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標題 [新聞] 虛灌58戶房價詐貸8.4億 金德儀等68名炒
時間 Mon Jan 22 19:57:59 2024
標題 [新聞] 虛灌58戶房價詐貸8.4億 金德儀等68名炒
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虛灌58戶房價詐貸8.4億 金德儀等68名炒房客遭起訴 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM
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炒作房地產的詐貸集團首腦金德儀，涉嫌透過業務在大台北地區大量買進凶宅或屋況差的房子，再利用人頭充當假買家高價購入，炒作58戶房產，並持偽造的不動產買賣契約、履約保證書及所得資料清單等不實申貸資料，向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」，5日依涉嫌詐欺、偽造文 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2024/01/12/4490493-PH.jpg)
虛灌58戶房價詐貸8.4億 金德儀等68名炒房客遭起訴
炒作房地產的詐貸集團首腦金德儀，涉嫌透過業務在大台北地區大量買進凶宅或屋況差的
房子，再利用人頭充當假買家高價購入，炒作58戶房產，並持偽造的不動產買賣契約、履
約保證書及所得資料清單等不實申貸資料，向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地
檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」，5日依涉嫌詐欺、偽造文書等罪起訴金德儀及旗
下業務、人頭等共68人。
房子，再利用人頭充當假買家高價購入，炒作58戶房產，並持偽造的不動產買賣契約、履
約保證書及所得資料清單等不實申貸資料，向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地
檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」，5日依涉嫌詐欺、偽造文書等罪起訴金德儀及旗
下業務、人頭等共68人。
檢方查出，金德儀等人詐貸金額最高的3筆交易，分別是台北市松山區八德路四段1戶2樓
豪宅，金德儀等人於2014年2月以5,480萬元購入，虛灌成交價為7,400萬元，從中詐貸
6,200萬元。
2014年1月金德儀等人以4,800萬取得新北市新店區大榮路的1戶豪宅，偽造買賣契約為
6,780萬元，詐貸5,437萬元；同年5月，購入台北市內湖區民權東路六段1戶3,480萬元的
房產，卻對外聲稱成交價6,400萬元，向銀行詐貸4,927萬元。
檢方於起訴書上指出，金德儀等炒房客自2013至2017年間，利用人頭、假契約、假所得資
料，灌水58戶不動產交易相關資料，虛灌成交價200多萬元至3,000萬元不等金額後，向銀
行詐貸，不法金額合計8億4824萬5253元，已嚴重影響金融秩序。
料，灌水58戶不動產交易相關資料，虛灌成交價200多萬元至3,000萬元不等金額後，向銀
行詐貸，不法金額合計8億4824萬5253元，已嚴重影響金融秩序。
此外，還持墊高金額的假合約「虛價登錄」，傷害實價登錄制度，造成民眾誤信房價倍速
成長，刺激不動產市場的投機熱潮，進而坐收房價上漲之利，無殼族則望屋興嘆，整體社
會因此付出鉅額成本，建請法院量處適當之刑。
成長，刺激不動產市場的投機熱潮，進而坐收房價上漲之利，無殼族則望屋興嘆，整體社
會因此付出鉅額成本，建請法院量處適當之刑。
心得：
先在台北大量買進凶宅或屋況差的房子，再利用人頭充當假買家高價購入
持偽造的不實申貸資料，向銀行申貸
看到沒，這才是懂玩啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.76.164 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-01-22 19:57:59
※ 文章代碼(AID): #1bhbX9vY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705924681.A.E62.html
推 : 辣個時候沒豪宅線吧1F 01/22 20:11
推 : 所以是用假買方人頭洗凶宅？ 洗完再以市價出售？
只要假買方不知情，且成交價洗上去，就能用市價洗到第三人身上？2F 01/22 20:20
只要假買方不知情，且成交價洗上去，就能用市價洗到第三人身上？2F 01/22 20:20
→ : 他這個是不是人頭就不繳錢了?5F 01/22 20:45
→ : 合法合理啊6F 01/22 21:56
推 : 上次候康貸的時候 鄉民紛紛說銀行會把關 但這個例子假所得輕鬆騙過銀行？7F 01/22 22:40
推 : 如果能有本事找人頭買高價洗實登，或是左手賣右手那也就算了，至少是真買賣。這件案子犯法的是偽造文書，根本沒有買這麼貴，偽造文書之外，還有詐欺（詐貸、偽造收入），問題可大條了9F 01/22 23:54
推 : 就是把錢貸出來用吧13F 01/23 01:13
推 : 這個銀行是不是有內鬼14F 01/23 01:51
推 : 看不懂哪違法惹 不是真的有買賣嗎 還是假買賣?15F 01/23 09:23
推 : 第一段不就寫哪裡違法了?不過我以為銀行捉凶宅應該很有經驗?還是有內部的人放水啊16F 01/23 10:52
推 : 買爛屋->整理->賣高 雖然沒了中間步驟 但怎麼想都不違法R用人頭買房 那還是買賣R 銀行不是本來就會審查買方財力18F 01/23 11:01
推 : 第一段第二行你要不要多看幾次20F 01/23 11:08
推 : 違法違很大，買五千萬，做假合約成七千萬，騙銀行的貸款，又騙政府的實價登錄，又做假收入和扣繳憑單，從頭騙到尾。至少三年刑期起跳，銀行內部也多人交保候傳了21F 01/23 11:59
推 : 違法的部分是：AB約，刑法21424F 01/23 13:07
→ : 房版怎麼這麼多法盲？ab約還合法的話，你怎不光明正大做給銀行看？找人頭就不算假買賣的話，什麼叫假買賣？當然抓不抓得到是另一回事，連合法違法都不懂，但時候被起訴判刑又要來罵法官了吧？25F 01/23 13:16
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