作者 chopinmozart (aha)標題 Re: [請益] 基隆路二段有單價115萬的價值嗎時間 Sun Dec 31 23:12:00 2023
※ 引述《iahc5566 (清大周興哲)》之銘言：
: 我朋友今天打給我
: 說去看基隆路二段的建案跟光復南路的建案
: 然後他說那邊還不錯買了可以現租
: 租金有機會可以租到7萬一個月馬上能cover房貸
: 未來一定會130以上
: 幹想當初我看基泰XX 法拉利也才70幾
: 怎麼沒幾年要115了？
: 請問各位學長們這附近真的有115的價值嗎？
: 祝各位新年快樂
你朋友應該是去跨年順便看房子
平常基隆路二段生活機能不是很好
就跨年這天才有人潮
連星巴克都倒掉了
說回正題
房仲都會用基隆路左右護法 華誼信義閱明 閱翠
兩間160 170 鎮住新屋價格
但其實只要超過三十年 價格都在70 80 上不去
你說的基態國際已經算輕豪宅
輕豪宅租金常常有價無市
你可能七萬掛一個月都租不出去
搞不好五萬都沒啥人要租
然後你看實登常常忽高忽低
主要是因為基隆路那一排高樓層有的是101景觀第一排
有沒有view的單價會差很多
沒有view你還要自己走路到信義路才能看煙火
有view的你在家客廳就能看煙火
不說了 我穿外套要準備出門了
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※ 作者: chopinmozart 2023-12-31 23:12:00
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 基隆路二段有單價115萬的價值嗎
12-31 23:12 chopinmozart
→ pptsuck: 七萬掛一個月租不出去 有沒有試過掛十萬?1F 12/31 23:29
推 IceFly: 基隆路二段機能是爆好
若嫌捷運站遠，那裡不間斷的公車都會兩三站直達六張犁。靠信義計畫區的話則直接使用捷運1012F 12/31 23:42
→ minirr: 等等 你的基隆路跟我的基隆路二段難道是不同地方？6F 01/01 01:53
推 ibaby: 整條基隆路一直到四段公館機能都好到人滿出來…7F 01/01 02:12
推 heater: 我看你才真的是不懂，不少外商/使節/演藝人員租/住在這邊，就是因為機能交通便捷耶<不少新聞照片就有了啊>10F 01/01 08:49
推 kensmile: 星巴克為何會倒，那邊就一堆路易沙
那個位置，本來人潮就比弱
尤其晚上
正後方是三興國小12F 01/01 09:01
→ poz93: 昇陽那案子有兩棟 一棟都是小套房現在實登均120一路向上
一棟3房2廳大坪數 但價格賣不掉
要出到1億以上也不會選那裡 東有信義計畫區 西有大安森林公園 但小套房就是很符合那裡的生活機能16F 01/01 09:03
推 DwyaneWade3: 以這個單價在台北市來看生活機能沒特別好沒錯，是比較級拿更好的地方來比的話20F 01/01 09:52
推 Husky8018: 耑岫開到22x了，不知道銷售狀況如何22F 01/01 10:55
推 OhMyGoose: 昇陽是光復南路門牌 價格會比基隆路高24F 01/01 13:20
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