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作者 grotwpig645 (張智良)
標題 Re: [請益] 想問台中這幾區會買哪邊呢？
時間 Fri Jan 26 12:31:06 2024

嗨 早安
我阿良啦
有點久沒上來嘴砲了
手有點癢

剛好你這四個地點我都有
以下幫你解答



※ 引述《yoyookok (yy)》之銘言：
: 最近看了幾個建案，目前中科上班，大家會建議選哪個呢？
: 1.白天鵝:烏日到45 up真是跌破眼鏡，但還是超多人買。

最新已經拉到50了
優付+娛樂城題材 賣的超級好
整體基地夠大 規劃的很完善
超級多台北人下來掃貨
號稱未來的南港
但是要等嶺東那邊通車到高鐵的路擴大
未來高鐵到中科只要15分鐘


: 2.水湳親家:這區竟已漲到60 up,漲幅太大了吧。

水湳開案就很高價
當然他現在是領頭羊
相較於七期的緊密度
水湳的居住環境應該會更宜居
有機會開開看
水湳 上中科橋 的路線
你就會感受到水湳的規劃
真的是有一級城市的壯觀感
領頭羊就是領頭羊 漲先領漲
跌也是先領跌
但是水湳開案很少
一案疊一案的狀況下 慢慢一定拉到破百
建商都談好了

: 3.太平新光重劃區一堆:都是38左右，但上下班靠74很塞。

太平新光
靠中國醫的加持 整個噴到不要不要
以前的荒涼區現在是熱門區
但是你一定要選新光國小附近的
不要跑去寶佳大道 那個質感差很多
等中國醫好 加上13單五年後完工
後勢可期
但是13單目前沒有什麼重大規劃就是


: 4.市政愛悦:最後看到，已完售但有轉單，這位置為何才38?有很多可選，離中科也近，
該
: 盤嗎？。

以前我3萬就訂了愛悅一戶
什麼圖面都沒有 只知道基地位置
位置是真的好 自住喜歡繁榮的可以參考
停車場路線比較不順 要繞一下
旁邊大樓15年屋也很多出租
投資的話可能會面臨多殺多
自住走路到秋紅谷 逛百貨
10年後的夢幻藍線出站到家
買的就是個點位 跟發哥上城一樣
點位永遠是無法改變的
有個朋友買來給小三住 他自己住北屯別墅
因為女人就愛住正市區


以上跟你分享
我不是通勤族 所以不會考慮到通勤路況的問題
自己評估囉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.226.157 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2024-01-26 12:31:06
※ 文章代碼(AID): #1bipMC4b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706243468.A.125.html
→ FlynnZhang: 地產大亨1F 01/26 12:44
推 cpu2800: 先知阿良上線啦！2F 01/26 12:53
→ kevin28: 嶺東通車到高鐵路變大?有資料來源可以參考一下嗎3F 01/26 12:54
推 redcoin: 新光國小跟寶佳大道也沒差多遠4F 01/26 13:03
噓 spermbox: 啊你的雍聚一方低層樓事務所買賣契約書咧
https://i.imgur.com/zayqOEB.jpg5F 01/26 13:05
[圖]
推 aa00788: 阿良好兇 囤房大戶7F 01/26 13:06
推 chanel1259: 唯一推水湳龍寶8F 01/26 13:10
→ spermbox: 原來是雍悅一方，搞錯了
不重要，你的合約趕快放上來吧9F 01/26 13:16
推 Harlequin727: 市政愛樂送分題啦 那個點附近的一些預售等賣兩倍價了 兩倍欸11F 01/26 13:18
→ qmomoyaya: 新光國小，富宇讀樂樂如何？13F 01/26 13:20
推 spermbox: 愛悅那個投資客太多
自住環境會很複雜
都是租客
如果投資倒也還好
該漲的時候不會少14F 01/26 13:26
→ mitic1029: 愛悅要不是被火燒過，價格早就起飛了，自住好好把握19F 01/26 14:09
推 RachelMcAdam: 嶺東的交通真的和狗屎一樣20F 01/26 14:25
推 roooobio: 上下班要上太原74的就不要買新光特區了...塞死21F 01/26 14:39
推 dandan2001: 14期 跟 水湳 或是 西屯22F 01/26 15:19
推 Harlequin727: 火燒過的建案台中一堆包括明星建案 價格到後來都補漲到位 真的要把握23F 01/26 15:56
推 bi123: 阿良
加入七期一起分析呢 發哥最近很多新案優付在七期25F 01/26 16:17
推 splendor1981: 親家85萬 誰在跟你6...27F 01/26 22:14
噓 TheSueDay: 小三住什麼正市區爛建案，噁！28F 01/26 23:19
→ askachage: 阿良終於出現有水準的發文了29F 01/27 00:19

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