 12:28:36 2023
最近在看預售屋買賣契約書
注意到合約內的建材設備只有表示廠牌為主，沒有標示規格，銷售表示是送合約審查時沒有辦法確定蓋好時的產品型號，所以沒有辦法標示。
但是只標示品牌卻沒有標示規格幾乎等於沒有標示，因為不同規格價格可以差到數倍。
請問這部分只能以廣告宣傳品作為提供設備的說明嗎？但很有趣的是合約第一條寫廣告宣傳品為契約一部分，宣傳品上面又寫僅供參考
還有影音宣傳品提防水保固10年，但沒有寫在契約、書面宣傳品上面。
請問這是預售屋、合約常態，還是僅是個案？
https://i.imgur.com/N7qRp9L.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/N7qRp9Lh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.77.3 (臺灣)
※ 作者: phman 2023-12-28 12:28:36
※ 文章代碼(AID): #1bZFbsCa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703737718.A.324.html
→ : 等蓋好都幾年後 搞不好都停產
寫了不就自爆1F 12/28 12:30
寫了不就自爆1F 12/28 12:30
→ : 有寫品牌已經很好了 很多甚至寫「高級XXXX」就帶過了3F 12/28 12:43
推 : 常態4F 12/28 12:43
→ : 可以接受寫了型號之後會遇到停產，但連規格都沒寫，怎麼符合以同等級產品替代5F 12/28 12:59
噓 : 那就不要買，去找一個有寫規格的預售屋7F 12/28 13:08
沒有要做什麼激烈表達，只是想了解業界常態→ : 預售是真的都沒寫，但你可以去賞屋的時候把他們的型號都記下來，如果真的變爛我記得是可以申訴啦，但通常都換更好的8F 12/28 13:17
※ 編輯: phman (42.79.77.3 臺灣), 12/28/2023 13:31:31推 : 型號通常沒辦法寫，還那麼久以後的事
但是文宣和樣品屋的東西都可以拍照當證據11F 12/28 13:39
但是文宣和樣品屋的東西都可以拍照當證據11F 12/28 13:39
推 : 差不多這樣13F 12/28 13:56
推 : 拍照下來 寫僅供參考也必須有其參考性 通常不會拿等級差太多的 我們社區完工後是沒聽到有人抱怨設備不符 大多都是施工品質不良XD 大概是偷設備建商也沒多少利潤吧14F 12/28 14:05
推 : 有些型號就是專賣建案用的17F 12/28 14:18
推 : 大部分都是建商專用型號，不怎樣的東西18F 12/28 14:59
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