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作者 dakkk (我是牛我反芻)
標題 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
時間 Sat Mar 23 10:24:46 2024

※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言：
: 常常看到勸人買房的文章下面
: 就會有人說被房貸綁死 要繳很久
: 但是房租難道不用繳嗎
: 寧願繳房租也不要繳房貸
: 太佛心了吧 那麼怕房東沒錢賺

這是機會成本的問題

租房比較沒責任 要走就走 不用怕老闆臉色

工作優先考量前景

一旦買房 房產處理就麻煩一些

考慮工作 侷限性就會比較大

你不知你失去了什麼


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.205.87 (臺灣)
※ 作者: dakkk 2024-03-23 10:24:46
※ 文章代碼(AID): #1b_ZrnYO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711160689.A.898.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 10:24 dakkk
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 11:18 scitamehtam
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 12:47 menace
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 19:48 s8752134
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 21:52 mfcke
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-24 11:45 seraphwind
推 uvl: 思維問題  換工作就再買一間  多置產 爽啊
小時候這麼喜歡玩的大富翁遊戲  長大就不愛了？莫忘初衷啊～哈哈1F 03/23 10:28
推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹4F 03/23 10:29
推 chanel1259: 吳東進存股宏達電給你參考9F 03/23 10:31
推 aa00788: 推文推到40歲還在當底層：）10F 03/23 10:33
推 NTU303150195: 工作有前景但買不起房
投資自己是對的11F 03/23 10:38
→ nightmarev6: 租房要看房東臉色呀 年年漲租不打緊
今年合約走完要賣房 房客就要重新找租屋跟搬家13F 03/23 10:40
推 tuchenken: 你也可以一邊租一邊買啊15F 03/23 10:42
推 junior020486: 講得好像你租房的工作都很有前景，笑死我了16F 03/23 10:47
→ ykia: 40年後你老了，房東怕你有天倒在家裡，就換租客了17F 03/23 10:48
推 CaLawrence: 有不是每個人都自己開業 跳槽 被挖角很常見吧
我每次換工作年薪都+25%以上 之前還有個香港的機會也是因為買房子就不去了 想想也是蠻可惜的18F 03/23 10:50
推 jamie81416: Google、Dell、廣達這些被笑沒前景也蠻井蛙的21F 03/23 10:51
→ CaLawrence: 如果去香港就是直接+200%以上了
阿就有人開業牙醫 覺得其他工作都糞土吧 很正常啊我們確實賺的沒牙醫多22F 03/23 10:51
推 junior020486: 笑死，買房子就不能去，誰告訴你的XD
自己縮了不敢去找一大堆理由25F 03/23 10:52
推 supereva: 根本不是問題  即使換城市工作  你買的房也可以租人
再拿租金收入去租工作的城市27F 03/23 10:52
→ junior020486: 按你這樣講，我八德買房子了，看到南崁有個開業機會，完了，沒辦法去了29F 03/23 10:53
推 ZUMA1225: 房貸銀行審核嚴格。有一人因為之前信用不良，不好貸款。除非本金厚。有一些人是中低收，有房租補助幹嘛買。31F 03/23 10:53
→ CaLawrence: 相對麻煩R 如果那時候租房可能就退租去了 有好有壞啦 將真的我還是比較習慣在台灣 現在香港狀況也沒以前好了33F 03/23 10:53
推 JOHNNYROSSO: 工作調動賣掉換一間不就好了...36F 03/23 10:53
推 kymco9999: 有房子大概是房貸、稅金通常比租屋高，少掉一些錢可以投資或消費37F 03/23 10:53
→ CaLawrence: xd 可以租人什麼的 就很違反人性好嗎
買房之後你工作區域就會比較固定 這很正常好嗎39F 03/23 10:53
→ junior020486: 理由伯怪買房子噢？按你這樣講，我八德買房子了、結婚了，看到其他開業機會，沒辦法去了？41F 03/23 10:54
→ kymco9999: 還記得一開始要負擔快一半實際薪水的房貸，很辛苦，後來薪水上調壓力就沒有很大了，都可以存五位數，或小額投資股市43F 03/23 10:54
→ CaLawrence: 就考慮因素之一啊 租房確實彈性比較高 哪裡有錯46F 03/23 10:55
→ kymco9999: 現在買房轉手前幾年不划算，房地合一稅很重47F 03/23 10:55
噓 jamie81416: 一堆新北北桃的外商朋友都在租屋好嗎，被多多講的
好悲慘XD48F 03/23 10:55
推 CaLawrence: 拜託 連租房彈性高都可以反對 你是不是太扯
難不成退租會比賣房/出租管理困難嗎50F 03/23 10:55
推 junior020486: 我剛開業，股東吵要退股，健保款項耶還沒下來，我就要支付助理薪水、退股的148萬，還有每個月的水電租金，怎麼看都比你處理房子複雜吧52F 03/23 10:56
→ CaLawrence: 說真的你在台灣買房子 對跨國工作的接受度下降不是很直觀也很正常的嗎55F 03/23 10:56
→ jamie81416: 碰友買房是拿來出租的，工作住都租房57F 03/23 10:57
→ CaLawrence: 無言 那是你自己開業的問題 跟買不買房子有啥關係
難不成股東退股是因為你沒買房58F 03/23 10:57
推 junior020486: 笑死，接受度下降哩，你自己捫心自問，你那個房子會原價賣嗎？ 不會，會賺，那你找仲介委賣小賺，一個月內就出掉了，還接受度下降XD60F 03/23 10:58
推 ZUMA1225: 底層能混就混。每天吵補助，不爽就辭職，亂生小孩叫政府負責，誰跟你房貸。只有中產背房貸每天老闆狗幹。老婆罵沒出息。好不容易意熬到70歲房貸終於還完隔天葛屁。63F 03/23 10:58
→ junior020486: 理由伯永遠一大堆理由，找極端的案例XD
退租還會吃掉一個月租金，甚至有些押金也給你吃掉，賣房你小賺還在那邊好麻煩XD66F 03/23 10:58
推 CaLawrence: 股東退股 那跟買不買房子到底有啥關係69F 03/23 11:00
推 junior020486: 笑死，那你香港工作跟買不買房子有什麼關係，跑船的都可以買房子租人了XD70F 03/23 11:01
推 Moon0: 普遍還是不想把自己的房 租出來啦 變成被房綁住 思維問題72F 03/23 11:01
→ junior020486: 香港工作是你自己放棄的，怪給買房子XD73F 03/23 11:02
→ CaLawrence: 都是會阿 我就說香港工作的考慮點很多 已經買房也是其中之一 不用在那邊臆測別人的想法 實際上我當初考慮的時候已經買房就是讓我決定留在台灣的其中一個理由74F 03/23 11:02
→ junior020486: 跑船的大部分都在船上都可以買來出租了，結果你們因為一個不知道會不會有的「跨國工作」來放棄買房XD78F 03/23 11:03
→ CaLawrence: 你要覺得沒關係那是你的思維 不要硬套別人身上 我只是說如果有人因為買房了不想接受工作地點調動太大 我完全可以理解81F 03/23 11:03
推 krf08: 外商有些工作就是會調來調去才能升官，都有年入千萬用租的84F 03/23 11:03
→ shena30335: 一般人工作沒你牙醫穩定阿，隨時可能又有更劇烈變動85F 03/23 11:03
→ CaLawrence: 或者甚至反過來說 就是覺得不會/不想一直變動生活區域的人 才會買房自住 搞裝修什麼的86F 03/23 11:04
推 junior020486: 笑死，我又穩定囉？一開始承擔多大的風險，起始資金缺口那麼大，還叫穩定噢XD我受僱的時候穩定多了，我也沒因為什麼買房了不想調到太大就放棄機會啊XD88F 03/23 11:05
→ CaLawrence: 搞裝修前前後後也是很勞心勞力 感性點講 搞那麼累都有感情了 完全沒當作工作地點考慮因素反而偏離現實
阿對咩 不解說每個人狀況差很多 還是你覺得台灣那麼多人想法都一樣92F 03/23 11:05
推 junior020486: 我也搞裝修了，有機會就是衝，跟買不買房有什麼衝突？96F 03/23 11:06
→ CaLawrence: 但你一開始說租房的工作者工作都沒前景我是覺得太扯啦 有些跨國工作者/很常travel的 你要他買房幹嘛 根本住不到 更遑論什麼的買房出租 那根本就是投資了 跟買房自住的思維差太多了98F 03/23 11:07
→ HiuAnOP: 為什麼不是老闆聽你買得起房不敢凹你，想說員工比自己還有錢…
現在聽到30歲以下（甚至35以下）買房都直覺認為是家裡有富爸爸吧…299F 03/23 13:58
推 kusomanfcu: 87喔 平實價登錄轉賣不就好了
維持自用住宅槓桿是最好的投資303F 03/23 14:17
→ asole: 笑了 結果就是工作關係都不穩定的遊民305F 03/23 17:33

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